Apartamento de dos dormitoriosSobre el proyecto
Servicios de Tour Virtual 3D para el Sector Inmobiliario
Un tour virtual 3D es un recorrido interactivo por un espacio renderizado que permite a compradores, inversores y partes interesadas explorarlo en remoto, estancia por estancia, en el navegador o con gafas VR, incluso antes de construirlo. Maverick Frame Studio crea tours virtuales 3D y experiencias interactivas para el marketing inmobiliario, las ventas y la comunicación con los implicados.
4.8
4.9Demo en vivo
Recorridos virtuales 3D de proyectos reales
Elija un proyecto y recórralo: pase de una estancia a otra, mire a su alrededor en 360° o inicie el recorrido automático. Funciona en ordenador y en el móvil.
Club fitnessSobre el proyecto
Con la confianza de equipos líderes
Guía gratuita: su brief pide 24 escenas y $38.200. Bastaban ocho
Las marcas de esa fila de logotipos rara vez encargan un tour estancia por estancia. Envían un plano con unas cuantas posiciones de cámara marcadas, y basta para presupuestar. Planteado estancia a estancia, un tour virtual 3D crece rápido: 24 escenas y $38.200 en nuestro ejemplo, frente a $6.080 por las ocho que venden. La guía le da el plan de escenas y las ocho reglas que lo sostienen.
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Descargar el PDFProblemas habituales de los tours virtuales 3D
Retos de los recorridos virtuales que resolvemos
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01 Nos pasó
Los visuales llegan demasiado tarde
Se incumplen los plazos y no queda tiempo para revisiones, vistas adicionales ni materiales de marketing.
Nuestra soluciónEmpezamos pronto y mantenemos la producción estructurada, para que sus tours virtuales estén listos y pulidos antes de la fecha de entrega.
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02 Nos pasó
Cada emplazamiento necesita un visual distinto
El precio por render puede encarecer las adaptaciones para webs, anuncios, presentaciones y redes sociales.
Nuestra soluciónCon producción por horas, los tours virtuales y adaptaciones de formato adicionales suelen salir mucho más baratos una vez lista la escena.
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03 Nos pasó
Los freelancers desaparecen tras la entrega
Cuando luego hacen falta cambios, el freelance original puede no estar disponible y los archivos se vuelven difíciles de editar.
Nuestra soluciónNuestro equipo mantiene el flujo de trabajo organizado, para que los futuros cambios, nuevas versiones y tours virtuales adicionales sigan siendo manejables.
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04 Nos pasó
Las agencias a menudo subcontratan el 3D
Muchas agencias de marketing dependen de colaboradores externos, lo que puede generar riesgos de calidad, plazos y comunicación.
Nuestra soluciónNuestro equipo interno de CGI le da soporte directo en modelado, renderizado, animación y materiales de marketing.
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05 Nos pasó
Los proveedores fragmentan el ciclo de producción
Un modelo creado en un sitio puede ser inservible en otro, causando retrasos, reconstrucciones y costes extra.
Nuestra soluciónCubrimos todo el pipeline: modelado 3D, tours virtuales, animaciones, presentaciones y materiales de marketing.
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12 preguntas que destapan los cinco antes de lanzar
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Más que un tour 3D: un pipeline completo de experiencias virtuales 3D
Un tour virtual sirve a personas distintas a lo largo de la vida del proyecto. Los diseñadores revisan el espacio, los compradores sobre plano recorren el piso piloto, y más adelante inquilinos y compradores de reventa lo visitan a distancia.
La escena 3D y los renders 360 se crean una sola vez y se amplían con nuevas estancias o acabados, de modo que cada tour siguiente cuesta menos que construir uno desde cero.
Gratis: la hoja de ruta de tour virtual 3D
Qué tours encargar en cada etapa, qué se reutiliza de la escena y los panoramas, y qué parte del presupuesto ocupa cada etapa.
¿En qué punto está su proyecto?
