Rendering di condomini e palazzine residenziali per vendita su carta, affitto e build to rent

Il rendering di condomini e palazzine è un insieme di immagini 3D fotorealistiche di un edificio residenziale, di un condominio in vendita, di un complesso build to rent o di un progetto a uso misto prima che venga costruito. Comprende esterni e viste dalla strada, viste aeree del sito, lobby e spazi comuni, appartamenti campione, planimetrie 3D, tour e video, tutto da un solo modello 3D dell'edificio.

Sì. Molti progetti partono da un modello volumetrico, una planimetria del lotto e alcuni riferimenti, che bastano per l'acquisto dell'area e per le prime viste per gli investitori. Man mano che i disegni dell'architetto si sviluppano aggiorniamo lo stesso modello, così nulla viene renderizzato due volte da zero.

Sì, è uno degli usi più frequenti. Una vista aerea del sito, la vista d'arrivo e due o tre viste degli spazi comuni mostrano a investitori, banche finanziatrici e partner in joint venture il progetto che stanno finanziando. Le consegniamo nei formati richiesti dalla Sua presentazione investitori, dal dossier e dalla data room.

Sì. Costruiamo viste dalla strada e viste aeree di contesto a partire dal Suo rilievo, dai disegni e dalle foto del sito, così la commissione edilizia o paesaggistica e i vicini vedono l'edificio reale inserito nella sua strada. Non prepariamo gli elaborati per il permesso di costruire né fotoinserimenti con valore normativo: lavoriamo accanto al Suo architetto e al consulente per le pratiche edilizie e forniamo loro le immagini.

Sì. Se nel team non c'è ancora un interior designer, proponiamo noi la lobby, gli spazi comuni e gli interni degli appartamenti campione, li mostriamo in 3D e li perfezioniamo con Lei. Se il Suo interior designer ha già il progetto, seguiamo alla lettera i suoi disegni e il capitolato delle finiture.

Sì. I render degli spazi comuni del condominio sono spesso le immagini più importanti di un edificio in affitto: la lobby, l'ufficio locazioni, la sala fitness, la lounge coworking, la club house, la terrazza sul tetto e la piscina. Per una palestra di livello club veda la nostra pagina sulla progettazione di palestre.

Sì. Realizziamo planimetrie 3D di ogni tipologia di appartamento e le piante dei singoli piani per il quadro di distribuzione delle unità, nello stesso stile dei render. Ci chieda i formati di planimetria 3D che Le servono. Realizziamo anche selettori interattivi di appartamenti chiavi in mano: edificio → piano → appartamento, con prezzi e disponibilità che aggiorna direttamente Lei o sincronizza dal Suo CRM, integrati nel Suo sito web.

Sì. Dallo stesso modello realizziamo video walkthrough che vanno dalla strada alla lobby, fino a un appartamento e alla terrazza sul tetto, e tour 3D di ogni tipologia di appartamento per il sito web e l'ufficio locazioni. Per i formati di tour a 360° veda il nostro servizio di tour virtuale 3D.

Pianifichi il set principale tre o quattro mesi prima del lancio commerciale o delle locazioni: esterni, due o tre spazi comuni, un appartamento campione per ogni capitolato di finiture e le planimetrie. Così resta il tempo per un round di revisione e per costruire brochure, sito web e annunci sulle immagini definitive.

Sì. Dallo stesso modello 3D realizziamo le immagini per il lancio: immagini per brochure e sito web, teli di cantiere e cartellonistica, post social, Reels e storie, creatività pubblicitarie in ogni formato e un video promozionale. La campagna la gestisce il Suo team marketing o l'agenzia incaricata delle locazioni, e noi consegniamo nei formati che ci chiedono. Per gli sviluppatori che vogliono affidarci l'intero lancio, dal naming e dal brand al sito web del progetto e alla campagna, lo offriamo come progetto a ciclo completo.

Le immagini dell'architetto spiegano il progetto al committente e al Comune. Le nostre sono fatte per vendere e affittare l'edificio: interni degli spazi comuni e degli appartamenti campione, luce d'atmosfera, planimetrie appartamento per appartamento e formati per il lancio, tutto abbastanza fotorealistico per un acquirente che non visiterà mai un appartamento campione allestito. Lavoriamo sul modello dell'architetto, così l'edificio resta fedele.

Dipende dal numero di edifici, viste e interni e dalla presenza di un video. Concordiamo i tempi con Lei all'inizio e pianifichiamo i set in funzione delle scadenze con investitori, commissioni e lancio commerciale; sui pacchetti di lancio più ampi lavorano più team in parallelo.

Dipende dal numero di edifici e di viste, dagli interni degli spazi comuni e degli appartamenti, dall'esistenza di un modello 3D e dalla presenza di un video. Prepariamo il preventivo di ogni progetto dopo aver visto i disegni: ci invii le piante e riceverà un preventivo a prezzo fisso.