Render de residencias geriátricas para promotores, operadores y arquitectos

El render de residencias geriátricas es la creación de imágenes 3D fotorrealistas de viviendas para mayores, una residencia asistida, una unidad de memoria o un complejo de cuidados continuos antes de construirse, a partir de planos o de un modelo 3D. Promotores, operadores y arquitectos lo usan para presentaciones a inversores, licencias urbanísticas, campañas de precomercialización y webs.

Lo mejor para empezar son los planos de arquitectura o un modelo de CAD, Revit o SketchUp, junto con la memoria de acabados y referencias del ambiente que busca. Si todavía no hay modelo, bastan los alzados de las fachadas principales, plantas de habitaciones con cotas y fotos de referencia: construimos el modelo nosotros, como hicimos para un centro de 48 plazas de residencia asistida y rehabilitación.

Eligiendo materiales y luz cálidos, mobiliario residencial, detalles de uso cotidiano y personas en la escena. Evitamos los códigos hospitalarios, como los pasillos desnudos y la luz dura, y mostramos a los residentes comiendo, leyendo y recibiendo a su familia, porque las familias eligen un hogar, no un centro.

Sí. Las escenas de unidades de memoria muestran patios seguros, señalización, paletas serenas y unidades de convivencia más pequeñas; la residencia asistida muestra habitaciones, comedores y salas de actividades; las viviendas para mayores independientes muestran apartamentos, bungalós y zonas de servicios. Un solo modelo del complejo lo recoge todo.

Sí. A partir del mismo modelo 3D producimos vídeos de recorrido que van desde la entrada hasta una habitación de residente, y panoramas 360° que las familias y los prescriptores pueden explorar en línea. Como la residencia ya está modelada, el vídeo y los tours parten de las imágenes fijas en lugar de empezar de cero.

Sí, y a menudo es su primera tarea. Las vistas para inversores se centran en la llegada, el vestíbulo, el comedor y una habitación; las vistas para la licencia muestran una volumetría precisa, los materiales y el edificio en el contexto de su calle. Ambas salen de un solo modelo que sigue sus planos.

Unas pocas vistas exteriores e interiores suelen llevar de una a dos semanas, según el nivel de detalle, si existe un modelo y las revisiones. Una campaña completa con vistas aéreas, tours y vídeo avanza con equipos en paralelo y se planifica en torno a sus fechas de inversión o de comercialización.

El coste depende del número de vistas, de si ya existe un modelo 3D, del detalle de los interiores y de si se incluyen animación o tours. Presupuestamos por proyecto o por horas después de ver los planos; envíenoslos y recibirá un presupuesto, no una lista de precios.