Render aéreo de una urbanización en ladera con villas de lujo blancas, tejados de terracota y piscinas privadas bajo las montañas de la Costa del Sol

Renders de una urbanización de villas de lujo en la Costa del Sol, Málaga

Una inmobiliaria boutique de la zona de Málaga necesitaba vender una urbanización de villas de lujo en ladera antes de su construcción. Creamos los renders a partir de los planos del arquitecto: vistas aéreas con el mar y la montaña, una vista cenital como plano de situación, dos tipos de villa con piscina privada y los interiores amueblados.

Render vertical de la cocina de una villa con muebles de roble, isla de piedra, un taburete de bouclé y una ventana a los árboles

Render vertical del baño de una villa con mueble de lavabo de roble, espejo iluminado, estantes abiertos e inodoro suspendido

Cliente y contexto de mercado

Una inmobiliaria de lujo que vende villas antes de que existan

Nuestro cliente es una inmobiliaria boutique de la Costa del Sol que comercializa villas, apartamentos y viviendas de costa de gama alta en la zona de Málaga. Su nueva promoción era una urbanización de villas de lujo en una ladera, con piscinas privadas, terrazas y vistas sobre la montaña hacia el Mediterráneo.

Vender una urbanización de villas a partir de planos

Una villa de lujo se compra por las vistas, la luz y la vida en torno a la piscina, y nada de eso se aprecia en plantas y alzados. Muchos compradores de vivienda sobre plano en la Costa del Sol residen en el extranjero y deciden solo con las imágenes.

Resultados visuales

La serie final de imágenes de la urbanización de villas

La serie va del paisaje a las estancias: vistas aéreas de la urbanización con la montaña, las villas desde la calle y la cocina, el salón y comedor, el dormitorio y el baño de una villa amueblada.

Render aéreo alto de una urbanización de villas de lujo en una ladera con la costa mediterránea y las montañas al fondo — 01La ubicación en una sola imagen

Render cenital de una urbanización de villas a lo largo de una calle curva, con jardines privados y piscinas turquesa, usado como plano de situación — 02Una vista cenital como plano de situación

Render de una villa blanca de dos plantas con terrazas, balcones y piscina privada vista desde el césped del jardín — 03Una villa de dos plantas desde el jardín

Render de una villa de una planta con terraza cubierta, zona de estar exterior y piscina privada tras un muro blanco — 04Una villa de una planta con terraza

Render del salón de una villa con sofás de lino, butacas de roble, lámparas colgantes de fibra trenzada y grandes ventanales a la terraza — 05Un salón amueblado

Render aéreo de una urbanización de villas de lujo con piscinas y jardines a lo largo de una carretera curva, con montañas detrás — 06

Render aéreo de una urbanización de villas en ladera con tejados de terracota, piscinas privadas y montañas verdes al fondo — 07

Render de la cocina de una villa con isla de roble, tres lámparas colgantes, taburetes altos y una ventana con visillos — 08

Render del salón comedor abierto de una villa con sofá de lino, mesa de centro redonda y vistas a las colinas — 09

Render del dormitorio de una villa con cama baja tapizada, paneles de roble en la pared, lámpara colgante de fibra trenzada y puerta de cristal a la terraza — 10

Render vertical del rincón de comedor de una villa con mesa redonda de roble, cuatro sillas y lámparas colgantes de fibra trenzada junto a la cocina — 11

Portada de la guía sobre el set de imágenes de preventa para una promoción residencial

Guía gratuita: sobre plano se decide con 8 imágenes y el promotor paga 22

Las imágenes de arriba son del tipo que usa un comprador sobre plano para decidir, y hacen falta menos de las que prevén casi todos los encargos. En nuestro caso tipo presupuestado, un promotor pagó 22.600 $ por veintidós imágenes, una película y panorámicas, y aun así le faltaron dos de las ocho que venden. La guía le da el set de render inmobiliario de ocho imágenes, escalonado del lanzamiento a la obra, y el brief de una página.

Gratis
Descarga inmediata
Sin llamada comercial

Gracias, su guía está lista.

Si no se abrió, descárguela aquí.

Descargar el PDF

Estudio remoto, en su zona horaria

¿Planea un proyecto similar?

Reserve una llamada de 30 minutos. Cuéntenos el proyecto y le diremos qué vistas necesita, cuánto tarda y cuánto cuesta.

Estimación en la llamada

Un rango de precio en la propia llamada, no un cuestionario posterior.

Cualquier fase del proyecto

Del boceto al modelo terminado: empezamos con lo que tenga.

Reserve una llamada de 30 minutos

Día
Hora
Email

Horario en

¿Qué día le viene bien?

¿A qué hora?

¿A qué email enviamos la invitación?

