Render aéreo de um condomínio de villas de luxo brancas com telhados de terracota e piscinas privativas em uma encosta, sob montanhas, na Costa del Sol

Projetos

Render de condomínio de villas de luxo na Costa del Sol, Espanha

Uma imobiliária boutique da região de Málaga precisava vender um condomínio de villas de luxo em uma encosta antes da construção. Renderizamos o conjunto a partir dos desenhos do arquiteto: vistas aéreas com o mar e as montanhas, uma implantação vista de cima, dois tipos de villa com piscina privativa e os interiores mobiliados.

Render vertical da cozinha de uma villa, com armários de carvalho, ilha de pedra, banqueta de bouclé e uma janela para as árvores

Render vertical do banheiro de uma villa, com bancada de carvalho, espelho iluminado, prateleiras abertas e vaso suspenso

Cliente e contexto de mercado

Uma imobiliária de alto padrão vendendo villas que ainda não existem

Nosso cliente é uma imobiliária boutique na Costa del Sol que vende villas, apartamentos e casas de alto padrão no litoral da região de Málaga. O novo projeto era um condomínio de villas de luxo em uma encosta, com piscinas privativas, terraços e vista para as montanhas e, ao fundo, o Mediterrâneo.

Vender um condomínio de villas a partir de desenhos

Uma villa de luxo é comprada pela vista, pela luz e pela vida em torno da piscina, e nada disso aparece em plantas e elevações. Quem compra imóveis na planta na Costa del Sol muitas vezes mora em outro país e decide apenas pelas imagens.

Resultados visuais

O conjunto final de imagens do condomínio de villas

O conjunto vai da paisagem aos ambientes: vistas aéreas do condomínio com as montanhas, as villas vistas da rua e a cozinha, o estar e jantar, o quarto e o banheiro de uma villa mobiliada.

Render aéreo alto de um condomínio de villas de luxo em uma encosta, com o litoral do Mediterrâneo e as montanhas ao fundo — 01A localização em uma única imagem

Render visto de cima de um condomínio de villas ao longo de uma rua em curva, com jardins privativos e piscinas turquesa, usado como implantação — 02Uma implantação vista de cima

Render de uma villa branca de dois pavimentos com terraços, varandas e piscina privativa, vista a partir do gramado do jardim — 03Uma villa de dois pavimentos vista do jardim

Render de uma villa térrea com terraço coberto, área de estar externa e piscina privativa atrás de um muro branco — 04Uma villa térrea com terraço

Render da sala de estar de uma villa, com sofás de linho, poltronas de carvalho, pendentes de fibra trançada e grandes janelas para o terraço — 05Uma sala de estar mobiliada

Render aéreo de um condomínio de villas de luxo com piscinas e jardins ao longo de uma rua em curva, com montanhas ao fundo — 06

Render aéreo de um condomínio de villas em uma encosta, com telhados de terracota, piscinas privativas e montanhas verdes ao fundo — 07

Render da cozinha de uma villa, com ilha de carvalho, três pendentes, banquetas e uma janela com cortinas leves — 08

Render do estar e jantar integrados de uma villa, com sofá de linho, mesa de centro redonda e vista para as colinas — 09

Render do quarto de uma villa, com cama baixa estofada, painéis de carvalho na parede, pendente de fibra trançada e porta de vidro para o terraço — 10

Render vertical do canto de jantar de uma villa, com mesa redonda de carvalho, quatro cadeiras e pendentes de fibra trançada ao lado da cozinha — 11

Capa do guia sobre o kit de imagens de pré-lançamento de um empreendimento residencial

Guia gratuito: quem compra na planta decide por 8 imagens, e você paga 22

As imagens acima são do tipo que faz alguém comprar na planta, e elas são menos do que a maioria dos pedidos supõe. No nosso exemplo composto, com preços, uma incorporadora pagou US$ 22.600 por vinte e duas imagens, um filme e panoramas, e ainda ficou sem duas das oito que vendem. O guia traz o kit de oito imagens de maquete eletrônica de empreendimentos, escalonado do lançamento à obra, e o briefing de uma página.

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Resultados e impacto no negócio

15vistas
do condomínio de villas, das vistas aéreas e da implantação aos ambientes mobiliados
7externas
do condomínio: vistas aéreas, uma implantação vista de cima e os dois tipos de villa
8internas
de uma villa mobiliada: cozinha, estar e jantar, quarto e banheiro
2tipologias
renderizadas: uma villa de dois pavimentos e uma térrea, cada uma com piscina privativa

Uma villa vendida na planta é vendida pela vista, pela piscina e pela luz. Renderizar a encosta inteira pelo alto, uma implantação vista de cima e os ambientes mobiliados por dentro deu à imobiliária um único conjunto de imagens que responde às perguntas do comprador na ordem em que ele as faz.

Serviços prestados

FAQ

Dúvidas frequentes sobre este projeto de render de condomínio de villas

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O que é um render de condomínio de villas?

É um conjunto de imagens fotorrealistas de um grupo de villas criado antes da construção: vistas aéreas do terreno, uma implantação vista de cima, as fachadas de cada tipo de villa e os interiores mobiliados. Incorporadoras e imobiliárias usam essas imagens para vender na planta, em folders, sites e anúncios de imóveis.

É possível renderizar um condomínio de villas a partir dos desenhos de arquitetura?

Sim. Este projeto foi renderizado a partir dos desenhos do arquiteto para o condomínio e as villas. Modelamos o terreno, os lotes, as ruas e cada tipo de villa e depois acrescentamos a paisagem ao redor. Se os desenhos mudarem durante o projeto, atualizamos o modelo e as vistas.

Quais vistas um projeto de villas vendido na planta precisa?

Em geral, uma vista aérea que mostre a localização, uma implantação vista de cima, uma vista externa de cada tipo de villa e os principais interiores: a sala de estar, a cozinha, um quarto e um banheiro. Para este condomínio, produzimos 15 vistas: 7 externas e 8 internas.

Vocês trabalham com imobiliárias, e não só com incorporadoras?

Sim. O cliente deste projeto foi a imobiliária responsável pela venda das villas, e não a incorporadora. Imobiliárias, incorporadoras e equipes de vendas encomendam as mesmas imagens por motivos diferentes, e preparamos o conjunto para os canais que usam: folders, sites, anúncios e apresentações aos compradores.

Por que renderizar uma vista de cima do condomínio?

Uma vista diretamente de cima funciona como uma implantação visual. Ela mostra a rua, os lotes, os jardins e as piscinas em uma única imagem, para que o comprador veja qual villa está escolhendo e onde ela fica, sem precisar ler um desenho técnico do masterplan.

Vocês atendem incorporadoras e imobiliárias na Espanha?

Sim. Este projeto foi para uma imobiliária na Costa del Sol, perto de Málaga, e todo o trabalho foi feito a distância: os desenhos e as revisões chegaram online e as imagens finais foram entregues em formato digital. Também renderizamos a reforma de uma finca em Maiorca; a localização do terreno não limita o trabalho.

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