Flygvisualisering av ett område med vita lyxvillor med tegelröda tak och egna pooler i en sluttning nedanför bergen på Costa del Sol

Projekt

Visualisering av ett lyxvillaprojekt på Costa del Sol i Spanien

En exklusiv fastighetsbyrå i Málagaområdet behövde sälja ett område med lyxvillor i en sluttning innan det byggdes. Vi visualiserade villaområdet utifrån arkitektens ritningar: flygvyer med havet och bergen, en situationsplan sedd rakt ovanifrån, två villatyper med egna pooler och de möblerade interiörerna.

Stående bild av ett villakök med ekskåp, en köksö i sten, en barstol i bouclé och ett fönster mot träden

Stående bild av ett villabadrum med en kommod i ek, en belyst spegel, öppna hyllor och en vägghängd toalett

Kund och marknad

En fastighetsbyrå som säljer lyxvillor innan de finns

Vår kund är en mindre, exklusiv fastighetsbyrå på Costa del Sol som säljer påkostade villor, lägenheter och kustnära bostäder i Málagaområdet. Det nya projektet var ett område med lyxvillor i en sluttning, med egna pooler, terrasser och utsikt över bergen ner mot Medelhavet.

Att sälja ett villaprojekt utifrån ritningar

Lyxvillor köps för utsikten, ljuset och livet runt poolen, och inget av det syns i planritningar och fasadritningar. Den som köper en bostad före byggstart på Costa del Sol bor ofta utomlands och fattar beslutet enbart utifrån bilder.

Bildresultat

Den färdiga bildserien av villaområdet

Serien går från landskapet till rummen: flygvyer av området med bergen, villorna från gatan samt kök, vardagsrum och matplats, sovrum och badrum i en möblerad villa.

Hög flygvisualisering av ett lyxvillaområde i en sluttning med Medelhavets kustlinje och berg i bakgrunden — 01Läget i en enda bild

Visualisering rakt ovanifrån av ett villaområde längs en svängd gata, med privata trädgårdar och turkosa pooler, som vy av situationsplanen — 02En situationsplan sedd ovanifrån

Visualisering av en vit villa i två plan med terrasser, balkonger och en egen pool, sedd från gräsmattan i trädgården — 03En villa i två plan från trädgården

Visualisering av en villa i ett plan med en täckt terrass, utemöbler och en egen pool bakom en vit mur — 04En villa i ett plan med terrass

Visualisering av ett vardagsrum i en villa med linnesoffor, fåtöljer i ek, flätade taklampor och stora fönster mot terrassen — 05Ett möblerat vardagsrum

Flygvisualisering av ett lyxvillaområde med pooler och trädgårdar längs en svängd väg, med berg i bakgrunden — 06

Flygvisualisering av ett villaområde i en sluttning med tegelröda tak, egna pooler och gröna berg i bakgrunden — 07

Visualisering av ett villakök med en köksö i ek, tre taklampor, barstolar och ett fönster med tunna gardiner — 08

Visualisering av ett öppet vardagsrum med matplats i en villa, med en linnesoffa, ett runt soffbord och utsikt mot kullarna — 09

Visualisering av ett sovrum i en villa med en låg klädd säng, väggpaneler i ek, en flätad taklampa och en glasdörr mot terrassen — 10

Stående bild av en matplats i en villa med ett runt ekbord, fyra stolar och flätade taklampor intill köket — 11

Omslag till guiden om bildserien för förhandsförsäljning av ett bostadsprojekt

Gratis guide: köpare på ritning väljer på 8 bilder, utvecklare betalar för 22

Bilderna ovan är av det slag som en köpare på ritning fattar sitt beslut på, och de är färre än de flesta beställningar räknar med. I vår prissatta sammanställning betalade en utvecklare 22 600 USD för tjugotvå bilder, en film och panoramor, och missade ändå två av de åtta som säljer. Guiden ger er serien på åtta bilder för fastighetsvisualisering, fördelad från säljstart till byggstart, och briefen på en sida.

Kostnadsfritt
Direkt nedladdning
Inget säljsamtal

Tack, guiden är klar.

Öppnades den inte? Ladda ner den här.

Ladda ner PDF:en

Studio på distans, i er tidszon

Planerar ni ett liknande projekt?

Boka ett samtal på 30 minuter. Berätta om projektet, så säger vi vilka vyer det behöver, hur lång tid det tar och vad det kostar.

Uppskattning under samtalet

Ett prisintervall redan under samtalet, inget formulär i efterhand.

Alla skeden av projektet

Från konceptskiss till färdig modell: vi utgår från det ni har.

Boka ett samtal på 30 minuter

Dag
Tid
E-post

Tider i

Vilken dag passar er?

Vilken tid?

Vart ska vi skicka inbjudan?

