Render aéreo de un rascacielos de tres torres y 550 metros sobre un barrio ribereño con puentes y un puerto deportivo al atardecer

Renders de torre de uso mixto para un rascacielos de 550 m en Nueva York

Un promotor prepara un rascacielos de uso mixto de 550 metros en Nueva York: tres volúmenes de vidrio unidos por una pasarela elevada, con oficinas, un restaurante, un bar panorámico, un spa y un gimnasio en su interior. Creamos los renders de la torre vista desde el río y desde el aire, y de todos sus servicios interiores, para la presentación a inversores.

Render vertical de un vestíbulo acristalado de varias alturas con mostrador de recepción de mármol, tornos de acceso y zona de estar

Render vertical de un restaurante con bar de doble altura, con una lámpara de araña de cristal y el skyline de Nueva York al fondo

Cliente y contexto de mercado

Un promotor que presenta un rascacielos a inversores

Nuestro cliente es un promotor inmobiliario que prepara un rascacielos de uso mixto en un solar a orillas del río, en Nueva York. Para captar inversión, necesitaba una serie de renders de la torre de uso mixto que mostrara el inmueble ya terminado, por fuera y por dentro.

Vender un hito del skyline y sus interiores en una sola presentación

El principal reto del render de un rascacielos para inversores es que el edificio tiene que funcionar a dos escalas. Desde la otra orilla del río debe percibirse como un nuevo hito en el skyline de Nueva York. En el interior, los inversores necesitan ver las oficinas y los servicios que se alquilarán, se reservarán y se usarán a diario.

Resultados visuales

La serie final de imágenes de la torre de uso mixto

La serie sigue el recorrido de un inversor: la torre desde el río y desde el aire, y después el vestíbulo, las plantas de oficinas, el restaurante y el bar panorámico, el spa y el gimnasio.

Render del rascacielos que se eleva junto al río con el sol bajo, con la ciudad y un paseo a sus pies — 01Un hito junto al río

Render de un vestíbulo de varias alturas con escalera de caracol, columnas de madera y zona de estar tras un acristalamiento de suelo a techo — 02Un vestíbulo con una escalera escultórica

Render panorámico de una planta de oficinas diáfana con puestos de trabajo junto a ventanales de suelo a techo y la ciudad muy por debajo — 03Plantas de oficinas con vistas al skyline

Render panorámico de un spa con piscina cubierta junto al vidrio, tumbonas y plantas sobre la ciudad — 04Un spa con piscina sobre la ciudad

Render vertical de un restaurante de doble altura con una larga chimenea y asientos de cuero al anochecer, con torres iluminadas al fondo — 05Un restaurante para la noche

Render aéreo del rascacielos sobre el río con un ferri, un paseo y la ciudad detrás — 06

Render en picado a lo largo de la fachada de vidrio de la torre, con el río y el barrio al atardecer — 07

Render vertical del atrio de un vestíbulo con paredes de vidrio, lamas de madera, mostrador de recepción y personas en la zona de estar — 08

Render vertical de una oficina diáfana con mesas blancas, sillas de oficina y vistas al skyline — 09

Render de puestos de trabajo junto a una ventana en esquina con vistas a las torres de Manhattan — 10

Render vertical de una oficina de doble altura con mesas oscuras y grandes ventanales sobre la ciudad — 11

Render panorámico de la zona lounge de un restaurante con sofá curvo, pared de piedra y barra junto a las ventanas — 12

Render panorámico del comedor de un restaurante bajo un techo de madera con mesas junto al vidrio — 13

Render vertical de un bar panorámico con una larga barra de mármol y clientes junto a grandes ventanales por la noche — 14

Render vertical del bar panorámico al anochecer con las luces de la ciudad tras el acristalamiento de suelo a techo — 15

Render vertical de una larga piscina cubierta iluminada en azul junto a una pared de vidrio y tumbonas — 16

Render cuadrado de la terraza de la piscina del spa con tumbonas blancas, suelos de piedra y vistas a la ciudad — 17

Render cuadrado de un spa con piscina ovalada, celosías de madera y plantas junto a ventanales de suelo a techo — 18

