Visualisatie van appartementengebouwen voor verkoop, middenhuur en build to rent

Visualisatie van appartementengebouwen is fotorealistisch 3D-beeldmateriaal van een appartementengebouw, een gebouw met koopappartementen, een build-to-rent-project of een gemengd woongebouw, gemaakt voordat het gebouwd is. Het omvat exterieurs en straatbeelden, luchtbeelden van de locatie, lobby’s en gemeenschappelijke ruimtes, modelwoningen, 3D-plattegronden, tours en films, allemaal vanuit één 3D-model van het gebouw.

Ja. Veel projecten beginnen met een volumemodel, een situatietekening en referenties, en dat is genoeg voor de grondaankoop en de eerste beelden voor beleggers. Naarmate de tekeningen van de architect zich ontwikkelen, werken wij hetzelfde model bij, zodat niets twee keer vanaf nul gerenderd wordt.

Ja, dat is een van de meest voorkomende toepassingen. Een luchtbeeld van de locatie, het beeld van de entree en twee of drie beelden van de gemeenschappelijke ruimtes laten beleggers, financiers en joint-venturepartners zien welk plan zij financieren. Wij leveren ze in de formaten die uw presentatie voor beleggers, het memorandum en de dataroom nodig hebben.

Ja. Wij maken straatbeelden en luchtbeelden met de omgeving op basis van uw inmeting, tekeningen en foto’s van de locatie, zodat de welstandscommissie, de gemeente en de buren het echte gebouw in zijn straat zien. Wij maken geen vergunningsstukken en geen visualisaties volgens een wettelijk voorgeschreven methode; wij werken samen met uw architect en uw adviseur ruimtelijke ordening en leveren hun de beelden aan.

Ja. Is er nog geen interieurontwerper betrokken, dan stellen wij zelf het ontwerp voor van de lobby, de gemeenschappelijke ruimtes en de interieurs van de modelwoningen, tonen het in 3D en werken het samen met u verder uit. Heeft uw interieurontwerper het ontwerp al klaar, dan volgen wij diens tekeningen en afwerkingsstaat tot in detail.

Ja. Renders van de gemeenschappelijke ruimtes zijn vaak de belangrijkste beelden van een huurgebouw: de lobby, het verhuurkantoor, de fitnessruimte, de coworkinglounge, het clubhuis, het dakterras en het zwembad. Meer over fitnessruimtes op clubniveau leest u op onze pagina over sportschoolontwerp.

Ja. Wij maken 3D-plattegronden van elk woningtype en verdiepingsplattegronden voor het verdiepingenoverzicht, in dezelfde stijl als de renders. Vraag ons naar de formaten voor 3D-plattegronden die u nodig hebt. Wij bouwen ook kant-en-klare interactieve woningkiezers: gebouw → verdieping → woning, met prijzen en beschikbaarheid die u zelf bijwerkt of vanuit uw CRM synchroniseert, ingebouwd in uw website.

Ja. Vanuit hetzelfde model maken wij walkthroughfilms van de straat via de lobby naar een woning en het dak, en 3D-tours van elk woningtype voor de website en het verhuurkantoor. Zie onze dienst voor virtuele rondleidingen voor 360°-tourformaten.

Plan de kernset drie tot vier maanden vóór de verkoopstart van de nieuwbouw of de start van de verhuur: exterieurs, twee of drie gemeenschappelijke ruimtes, een modelwoning in elk afwerkingsniveau en de plattegronden. Dan blijft er tijd voor één reviewronde en om de verkoopbrochure, de website en de advertenties op basis van de definitieve beelden te maken.

Ja. Vanuit hetzelfde 3D-model maken wij de beelden voor de lancering: beelden voor brochure en website, bouwhekbanners en bebording, posts voor social media, Reels en stories, advertenties in elk formaat en een promotiefilm. Uw marketingteam of verhuurmakelaar voert de campagne, en wij leveren in de formaten die zij vragen. Voor ontwikkelaars die de hele lancering willen, van projectnaam en merk tot de projectwebsite en de campagne, bieden wij dat aan als totaalproject.

De beelden van een architect leggen het ontwerp uit aan de opdrachtgever en de gemeente. De onze zijn gemaakt om het gebouw te verkopen en te verhuren: interieurs van gemeenschappelijke ruimtes en modelwoningen, sfeervol licht, plattegronden per woning en lanceringsformaten, allemaal fotorealistisch genoeg voor een koper die nooit een ingerichte modelwoning bezoekt. Wij werken vanuit het model van de architect, zodat het gebouw klopt.

Dat hangt af van het aantal gebouwen, beelden en interieurs en van de vraag of er film bij hoort. Wij spreken de planning aan het begin met u af en plannen de sets rond uw data voor beleggers, de welstandscommissie en de verkoop; grotere lanceringspakketten lopen via parallelle teams.

Dat hangt af van het aantal gebouwen en beelden, de interieurs van gemeenschappelijke ruimtes en woningen, of er al een 3D-model is en of er film bij hoort. Wij maken per project een offerte nadat wij de tekeningen hebben gezien: stuur ons de tekeningen en u ontvangt een vaste offerte.