Render de edificios de departamentos para preventa, renta y build to rent

El render de edificios de departamentos consiste en imágenes 3D fotorrealistas de un edificio de departamentos, una torre de condominios, un desarrollo build to rent o un proyecto de uso mixto antes de construirse. Incluye exteriores y vistas de calle, vistas aéreas, lobbies y amenidades, departamentos modelo, planos 3D, tours y videos, todo con un solo modelo 3D del edificio.

Sí. Muchos proyectos arrancan con un modelo de volumetría, un plano del terreno y referencias, lo que basta para la compra del terreno y las primeras vistas para inversionistas. A medida que avanzan los planos del arquitecto actualizamos el mismo modelo, así que nada se renderiza dos veces desde cero.

Sí, es uno de los usos más habituales. Una vista aérea del terreno, la vista de llegada y dos o tres vistas de amenidades muestran a inversionistas, bancos y socios de coinversión el proyecto que están financiando. Las entregamos en los tamaños que necesitan su presentación para inversionistas, el dossier de inversión y la sala de datos.

Sí. Creamos vistas de calle y vistas aéreas del entorno a partir de su levantamiento topográfico, los planos y fotos del terreno, para que la comisión de urbanismo y los vecinos vean el edificio real en su calle. No preparamos la documentación de la licencia de obra ni vistas verificadas según un método normativo; trabajamos junto a su arquitecto y su consultor de urbanismo y les entregamos las imágenes.

Sí. Si todavía no hay un diseñador de interiores en el proyecto, proponemos nosotros mismos el lobby, las áreas de amenidades y los interiores de los departamentos modelo, los mostramos en 3D y los afinamos con usted. Si su diseñador de interiores ya tiene el diseño, seguimos sus planos y su cuadro de acabados al detalle.

Sí. Los renders de amenidades suelen ser las imágenes más importantes de un edificio en renta: el lobby, la oficina de renta, el gimnasio, el lounge de coworking, la casa club, el rooftop y la piscina. Para un gimnasio de nivel club, consulte nuestra página de diseño de gimnasios.

Sí. Hacemos planos 3D de cada tipología de departamento y plantas tipo para la distribución por niveles, con el mismo estilo que los renders. Consulte los formatos en nuestro servicio de planos 3D. También desarrollamos selectores interactivos de unidades llave en mano: edificio → nivel → departamento, con precios y disponibilidad que usted actualiza por su cuenta o sincroniza desde su CRM, integrados en su sitio web.

Sí. Con el mismo modelo producimos recorridos animados desde la calle, pasando por el lobby, hasta un departamento y el rooftop, y tours 3D de cada tipología para el sitio web y la oficina de renta. Consulte nuestro servicio de panoramas 360° para ver los formatos de tour.

Planifique el set principal de tres a cuatro meses antes del lanzamiento de ventas o de renta: exteriores, dos o tres amenidades, un departamento modelo en cada esquema de acabados y los planos. Así queda tiempo para una ronda de revisión y para preparar el brochure, el sitio web y los anuncios sobre las imágenes finales.

Sí. Con el mismo modelo 3D producimos los visuales del lanzamiento: imágenes para el brochure y el sitio web, lonas de obra y señalización, publicaciones en redes sociales, Reels e historias, creatividades publicitarias en todos los tamaños y un video promocional. Su equipo de marketing o su agencia de comercialización lleva la campaña, y nosotros entregamos en los formatos que piden. Para los desarrolladores que quieren todo el lanzamiento, del naming y el branding al sitio web del desarrollo y la campaña, lo ofrecemos como un proyecto de ciclo completo.

Los visuales de un arquitecto explican el diseño al cliente y al municipio. Los nuestros están hechos para vender y rentar el edificio: interiores de amenidades y de departamentos modelo, una luz que transmite estilo de vida, planos unidad por unidad y formatos de lanzamiento, todo con el fotorrealismo suficiente para un comprador que nunca verá un departamento modelo físico. Trabajamos a partir del modelo del arquitecto, así que el edificio se mantiene fiel al proyecto.

Depende del número de edificios, vistas e interiores y de si incluye video. Acordamos el calendario con usted al inicio y planificamos los sets según sus fechas clave con inversionistas, ante la comisión de urbanismo y de lanzamiento de ventas; los paquetes de lanzamiento más grandes los llevan equipos en paralelo.

Depende del número de edificios y vistas, de los interiores de amenidades y departamentos, de si ya existe un modelo 3D y de si incluye video. Cotizamos cada proyecto después de ver los planos: envíenos los planos y recibirá una cotización cerrada.