Render de reformas de viviendas, fincas y oficinas antes de terminar la obra

El render de reformas es la creación de imágenes 3D fotorrealistas de un edificio existente tal como quedará después de la reforma, a partir de los planos o un modelo y de fotos del lugar. Propietarios, arquitectos, inversores y promotores lo usan para mostrar la casa, la finca o la oficina terminada a inversores, técnicos y compradores antes de acabar la obra.

Lo ideal para empezar son los planos o un modelo 3D de la reforma, fotos del edificio existente y del lugar, y referencias de materiales y vegetación. Las fotos de dron ayudan cuando los renders deben integrarse en vistas aéreas reales. Podemos empezar con planos parciales y fotos, y construir el modelo a partir de ellos.

Sí. Alineamos la escena 3D con sus fotos del lugar o de dron, para que el edificio reformado quede en su terreno, su calle y su paisaje reales. En nuestro caso de la finca de Mallorca integramos las vistas aéreas en las fotos de dron del propietario, manteniendo los olivares, los campos y las montañas tal como son.

No, salvo que usted nos lo pida. La geometría, las cotas del terreno, los árboles existentes y la posición de las cámaras siguen su documentación, y cualquier cambio que propongamos se acuerda con usted antes del render final. Nuestro trabajo es que la reforma aprobada se vea real y atractiva, no reinterpretarla.

Empiece por las vistas de las que depende su próxima decisión. Para la financiación suelen ser la propiedad en su entorno y un interior clave; para la licencia, las vistas desde la calle y del entorno de los cambios; para una venta anticipada, las mejores estancias, los espacios exteriores y una versión nocturna. Planificamos el orden para que cada set reutilice el mismo modelo.

Sí. Una vez colocada una cámara, la renderizamos con distintas atmósferas, como luz de día, atardecer y noche con las luces encendidas. En nuestro caso de la finca, una misma cámara de dron se entregó al atardecer, de noche y con una cena nocturna, para mostrar cómo se vive la finca cuando oscurece.

Sí. Desde la misma escena 3D producimos recorridos, vídeos cortos para portales y redes sociales y panoramas 360° de las estancias reformadas. Como la escena ya existe, la animación parte de las imágenes fijas en lugar de empezar de cero.

Sí. El modelo 3D está pensado para actualizarse: cuando cambian los acabados, la distribución o las fases, editamos la escena y volvemos a renderizar las mismas cámaras. Así las rondas posteriores son mucho más rápidas que el primer set y todas las imágenes de la campaña son coherentes.