30 minuter
Kostnadsfritt, inga förpliktelser
Inbjudan via e-post

Samtalet är bokat. Kalenderinbjudan är på väg till er inkorg. Behöver ni en annan tid? Svara bara på den.

Resultat och affärsnytta

15vyer
av villaområdet, från flygvyer och en situationsplan till möblerade rum
7exteriörer
av området: flygvyer, en situationsplan ovanifrån och båda villatyperna
8interiörer
av en möblerad villa: kök, vardagsrum och matplats, sovrum och badrum
2villatyper
visualiserade: en villa i två plan och en villa i ett plan, båda med egen pool

En villa som säljs före byggstart säljs på utsikten, poolen och ljuset. Genom att visualisera hela sluttningen från luften, en situationsplan ovanifrån och möblerade rum inifrån fick byrån en bildserie som besvarar köparens frågor i den ordning de ställs.

Tjänster

Vanliga frågor

Vanliga frågor om visualiseringen av villaprojektet

Hittade ni inte er fråga?

Ställ den här. En producent svarar inom en arbetsdag, med ett svar och inte ett säljsamtal.

Mottaget, tack. Räkna med ett svar i er inkorg inom en arbetsdag.

Vad är visualisering av ett villaprojekt?

Det är fotorealistiska bilder av en grupp villor som tas fram innan de byggs: flygvyer av hela området, en vy av situationsplanen, exteriörer av varje villatyp och möblerade interiörer. Fastighetsutvecklare och fastighetsbyråer använder dem för att sälja villor före byggstart, i broschyrer, på webbplatser och i bostadsannonser.

Kan ni visualisera ett villaprojekt utifrån arkitektritningar?

Ja. Det här projektet visualiserades utifrån arkitektens ritningar av området och villorna. Vi modellerar platsen, tomterna, gatorna och varje villatyp och lägger sedan till landskapet runt omkring. Om ritningarna ändras under projektets gång uppdaterar vi modellen och vyerna, så att bilderna alltid följer den senaste versionen.

Vilka vyer behöver ett villaprojekt som säljs före byggstart?

Oftast en flygvy som visar läget, en situationsplan sedd rakt ovanifrån, en exteriör av varje villatyp och de viktigaste interiörerna: vardagsrummet, köket, ett sovrum och ett badrum. För det här villaområdet på Costa del Sol tog vi fram 15 vyer: 7 exteriörer och 8 interiörer.

Arbetar ni med fastighetsbyråer och inte bara med fastighetsutvecklare?

Ja. Kunden i det här projektet var en fastighetsbyrå som sålde villorna, inte fastighetsutvecklaren. Byråer, fastighetsutvecklare och säljteam beställer samma bilder av olika skäl, och vi anpassar serien efter de kanaler de använder: broschyrer, webbplatser, annonser och presentationer för köpare.

Varför visualisera området rakt ovanifrån?

En vy rakt ovanifrån fungerar som en visuell situationsplan. Den visar gatan, tomterna, trädgårdarna och poolerna i en enda bild, så att köparna ser vilken villa de väljer och var den ligger, utan att behöva läsa en teknisk ritning av översiktsplanen.

Arbetar ni med fastighetsutvecklare och fastighetsbyråer i Spanien?

Ja. Det här projektet gjordes för en fastighetsbyrå på Costa del Sol nära Málaga, och arbetet skedde helt på distans: ritningarna och revideringarna kom online och de slutliga bilderna levererades digitalt. Vi har också visualiserat en renovering av en finca på Mallorca, och var platsen ligger begränsar inte arbetet.

Fler case med bostadsvisualisering

Drönarvy av en renoverad finca på Mallorca med muromgärdad trädgård, gräsbana för tennis och upphöjd pool nedanför Tramuntanabergen

Renovering av en finca på Mallorca, renderad in i kundens drönarbilder

Spanska fastigheter säljs ofta innan arbetet är klart, och visualiseringar av en fincarenovering på Mallorca, inarbetade i kundens drönarbilder visar hur ett investerarprojekt presenterades innan renoveringen började.

Modern villa i sluttning med infinitypool och panoramaterrass i soloptimerad CGI

Så sålde soloptimerad CGI en lyxvilla 53 % snabbare

En enskild villa vid den spanska kusten säljs på samma sätt, och CGI av en lyxvilla anpassad efter solljuset visar hur ljus och utsikt blev huvudargumentet i försäljningen av ett hus.

Samtida stugfasad i trä med stora fönster, poolterrass och varmt kvällsljus

Så gav nattfokuserad CGI 68 % snabbare förhandsförsäljning i ett stugområde

Exteriören väger tyngst när köpare väljer en nybyggd bostad, och exteriörvisualiseringar av ett modernt hus visar hur en och samma fasad kan presenteras i olika ljus och under olika årstider.