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Descargar el PDFDiseño
Un recorrido preliminar de las estancias clave para que propietarios y diseñadores revisen la distribución y los acabados desde el principio.
Preventa
Un tour amueblado del piso piloto con puntos de interés y planos para compradores sobre plano.
Lanzamiento
Tours integrados en la web del proyecto, los listados y las pantallas de la oficina de ventas, con versiones para gafas de VR.
Alquiler
Tours de tipologías y amenidades para agentes de alquiler, portales de arrendamiento y visitas remotas.
Reventa
Tours actualizados con nuevos acabados o mobiliario para listados de reventa y gestión de la propiedad.
Proceso de producción
Proceso de producción de un tour virtual 3D
Planificación del tour
Se definen los objetivos del proyecto, el público objetivo y el caso de uso del tour virtual. Se identifican las áreas clave de la propiedad, junto con el recorrido de usuario previsto y el nivel de interactividad para el marketing inmobiliario, las ventas y la comunicación con los implicados.
Configuración espacial y estrategia de puntos de vista
Se planifica un conjunto estructurado de puntos de vista por todo el espacio 3D. Se definen varias posiciones de cámara a distancias relativamente cercanas para garantizar transiciones suaves y una sensación natural de movimiento entre ubicaciones. Esto sienta la base de una navegación intuitiva.
Desarrollo de la escena 3D y alineación de vistas
Se desarrolla o adapta una escena arquitectónica 3D completa para dar soporte a los puntos de vista elegidos. La composición, la escala y el foco visual se refinan para que cada posición represente con claridad las áreas clave manteniendo la continuidad visual en todo el tour.
Renderizado de panoramas 360°
Se renderizan panoramas en alta resolución desde cada punto de vista predefinido. Cada salida se optimiza para una visualización inmersiva, permitiendo la exploración esférica completa del espacio desde cada ubicación.
Montaje del tour virtual y configuración de la navegación
Todos los panoramas se integran en plataformas especializadas de tours virtuales. Los puntos de navegación se conectan para permitir un movimiento fluido entre posiciones, de modo que los usuarios recorran el espacio paso a paso y controlen su ubicación dentro del entorno.
Optimización interactiva y entrega
El tour virtual final se configura para un rendimiento fluido en distintos dispositivos y plataformas. El resultado es una experiencia interactiva que permite a compradores, inversores y partes interesadas explorar propiedades en remoto de forma clara, inmersiva e intuitiva.
Por qué elegirnos
Un equipo fiable para proyectos complejos de visitas virtuales 3D
Desde un recorrido de una sola estancia hasta una visita completa de la propiedad, aportamos el equipo, el proceso y el criterio visual para presentar su proyecto de tour virtual de la mejor forma.
- 01
Más de 30 especialistas internos
Un equipo más grande significa menos riesgos de producción. Su proyecto de tour virtual sigue avanzando aunque cambien los plazos, surjan revisiones o hagan falta materiales extra.
- 02
Equipos de producción en paralelo
Para proyectos de varias partes, alcances mixtos o campañas, asignamos a los especialistas adecuados a la vez y reducimos la espera entre etapas.
- 03
Project manager dedicado
No tendrá que reexplicar su flujo de trabajo cada vez. Un manager dedicado le acompaña en todos los proyectos, recuerda sus preferencias y mantiene organizadas la comunicación, los archivos, el feedback y los plazos.
- 04
Inicio de producción inmediato
Mantenemos capacidad de producción en reserva, para que su proyecto de tour virtual pueda empezar cuando lo necesite — no semanas después, cuando por fin se libere un equipo.
- 05
Experiencia en proyectos de cualquier escala
Desde pequeñas tareas puntuales hasta grandes programas de tours virtuales, asignamos el manager y el equipo que encajan con su alcance, complejidad y nivel de detalle.
