Renders Mallorca: la reforma de una finca integrada en las fotos de dron del cliente
Un arquitecto con sede en Alemania, que está reformando una finca rústica cerca de Selva, en Mallorca, necesitaba renders exteriores listos para presentar a inversores. Creamos seis vistas a partir de su modelo de Rhino, con las aéreas integradas en sus propias fotos de dron de la finca, sin cambiar el diseño.
Cliente y contexto de mercado
Un arquitecto que convierte su propia finca en Mallorca en una inversión
Nuestro cliente es un arquitecto con sede en Alemania. Además de su estudio, está reformando una finca privada en el campo cerca de Selva, al pie de la Serra de Tramuntana, y financia el proyecto él mismo. Para sumar nuevos inversores necesitaba unos renders de la reforma de la finca que mostraran de forma convincente la finca terminada, y nunca antes había encargado imágenes comerciales.
Encontró nuestro estudio a través de nuestro portafolio en Behance y envió un brief preciso: cinco exteriores fotorrealistas de alto nivel, un modelo de Rhino detallado, vistas de cámara fijas, fotos de dron de la finca, fotos de los edificios existentes y referencias de materiales. La visualización no era donde quería invertir su propio tiempo, así que nos confió todo el render exterior del proyecto, desde la preparación de la escena hasta las imágenes finales.
El reto
Mostrar la reforma de una finca tal como está diseñada, en su paisaje real
El principal reto de este proyecto de visualización de la reforma de una finca era la precisión dentro de un lugar real. El brief decía claramente que no se trataba de un encargo de rediseño: la geometría del modelo, las cotas del terreno, las proporciones de los edificios, la piscina, los árboles existentes y cada perspectiva de cámara tenían que seguir la documentación del cliente.
- Integrar la finca reformada en las propias fotos de dron del cliente
- Mantener la geometría, las cotas del terreno, la piscina y los árboles existentes fieles al modelo de Rhino
- Captar la Mallorca rural auténtica: piedra natural, marés y vegetación autóctona
- Mantener unas imágenes editoriales y serenas, ni folleto de resort ni concepto de IA
El riesgo para un propietario que también invierte es la credibilidad. Una imagen que parece genérica, demasiado pulida o inventada hace dudar a los inversores del proyecto, mientras que una que coincide con el lugar real y con los planos les permite valorar el activo en sí.
Resultados e impacto en el negocio
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6
renders finales: una vista aérea amplia, tres versiones nocturnas de una aérea más baja y dos vistas del jardín
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3versiones
de una misma cámara de dron: atardecer, noche y una cena nocturna
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2
versiones de la vista del jardín, con y sin bañista
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5
materiales del cliente: modelo de Rhino, vistas de cámara, fotos de dron, fotos de los edificios y referencias de materiales
Objetivos del proyecto
Lo que tenían que demostrar los renders de la finca
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Mostrar toda la finca en su entorno real, a los pies de la Tramuntana
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Permitir a los inversores valorar a la altura de los ojos los edificios reformados, la piscina y la pista de césped
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Mostrar cómo se vive la finca al anochecer, no solo en una tarde soleada
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Producir imágenes listas para el dosier de inversores y la presentación del proyecto
Servicios prestados
Los servicios detrás de los renders de la finca
Enfoque CGI estratégico
Que la reforma de una finca se lea como real
Decisiones visuales clave
Una finca en Mallorca, desde la altura del dron hasta el borde de la piscina
Vista aérea con dron frente a la Tramuntana
La vista más amplia sitúa la finca en su contexto: el jardín amurallado con su pista de césped y su piscina elevada, los olivares que lo rodean y la Serra de Tramuntana detrás. Integrada en la foto de dron del cliente, responde a la primera pregunta de un inversor: ¿dónde está exactamente?
A nivel del jardín, con la casa de piedra y el invernadero
A la altura de los ojos, la casa de piedra reformada, el invernadero y la pista de césped aparecen detrás de una pradera y del borde de piedra de la piscina. La vista sigue la cámara fija del cliente, así que las proporciones y las distancias coinciden con los planos.
La misma vista del jardín, habitada
Una segunda versión de la vista del jardín añade una bañista en el borde de la piscina, bajo un árbol antiguo. Misma cámara, mismo diseño, pero la imagen transmite ahora el carácter de vida pausada que pedía el brief.
Una cámara de dron, del atardecer a la cena
Desde una posición de dron más baja, la finca se muestra tres veces: al atardecer con una recepción preparada en el césped, al caer la noche con el invernadero iluminado por dentro, y de noche con invitados en largas mesas y una película proyectada en la fachada de la casa. Juntas muestran cómo se usa la finca al anochecer.
Proceso de producción
Del modelo de Rhino y las fotos de dron a los renders finales
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Brief y llamada inicial
El cliente envió un brief por escrito con el modelo de Rhino, las vistas de cámara, las fotos de dron, fotos de los edificios existentes y referencias de materiales. En una llamada inicial el 22 de julio repasamos el brief y las cámaras: el objetivo eran imágenes que ayudaran a atraer inversores, manteniendo el diseño exactamente como estaba dibujado. -
Materiales y paisaje
Preparamos el modelo del cliente para el render, ajustamos la piedra y el marés a sus referencias y creamos la vegetación mediterránea y el césped alrededor de los árboles existentes, fundiéndolos con los olivares reales de las fotos de dron. -
Integración fotográfica y entrega
Cada vista aérea se alineó con su foto de dron, para que el CGI quede dentro del terreno real, y las vistas a nivel del jardín se renderizaron desde las cámaras fijas. Se entregaron seis imágenes finales, entre ellas tres versiones nocturnas de la misma vista aérea.
Resultados visuales
El set de imágenes terminado de la finca en Mallorca
Renders de la reforma de la finca en Mallorca
Uso en marketing y ventas
Dónde se usan los renders de la reforma de la finca
Las imágenes se produjeron para:
- Conversaciones con inversores antes de que la reforma esté terminada
- Material para posibles coinversores del proyecto
- Una vista de día y otra nocturna de cómo se usará la finca
- Una base reutilizable para nuevas vistas a partir del mismo modelo y las mismas fotos
La clave
Preguntas frecuentes sobre este proyecto de render de una finca en Mallorca
¿Qué son los renders de reforma de una finca?
¿Se puede integrar arquitectura nueva en fotos de dron existentes?
¿Qué archivos se necesitan para los renders de reforma de una finca?
¿Cambian el diseño al renderizar una reforma?
¿Por qué renderizar la misma vista aérea al atardecer y de noche?
¿Hacen renders de propiedades en Mallorca y en el resto de España?
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