Renders Mallorca: la reforma de una finca integrada en las fotos de dron del cliente
Un arquitecto con sede en Alemania, que está reformando una finca rústica cerca de Selva, en Mallorca, necesitaba renders exteriores listos para presentar a inversores. Creamos seis vistas a partir de su modelo de Rhino, con las aéreas integradas en sus propias fotos de dron de la finca, sin cambiar el diseño.
Cliente y contexto de mercado
Un arquitecto que convierte su propia finca en Mallorca en una inversión
Nuestro cliente es un arquitecto con sede en Alemania. Además de su estudio, está reformando una finca privada en el campo cerca de Selva, al pie de la Serra de Tramuntana, y financia el proyecto él mismo. Para sumar nuevos inversores necesitaba unos renders de la reforma de la finca que mostraran de forma convincente la finca terminada, y nunca antes había encargado imágenes comerciales.
Mostrar la reforma de una finca tal como está diseñada, en su paisaje real
El principal reto de este proyecto de visualización de la reforma de una finca era la precisión dentro de un lugar real. El brief decía claramente que no se trataba de un encargo de rediseño: la geometría del modelo, las cotas del terreno, las proporciones de los edificios, la piscina, los árboles existentes y cada perspectiva de cámara tenían que seguir la documentación del cliente.
Resultados visuales
El set de imágenes terminado de la finca en Mallorca
El set va de la altura del dron al borde de la piscina: la finca a los pies de las montañas, el jardín a la altura de los ojos y la misma vista aérea desde el atardecer hasta una cena nocturna.
Guía gratuita: sobre plano se decide con 8 imágenes y el promotor paga 22
Las imágenes de arriba son del tipo que usa un comprador sobre plano para decidir, y hacen falta menos de las que prevén casi todos los encargos. En nuestro caso tipo presupuestado, un promotor pagó 22.600 $ por veintidós imágenes, una película y panorámicas, y aun así le faltaron dos de las ocho que venden. La guía le da el set de render inmobiliario de ocho imágenes, escalonado del lanzamiento a la obra, y el brief de una página.
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Resultados e impacto en el negocio
- 6
renders finales: una vista aérea amplia, tres versiones nocturnas de una aérea más baja y dos vistas del jardín
- 3versiones
de una misma cámara de dron: atardecer, noche y una cena nocturna
- 2
versiones de la vista del jardín, con y sin bañista
- 5
materiales del cliente: modelo de Rhino, vistas de cámara, fotos de dron, fotos de los edificios y referencias de materiales
Cuando una reforma solo existe en planos y fotos de dron, los renders integrados en el lugar real permiten a los inversores valorar la finca terminada antes de acabar la obra.
Servicios prestados
FAQ
Preguntas frecuentes sobre este proyecto de render de una finca en Mallorca
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¿Qué son los renders de reforma de una finca?
¿Se puede integrar arquitectura nueva en fotos de dron existentes?
¿Qué archivos se necesitan para los renders de reforma de una finca?
¿Cambian el diseño al renderizar una reforma?
¿Por qué renderizar la misma vista aérea al atardecer y de noche?
¿Hacen renders de propiedades en Mallorca y en el resto de España?
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