- 06
Una mirada comercial entrenada
Tras una formación específica con el fotógrafo inmobiliario Christopher Lee, nuestro equipo sabe elegir los ángulos y composiciones que hacen que su tour virtual se vea claro, valioso y listo para usar.
Consulte una fecha de inicio para su proyecto
Cuéntenos el alcance y el plazo. En un día hábil le respondemos con una fecha de inicio, el equipo que asignaríamos y un rango de precio.
Alcance
Plazo
- Respuesta en un día hábil
- Sin compromiso
Gracias. Le responderemos con una fecha de inicio, el equipo y un rango de precio en un día hábil.
Estudio remoto, en su zona horaria
Soporte de recorridos virtuales en todo el mundo
Damos soporte a proyectos de tours virtuales 3D en todo el mundo, con un flujo de trabajo totalmente remoto que elimina las barreras de ubicación y facilita la colaboración a los equipos inmobiliarios y de diseño. Tanto si necesita servicios de tour virtual 3D para inmobiliario, visitas virtuales de propiedades, tours virtuales 360°, recorridos virtuales inmobiliarios o walkthroughs interactivos para preventa y marketing, nuestro proceso se organiza en torno a sus archivos, su feedback y su plazo.
Comunicación multilingüe
Hable de su proyecto de tour virtual 3D en inglés, español, alemán, francés u otro idioma que cubra nuestro equipo.
Flujo de trabajo remoto en todo el mundo
No nos limitamos a una ciudad, región o mercado inmobiliario. Comparta planos, archivos CAD, modelos 3D, referencias de diseño, puntos de cámara, requisitos de navegación, anotaciones y feedback online — sin reuniones presenciales.
Horario flexible y mentalidad de producción 24/7
Nuestro equipo está estructurado para cubrir distintas zonas horarias, lanzamientos inmobiliarios urgentes, presentaciones a inversores, salas de ventas, campañas de listings y plazos ajustados de entrega de tours virtuales.
Reserve una llamada de 30 minutos
¿Qué día le viene bien?
¿A qué hora?
¿A qué email enviamos la invitación?
- 30 minutos
- Gratis, sin compromiso
- Invitación por email
La llamada está reservada. La invitación de calendario va de camino a su bandeja de entrada. ¿Necesita otra hora? Basta con responderla.
Precios
Precios de tours virtuales 3D
El coste de un tour virtual 3D depende del alcance, el número de vistas, el nivel de detalle, los archivos de origen, el software necesario y el uso previsto de los visuales. Somos flexibles y ofrecemos opciones para cada necesidad — desde una tarea puntual hasta soporte de producción creativa continuo.
Proyecto de prueba
El precio depende del alcance del proyecto, la complejidad, el número de vistas, el nivel de detalle, los materiales, las revisiones y los requisitos especiales.
Ideal para: La forma más fácil y sin riesgo de probar nuestro flujo de trabajo o resolver una tarea pequeña.
Por horas Más popular
Pague solo por el tiempo realmente dedicado a su tarea. Una forma sencilla y flexible de empezar sin compromiso a largo plazo.
Ideal para: Proyectos puntuales de tour virtual, grandes tareas de visualización o trabajo interno o de cliente bien definido que necesita soporte de producción completo.
Suscripción
Capacidad de producción mensual para renderizado, diseño, web, branding y materiales de marketing continuos. Opciones de 40, 80 o 160 horas al mes. Ahorre hasta un 30 % frente al precio por horas o puntual.
Ideal para: Equipos con necesidades continuas de producción creativa que quieren capacidad predecible, entregas más rápidas y mejores tarifas mensuales.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿No encuentra su pregunta?
Escríbala aquí. Un productor le responde en un día laborable, con una respuesta, no con una llamada comercial.
Recibido, gracias. Recibirá la respuesta por email en un día laborable.
¿Qué es un tour virtual 3D?
