Render de prédios residenciais e multifamily para venda na planta, locação e investidores

Render de prédios residenciais é a imagem 3D fotorrealista de um prédio de apartamentos, de uma torre de apartamentos à venda, de um empreendimento multifamily para locação ou de um projeto de uso misto antes de ser construído. Inclui fachadas e vistas de rua, vistas aéreas do terreno, lobbies e áreas de lazer, apartamentos decorados, plantas 3D, tours e filmes, tudo feito a partir de um único modelo 3D do edifício.

Sim. Muitos projetos começam com um estudo de volumetria, uma implantação e referências, o que basta para a negociação do terreno e as primeiras vistas para investidores. À medida que os desenhos do arquiteto evoluem, atualizamos o mesmo modelo, e nada é renderizado duas vezes do zero.

Sim, esse é um dos usos mais comuns na captação. Uma vista aérea do terreno, a vista da chegada e duas ou três vistas das áreas de lazer mostram a investidores, bancos financiadores e parceiros de joint venture o empreendimento que estão financiando. Entregamos as imagens nos tamanhos de que a sua apresentação para investidores, o book e o data room precisam.

Sim. Construímos vistas de rua e vistas aéreas do entorno a partir do seu levantamento, dos desenhos e de fotos do terreno, para que a comissão de aprovação e os vizinhos vejam o prédio real na sua rua. Não elaboramos o projeto legal, os documentos do alvará nem vistas verificadas segundo um método oficial; trabalhamos ao lado do seu arquiteto e do seu consultor de aprovação e entregamos as imagens a eles.

Sim. Se ainda não houver um designer de interiores no projeto, nós mesmos propomos o lobby, as áreas de lazer e os interiores dos apartamentos decorados, mostramos tudo em 3D e refinamos com você. Se o seu designer de interiores já tiver o projeto, seguimos os desenhos e a especificação de acabamentos dele à risca.

Sim. Os renders das áreas de lazer costumam ser as imagens mais importantes de um prédio para locação: o lobby, a central de locação, a academia, o lounge de coworking, o clube, o rooftop e a piscina. Para uma academia com padrão de clube, veja a nossa página de projeto de academia.

Sim. Fazemos plantas humanizadas 3D de cada tipologia de apartamento e plantas de pavimento para o quadro de unidades, no mesmo estilo dos renders. Informe-nos os formatos de planta humanizada de que você precisa. Também desenvolvemos seletores interativos de unidades chave na mão: prédio → andar → unidade, com preços e disponibilidade que você mesmo atualiza ou sincroniza com o seu CRM, integrados ao seu site.

Sim. A partir do mesmo modelo, produzimos filmes de percurso que vão da rua, passando pelo lobby, até um apartamento e o rooftop, e tours 3D de cada tipologia para o site e a central de locação. Para formatos de tour 360°, veja o nosso serviço de tour virtual 3D.

Planeje o conjunto principal de três a quatro meses antes do lançamento de vendas ou de locação: fachadas, duas ou três áreas de lazer, um apartamento decorado em cada padrão de acabamento e as plantas. Isso deixa tempo para uma rodada de revisão e para montar o book de vendas, o site e os anúncios sobre as imagens finais.

Sim. A partir do mesmo modelo 3D, produzimos os visuais do lançamento: imagens para o book de vendas e o site, tapumes e sinalização de obra, posts para redes sociais, Reels e stories, criativos de anúncios em todos os tamanhos e um filme promocional. A sua equipe de marketing ou a imobiliária conduz a campanha, e entregamos nos formatos que ela pedir. Para incorporadoras que querem o lançamento inteiro, do naming e da marca ao site do empreendimento e à campanha, oferecemos isso como um projeto de ciclo completo.

Os visuais do arquiteto explicam o projeto ao cliente e à prefeitura. Os nossos são feitos para vender e alugar o prédio: interiores das áreas de lazer e dos decorados, uma luz que transmite estilo de vida, plantas unidade por unidade e formatos de lançamento, tudo fotorrealista o bastante para um comprador que nunca verá um apartamento decorado. Trabalhamos a partir do modelo do arquiteto, então o edifício continua fiel ao projeto.

Depende do número de edifícios, vistas e interiores e de haver ou não filme. Combinamos o cronograma com você no início e planejamos os conjuntos em torno das suas datas com investidores, das audiências e das vendas; pacotes de lançamento maiores são produzidos por equipes em paralelo.

Depende do número de edifícios e vistas, dos interiores das áreas de lazer e dos apartamentos, de já existir um modelo 3D e da inclusão de filme. Orçamos cada projeto depois de ver os desenhos: envie as plantas e você recebe um orçamento fechado.