30 minutos
Gratis, sin compromiso
Invitación por email

La llamada está reservada. La invitación de calendario va de camino a su bandeja de entrada. ¿Necesita otra hora? Basta con responderla.

Resultados e impacto en el negocio

15vistas
de la urbanización, desde las vistas aéreas y el plano de situación hasta las estancias amuebladas
7exteriores
de la urbanización: vistas aéreas, una vista cenital como plano de situación y los dos tipos de villa
8interiores
de una villa amueblada: cocina, salón y comedor, dormitorio y baño
2tipologías
de villa renderizadas: una de dos plantas y otra de una planta, cada una con piscina privada

Una villa en venta sobre plano se vende por las vistas, la piscina y la luz. Renderizar toda la ladera desde el aire, un plano de situación desde arriba y las estancias amuebladas por dentro dio a la inmobiliaria una serie de imágenes que responde a las preguntas del comprador en el orden en que las formula.

Servicios prestados

FAQ

Preguntas frecuentes sobre este proyecto de renders de una urbanización de villas

¿No encuentra su pregunta?

Escríbala aquí. Un productor le responde en un día laborable, con una respuesta, no con una llamada comercial.

Recibido, gracias. Recibirá la respuesta por email en un día laborable.

¿Qué son los renders de una urbanización de villas?

Son imágenes fotorrealistas de un conjunto de villas creadas antes de su construcción: vistas aéreas de toda la parcela, una vista de plano de situación, exteriores de cada tipología e interiores amueblados. Promotoras e inmobiliarias las utilizan para la venta sobre plano en el dossier, la web de la promoción y los portales inmobiliarios.

¿Pueden hacer el render de una urbanización a partir de los planos de arquitectura?

Sí. Este proyecto se realizó a partir de los planos del arquitecto de la urbanización y de las villas. Modelamos la parcela, los lotes, los viales y cada tipo de villa, y después añadimos el paisaje que los rodea. Si los planos cambian durante el proyecto, actualizamos el modelo y las vistas.

¿Qué vistas necesita una promoción de villas en venta sobre plano?

Normalmente, una vista aérea que muestre la ubicación, una vista cenital como plano de situación, un exterior de cada tipo de villa y los interiores principales: el salón, la cocina, un dormitorio y un baño. Para esta urbanización realizamos 15 vistas: 7 exteriores y 8 interiores, todas pensadas para la comercialización.

¿Trabajan con inmobiliarias y no solo con promotoras?

Sí. En este proyecto el cliente era la inmobiliaria que comercializaba las villas, no la promotora. Inmobiliarias, promotoras y equipos comerciales encargan las mismas imágenes por motivos distintos, y preparamos los renders para inmobiliarias según sus canales: dossier, web de la promoción, portales inmobiliarios y presentaciones a compradores.

¿Por qué hacer una vista cenital de la urbanización?

Una vista desde la vertical funciona como un plano de situación visual. Muestra el vial, las parcelas, los jardines y las piscinas en una sola imagen, de modo que el comprador ve qué villa elige y dónde se encuentra, sin necesidad de interpretar un plano técnico de implantación.

¿Trabajan con promotoras e inmobiliarias en España?

Sí. Este proyecto fue para una inmobiliaria de la Costa del Sol, cerca de Málaga, y se desarrolló íntegramente en remoto: los planos y las revisiones llegaron online y las imágenes finales se entregaron en formato digital. También renderizamos la reforma de una finca en Mallorca; la ubicación no limita el trabajo.

Más casos de render residencial

Render aéreo con dron de una finca reformada en Mallorca con jardín amurallado, pista de tenis de césped y piscina elevada a los pies de la Tramuntana

Renders Mallorca: la reforma de una finca integrada en las fotos de dron del cliente

En España, los inmuebles se venden a menudo antes de terminar las obras, y los renders de la reforma de una finca en Mallorca integrados en las fotos de dron del cliente muestran cómo se presentó un proyecto de inversión antes de empezar la reforma.

Villa de lujo en ladera con piscina infinita y terraza panorámica, render CGI con luz solar optimizada

Render de villa de lujo con luz solar optimizada que vendió un 53 % más rápido

Una villa independiente en la costa española se vende del mismo modo, y el CGI de una villa de lujo con la luz solar optimizada muestra cómo la luz y las vistas se convirtieron en el principal argumento de venta de una casa.

Exterior de vivienda contemporánea con fachada de madera, grandes ventanales, terraza con piscina e iluminación cálida al anochecer

El render nocturno que aceleró un 68 % la preventa de una comunidad de cottages

En una vivienda de obra nueva, el exterior pesa más que nada en la decisión, y los renders exteriores de una casa contemporánea muestran cómo presentar una misma fachada a los compradores con distinta luz y en distintas estaciones.