Un tour virtual 3D es una experiencia digital interactiva que permite a los usuarios explorar online una propiedad, un interior, un exterior o un espacio en proyecto. En lugar de ver solo imágenes estáticas, pueden moverse entre estancias o puntos de vista, entender la distribución, revisar detalles de diseño y vivir la atmósfera del proyecto antes de visitarlo en persona o antes de que la construcción esté terminada.
¿En qué se diferencia un tour virtual 3D de un tour virtual 360° o un recorrido virtual?
Los términos se usan a menudo juntos, pero no siempre son lo mismo. Un tour virtual 360° suele usar vistas panorámicas desde puntos fijos. Un recorrido virtual normalmente sigue un trayecto guiado por un espacio. Un tour virtual 3D puede combinar escenas 3D renderizadas, vistas 360°, hotspots de navegación, planos de planta, etiquetas de estancias y elementos interactivos para crear una experiencia de propiedad más completa.
¿Quién necesita servicios de tour virtual?
Los servicios de tour virtual son útiles para promotoras inmobiliarias, agentes y brokers, arquitectos, interioristas, hoteles, oficinas, espacios retail, showrooms y equipos de marketing inmobiliario. Son especialmente valiosos cuando un espacio debe presentarse en remoto, comercializarse antes de su finalización o explicarse con claridad a compradores, inversores, inquilinos o partes interesadas.
¿Por qué son útiles los tours virtuales 3D para el sector inmobiliario?
Los tours inmobiliarios 3D ayudan a los compradores a entender una propiedad más rápido y con más confianza. Pueden explorar la distribución, la conexión entre estancias, los acabados, la disposición del mobiliario y la sensación general del espacio sin necesidad de una visita presencial. Para inmuebles sobre plano, una visita virtual de la propiedad también muestra cómo se verá una futura vivienda, apartamento, villa o espacio comercial antes de construirse.
¿Pueden crear una visita virtual inmobiliaria de una propiedad que aún no está construida?
Sí. Una visita virtual inmobiliaria puede crearse a partir de planos arquitectónicos, planos de planta, archivos CAD, modelos 3D, referencias de diseño, selección de materiales y guías de marca. Esto hace que los tours virtuales 3D sean útiles para preventa, presentaciones a inversores, campañas de lanzamiento y marketing inmobiliario antes de terminar la construcción o la reforma.
¿Qué incluye una visita virtual de una propiedad?
Una visita virtual de una propiedad puede incluir modelado 3D, escenas 360° fotorrealistas, navegación interactiva, hotspots, etiquetas de estancias, integración de planos de planta, puntos de vista interiores o exteriores, detalles de materiales y entrega lista para web. El alcance exacto depende del tipo de propiedad, el número de espacios, los objetivos de marketing y el nivel de interactividad requerido.
¿Cuánto cuesta un tour virtual 3D?
El coste final depende del tamaño de la propiedad, el número de estancias o puntos de vista, el nivel de detalle visual, si el espacio ya existe, la cantidad de modelado 3D personalizado necesario, las funciones interactivas, la integración de planos de planta, las revisiones y el plazo de entrega. Cada proyecto recibe un presupuesto cerrado para su alcance exacto en un día laborable.
¿Qué materiales hacen falta para empezar un proyecto de tour virtual 3D?
Para empezar un tour virtual 3D, es útil aportar planos de planta, alzados, archivos CAD o BIM, referencias de diseño, especificaciones de materiales, referencias de mobiliario, requisitos de marca, fotos del emplazamiento y cualquier modelo 3D existente. Si faltan algunos materiales, el proyecto normalmente puede empezar igualmente con los planos disponibles y un brief creativo claro.
¿Necesitan los usuarios un software especial para ver un tour virtual 3D?
En la mayoría de los casos, los usuarios no necesitan software especial. Un tour virtual 3D suele poder verse en un navegador web en ordenador, tablet o móvil. También puede añadirse a una web inmobiliaria, una landing page, una ficha de propiedad o una presentación de ventas, o compartirse mediante un enlace directo.
