Rendering aereo di un complesso di ville bianche di lusso in collina, con tetti in cotto e piscine private, ai piedi delle montagne della Costa del Sol

Progetti

Rendering di un complesso di ville di lusso sulla Costa del Sol, in Spagna

Un'agenzia immobiliare boutique della zona di Málaga doveva vendere un complesso di ville di lusso in collina prima della sua costruzione. Abbiamo realizzato i rendering a partire dai disegni dell'architetto: viste aeree con il mare e le montagne, una planimetria vista dall'alto, due tipologie di villa con piscina privata e gli interni arredati.

Rendering verticale della cucina di una villa con mobili in rovere, un'isola in pietra, uno sgabello in bouclé e una finestra sugli alberi

Rendering verticale del bagno di una villa con un mobile lavabo in rovere, uno specchio illuminato, mensole a giorno e un WC sospeso

Cliente e contesto di mercato

Un'agenzia immobiliare di lusso che vende ville non ancora costruite

Il nostro cliente è un'agenzia immobiliare boutique della Costa del Sol che vende ville, appartamenti e case sul mare di fascia alta nella zona di Málaga. Il nuovo progetto era un complesso di ville di lusso su un pendio, con piscine private, terrazze e vista sulle montagne fino al Mediterraneo.

Vendere un complesso di ville partendo dai disegni

Una villa di lusso si compra per la vista, per la luce e per la vita attorno alla piscina, e nulla di tutto questo si vede in piante e prospetti. Chi acquista su carta sulla Costa del Sol vive spesso all'estero e decide basandosi solo sulle immagini.

Risultati visivi

La serie completa di immagini del complesso di ville

La serie va dal paesaggio agli ambienti: viste aeree del complesso con le montagne, le ville dalla strada e la cucina, la zona giorno e pranzo, la camera da letto e il bagno di una villa arredata.

Rendering aereo dall'alto di un complesso di ville di lusso in collina, con la costa del Mediterraneo e le montagne sullo sfondo — 01La posizione in un'unica immagine

Rendering dall'alto di un complesso di ville lungo una strada curva, con giardini privati e piscine turchesi, usato come planimetria — 02Una planimetria vista dall'alto

Rendering di una villa bianca su due piani con terrazze, balconi e piscina privata vista dal prato del giardino — 03Una villa su due piani vista dal giardino

Rendering di una villa su un unico piano con terrazza coperta, sedute all'aperto e piscina privata dietro un muro bianco — 04Una villa su un piano con terrazza

Rendering del soggiorno di una villa con divani in lino, poltrone in rovere, lampade a sospensione intrecciate e grandi finestre sulla terrazza — 05Un soggiorno arredato

Rendering aereo di un complesso di ville di lusso con piscine e giardini lungo una strada curva, con le montagne alle spalle — 06

Rendering aereo di un complesso di ville in collina con tetti in cotto, piscine private e montagne verdi sullo sfondo — 07

Rendering della cucina di una villa con isola in rovere, tre lampade a sospensione, sgabelli e una finestra con tende leggere — 08

Rendering di una zona giorno e pranzo open space in una villa, con divano in lino, tavolino rotondo e vista sulle colline — 09

Rendering della camera da letto di una villa con letto basso imbottito, pannelli a parete in rovere, lampada intrecciata e porta a vetri sulla terrazza — 10

Rendering verticale dell'angolo pranzo di una villa con tavolo rotondo in rovere, quattro sedie e lampade a sospensione intrecciate accanto alla cucina — 11

Copertina della guida sul set di immagini per la prevendita di un intervento residenziale

Guida gratuita: chi compra sulla carta decide su 8 immagini, se ne pagano 22

Le immagini qui sopra sono quelle su cui decide chi compra sulla carta, e sono meno di quante ne preveda quasi ogni ordine. Nel nostro composito prezzato un costruttore ha pagato 22.600 $ per ventidue immagini, un film e dei panorami, e gli mancavano comunque due delle otto che vendono. La guida Le dà il set di otto immagini di rendering immobiliare, scaglionato dal lancio al cantiere, e il brief di una pagina da inviare.

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Risultati e impatto sul business

15viste
del complesso di ville, dalle viste aeree e dalla planimetria fino agli ambienti arredati
7esterni
del complesso: viste aeree, una planimetria vista dall'alto ed entrambe le tipologie di villa
8interni
di una villa arredata: cucina, zona giorno e pranzo, camera da letto e bagno
2tipologie
di villa rappresentate: una villa su due piani e una su un unico piano, ciascuna con piscina privata

Una villa venduta su carta si vende con la vista, la piscina e la luce. Rappresentare l'intera collina dall'alto, una planimetria vista dall'alto e gli ambienti arredati dall'interno ha dato all'agenzia un'unica serie di immagini che risponde alle domande dell'acquirente nell'ordine in cui le pone.

Servizi forniti

FAQ

FAQ su questo progetto di rendering di un complesso di ville

Non ha trovato la Sua domanda?

La scriva qui. Un producer risponde entro un giorno lavorativo, con una risposta e non con una call commerciale.

Ricevuto, grazie. Riceverà la risposta nella Sua casella entro un giorno lavorativo.

Che cosa sono i rendering di un complesso di ville?

Sono immagini fotorealistiche di un gruppo di ville realizzate prima della costruzione: viste aeree dell'intero sito, una vista planimetrica, gli esterni di ogni tipologia di villa e gli interni arredati. Developer e agenzie immobiliari li usano per vendere le ville su carta, in brochure, sui siti web e negli annunci immobiliari.

È possibile realizzare il rendering di un complesso di ville dai disegni architettonici?

Sì. Questo progetto è stato realizzato a partire dai disegni dell'architetto del complesso e delle ville. Modelliamo il sito, i lotti, le strade e ogni tipologia di villa, poi aggiungiamo il paesaggio circostante. Se i disegni cambiano durante il progetto, aggiorniamo il modello e le viste.

Quali viste servono per un progetto di ville venduto su carta?

Di solito una vista aerea che mostri la posizione, una planimetria vista dall'alto, un esterno per ogni tipologia di villa e gli interni principali: il soggiorno, la cucina, una camera da letto e un bagno. Per questo complesso abbiamo realizzato 15 viste: 7 esterni e 8 interni.

Lavorate anche con agenzie immobiliari, non solo con developer?

Sì. In questo progetto il cliente era l'agenzia immobiliare incaricata di vendere le ville, non il developer. Agenzie, developer e team commerciali ordinano le stesse immagini per motivi diversi, e noi prepariamo la serie per i canali che usano: brochure, siti web, annunci e presentazioni agli acquirenti.

Perché realizzare una vista dall'alto del complesso?

Una vista perpendicolare dall'alto funziona come una planimetria visiva. Mostra in un'unica immagine la strada, i lotti, i giardini e le piscine, così gli acquirenti vedono quale villa stanno scegliendo e dove si trova, senza dover leggere un disegno tecnico del masterplan.

Lavorate con developer e agenzie in Spagna?

Sì. Il progetto è stato realizzato per un'agenzia immobiliare della Costa del Sol, vicino a Málaga, interamente da remoto: disegni e revisioni sono arrivati online e le immagini finali sono state consegnate in digitale. Abbiamo realizzato anche i rendering di una finca ristrutturata a Maiorca: l'ubicazione del sito non limita il lavoro.

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