Rendu 3D de logements collectifs pour la vente sur plan, la location et les investisseurs

Le rendu 3D de logements collectifs désigne des images 3D photoréalistes d’un immeuble de logements, d’une résidence en accession ou en build to rent, ou d’un programme mixte, avant sa construction. Il couvre extérieurs et vues de rue, vues aériennes, halls et espaces communs, appartements témoins, plans 3D, visites et films, tous issus d’un seul modèle 3D de l’immeuble.

Oui. Beaucoup de projets démarrent à partir d’une étude de volumétrie, d’un plan masse et de références, ce qui suffit pour l’acquisition du terrain et les premières vues pour les investisseurs. À mesure que les plans de l’architecte avancent, nous mettons à jour le même modèle : aucune image n’est refaite de zéro.

Oui, c’est l’un des usages les plus fréquents. Une vue aérienne du site, la vue de l’entrée et deux ou trois vues des espaces communs montrent aux investisseurs, aux banques et aux partenaires de co-investissement le programme qu’ils financent. Nous les livrons aux formats dont votre présentation, votre dossier investisseurs et votre data room ont besoin.

Oui. Nous réalisons des vues de rue et des vues aériennes en contexte à partir de votre relevé de géomètre, de vos plans et de photos du site, pour que la commission d’urbanisme et les riverains voient l’immeuble réel dans sa rue. Nous ne réalisons ni les pièces du permis de construire, ni les insertions établies selon une méthode réglementaire ; nous travaillons aux côtés de votre architecte et de votre conseil en urbanisme, et nous leur fournissons les images.

Oui. S’il n’y a pas encore d’architecte d’intérieur sur le projet, nous proposons nous-mêmes le hall, les espaces communs et les intérieurs des appartements témoins, nous les montrons en 3D et nous les affinons avec vous. Si votre architecte d’intérieur a déjà conçu les intérieurs, nous suivons ses plans et son carnet de finitions à la lettre.

Oui. Les rendus des espaces communs sont souvent les images les plus importantes d’un immeuble locatif : le hall, le bureau de location, la salle de fitness, le coworking, le club-house, le toit-terrasse et la piscine. Pour un espace fitness de niveau club, consultez notre page consacrée au design de salle de sport.

Oui. Nous réalisons des plans 3D d’appartement pour chaque typologie et des plans d’étage pour la grille de commercialisation, dans le même style que les rendus. Demandez-nous les formats de plans 3D dont vous avez besoin. Nous concevons aussi des sélecteurs de logements interactifs clés en main : immeuble → étage → logement, avec des prix et des disponibilités que vous mettez à jour vous-même ou synchronisez depuis votre CRM, intégrés à votre site internet.

Oui. À partir du même modèle, nous produisons des films de déambulation qui vont de la rue au toit-terrasse en passant par le hall et un appartement, ainsi que des visites 3D de chaque typologie pour le site internet et le bureau de location. Pour les formats de visite 360°, consultez notre service de visite virtuelle 3D.

Prévoyez le jeu principal trois à quatre mois avant le lancement commercial ou locatif : les extérieurs, deux ou trois espaces communs, un appartement témoin dans chaque gamme de finitions et les plans. Cela laisse le temps d’un tour de relecture, puis de concevoir la plaquette commerciale, le site internet et les publicités à partir des images définitives.

Oui. À partir du même modèle 3D, nous produisons les visuels du lancement : images pour la plaquette et le site internet, palissade de chantier et signalétique, publications sur les réseaux sociaux, Reels et stories, créations publicitaires dans toutes les tailles et un film promotionnel. Votre équipe marketing ou votre commercialisateur mène la campagne, et nous livrons aux formats demandés. Pour les promoteurs qui veulent confier tout le lancement, du nom de la résidence et de son identité jusqu’au site internet et à la campagne, nous le proposons en projet complet.

Les visuels d’un architecte expliquent le projet au maître d’ouvrage et à la ville. Les nôtres sont faits pour vendre et louer l’immeuble : intérieurs des espaces communs et des appartements témoins, lumière d’ambiance, plans logement par logement et formats de lancement, assez photoréalistes pour un acquéreur qui ne verra jamais d’appartement témoin. Nous travaillons à partir du modèle de l’architecte, l’immeuble reste donc fidèle au projet.

Cela dépend du nombre de bâtiments, de vues et d’intérieurs, et de la présence ou non d’un film. Nous fixons le calendrier avec vous au départ et planifions les jeux d’images autour de vos dates investisseurs, de commission et de commercialisation ; les packs de lancement les plus importants sont confiés à des équipes qui travaillent en parallèle.

Cela dépend du nombre de bâtiments et de vues, des intérieurs des espaces communs et des logements, de l’existence d’un modèle 3D et de la présence ou non d’un film. Nous chiffrons chaque projet après avoir vu les plans : envoyez-les et vous recevez un devis ferme.