Render panorámico de un gimnasio con cintas de correr y máquinas de fuerza junto a las ventanas al atardecer — 19

Render panorámico de una larga fila de máquinas de cardio en un gimnasio con vistas a la ciudad — 20

Render panorámico de una planta de gimnasio con máquinas de fuerza frente a una pared de vidrio al atardecer — 21

Portada de la guía sobre el set de imágenes de preventa para una promoción residencial

Guía gratuita: sobre plano se decide con 8 imágenes y el promotor paga 22

Las imágenes de arriba son del tipo que usa un comprador sobre plano para decidir, y hacen falta menos de las que prevén casi todos los encargos. En nuestro caso tipo presupuestado, un promotor pagó 22.600 $ por veintidós imágenes, una película y panorámicas, y aun así le faltaron dos de las ocho que venden. La guía le da el set de render inmobiliario de ocho imágenes, escalonado del lanzamiento a la obra, y el brief de una página.

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Resultados e impacto en el negocio

26
vistas: seis exteriores desde el río y desde el aire, y veinte interiores en seis zonas
7zonas
renderizadas: el exterior, el vestíbulo, las oficinas, el restaurante, el bar panorámico, el spa y el gimnasio
550m
de altura del más alto de los tres volúmenes de vidrio, visto frente a todo el barrio ribereño
415m
de altura de la pasarela cerrada que une los tres volúmenes de la torre

Un rascacielos se vende dos veces: una como icono del skyline y otra como lugar donde trabajar y pasar el tiempo. Representar la torre y sus servicios en una sola serie permitió al promotor mostrar ambas facetas en una única presentación a inversores.

Servicios prestados

FAQ

Preguntas frecuentes sobre este proyecto de renders de una torre de uso mixto

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Escríbala aquí. Un productor le responde en un día laborable, con una respuesta, no con una llamada comercial.

Recibido, gracias. Recibirá la respuesta por email en un día laborable.

¿Qué son los renders de una torre de uso mixto?

Son imágenes fotorrealistas, creadas antes de la construcción, de un edificio en altura que combina varios usos, como oficinas, un restaurante, un spa y un gimnasio. Muestran la torre en el skyline y los espacios de su interior, para que inversores, inquilinos y socios puedan valorar el proyecto con antelación.

¿Qué vistas necesita la presentación de un rascacielos a inversores?

Normalmente, una vista del skyline que sitúe la torre en su ciudad, una vista aérea o desde el río, la llegada y el vestíbulo, una planta tipo de oficinas y los principales servicios. Para esta torre entregamos 26 vistas: seis exteriores y veinte interiores del vestíbulo, las oficinas, el restaurante, el bar panorámico, el spa y el gimnasio.

¿Cómo se muestra la escala de una torre de 550 metros?

Situándola en un modelo completo de la ciudad, no sobre un fondo vacío. Calles, puentes, el río, barcos, árboles y edificios cercanos sirven de referencia visual, y las cámaras desde el agua y desde el aire muestran la torre frente a todo el barrio, para que su altura se perciba sin exageraciones.

¿Por qué hacer renders de los servicios y no solo de la fachada?

Porque inversores e inquilinos pagan por lo que ocurre dentro. Un vestíbulo, un restaurante, un bar panorámico, un spa y un gimnasio muestran la vida diaria del edificio y las rentas que puede justificar. La fachada capta la atención; las vistas de los servicios explican por qué el proyecto encontrará inquilinos.

¿Pueden hacer el render de una torre antes de diseñar los interiores?

Sí. Si el interiorismo aún no está listo, podemos desarrollar un concepto para el vestíbulo, las plantas de oficinas y los servicios a partir de su briefing y sus referencias, para que la serie para inversores muestre un edificio completo. Usted revisa el concepto antes de que produzcamos las imágenes finales.

¿Trabajan con promotores fuera de Nueva York?

Sí. Trabajamos en remoto con promotores, arquitectos e inversores de todo el mundo. Los proyectos parten de los modelos, planos o conceptos que usted nos envía y de revisiones en línea, y toda la serie de imágenes se planifica, revisa y entrega sin visitar el solar, por lo que su ubicación no supone ninguna limitación.

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