Wizualizacja z lotu ptaka osiedla białych luksusowych willi z dachami z terakoty i prywatnymi basenami na zboczu pod górami na Costa del Sol

Wizualizacje osiedla luksusowych willi na Costa del Sol w Hiszpanii

Butikowa agencja nieruchomości z okolic Malagi musiała sprzedać osiedle luksusowych willi na zboczu wzgórza, zanim powstało. Na podstawie rysunków architekta wykonaliśmy wizualizacje całego osiedla: widoki z lotu ptaka z morzem i górami, plan sytuacyjny w ujęciu z góry, dwa typy willi z prywatnymi basenami oraz umeblowane wnętrza.

Pionowa wizualizacja kuchni w willi z dębowymi szafkami, kamienną wyspą, hokerem z tkaniny bouclé i oknem z widokiem na drzewa

Pionowa wizualizacja łazienki w willi z dębową szafką pod umywalkę, podświetlanym lustrem, otwartymi półkami i podwieszaną toaletą

Klient i kontekst rynkowy

Agencja nieruchomości luksusowych, która sprzedaje wille, zanim powstaną

Naszym klientem jest butikowa agencja nieruchomości z Costa del Sol, która sprzedaje wille premium, apartamenty i domy na wybrzeżu w okolicach Malagi. Jej nowym projektem było osiedle luksusowych willi na zboczu wzgórza, z prywatnymi basenami, tarasami i widokiem na góry w stronę Morza Śródziemnego.

Jak sprzedać osiedle willi na podstawie rysunków

Luksusowe wille kupuje się dla widoku, światła i życia wokół basenu, a tego nie widać na rzutach i elewacjach. Kupujący nieruchomości w przedsprzedaży na Costa del Sol często mieszkają za granicą i podejmują decyzję wyłącznie na podstawie obrazów.

Efekty wizualne

Gotowy zestaw wizualizacji osiedla willi

Zestaw prowadzi od krajobrazu do pomieszczeń: widoki osiedla z lotu ptaka na tle gór, wille od strony ulicy oraz kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia i łazienka umeblowanej willi.

Wysoka wizualizacja z lotu ptaka osiedla luksusowych willi na zboczu, z linią brzegową Morza Śródziemnego i górami w tle — 01Lokalizacja na jednym obrazie

Wizualizacja z góry osiedla willi wzdłuż łukowatej ulicy, z prywatnymi ogrodami i turkusowymi basenami, pełniąca rolę planu sytuacyjnego — 02Plan sytuacyjny w ujęciu z góry

Wizualizacja dwukondygnacyjnej białej willi z tarasami, balkonami i prywatnym basenem widzianej z trawnika w ogrodzie — 03Dwukondygnacyjna willa od strony ogrodu

Wizualizacja parterowej willi z zadaszonym tarasem, meblami wypoczynkowymi i prywatnym basenem za białym murem — 04Parterowa willa z tarasem

Wizualizacja salonu w willi z lnianymi sofami, dębowymi fotelami, plecionymi lampami wiszącymi i dużymi oknami na taras — 05Umeblowany salon

Wizualizacja z lotu ptaka osiedla luksusowych willi z basenami i ogrodami wzdłuż łukowatej drogi, z górami w tle — 06

Wizualizacja z lotu ptaka osiedla willi na zboczu z dachami z terakoty, prywatnymi basenami i zielonymi górami w tle — 07

Wizualizacja kuchni w willi z dębową wyspą, trzema lampami wiszącymi, hokerami i oknem ze zwiewnymi firanami — 08

Wizualizacja otwartej strefy dziennej z jadalnią w willi, z lnianą sofą, okrągłym stolikiem kawowym i widokiem na wzgórza — 09

Wizualizacja sypialni w willi z niskim tapicerowanym łóżkiem, dębowymi panelami ściennymi, plecioną lampą wiszącą i szklanymi drzwiami na taras — 10

Pionowa wizualizacja kącika jadalnianego w willi z okrągłym dębowym stołem, czterema krzesłami i plecionymi lampami wiszącymi przy kuchni — 11

Okładka poradnika o zestawie obrazów na przedsprzedaż inwestycji mieszkaniowej

Darmowy poradnik: kupujący z planu patrzą na 8 obrazów, deweloper płaci za 22

Kadry powyżej to obrazy, na podstawie których kupujący z planu podejmuje decyzję, a jest ich mniej, niż zakłada większość zamówień. W naszym wycenionym zestawieniu deweloper zapłacił 22 600 USD za dwadzieścia dwa obrazy, film i panoramy, a i tak zabrakło dwóch z ośmiu, które sprzedają. Poradnik daje ośmioobrazowy zestaw wizualizacji osiedla, rozłożony od startu do budowy, i brief na jedną stronę.

Bezpłatnie
Natychmiastowe pobranie
Bez rozmowy sprzedażowej

Dziękujemy, poradnik jest gotowy.

Jeśli plik się nie otworzył, można go pobrać tutaj.

Pobierz PDF

Studio zdalne, w Państwa strefie czasowej

Planują Państwo podobny projekt?

Zapraszamy na 30-minutową rozmowę. Wystarczy opowiedzieć nam o projekcie, a powiemy, jakich ujęć potrzebuje, ile to potrwa i ile będzie kosztować.

Wycena w trakcie rozmowy

Widełki cenowe już w rozmowie, a nie ankieta do wypełnienia.

Każdy etap projektu

Od szkicu koncepcyjnego po gotowy model: zaczynamy od tego, co Państwo mają.

Umów 30-minutową rozmowę

Dzień
Godzina
E-mail

Godziny w strefie

Który dzień Państwu odpowiada?

O której godzinie?

Na jaki adres wysłać zaproszenie?

30 minut
Bezpłatnie, bez zobowiązań
Zaproszenie e-mailem

Rozmowa jest umówiona. Zaproszenie do kalendarza jest już w drodze. Potrzebują Państwo innego terminu? Wystarczy na nie odpowiedzieć.

Wyniki i efekt biznesowy

15ujęć
osiedla willi, od widoków z lotu ptaka i planu sytuacyjnego po umeblowane pokoje
7ujęć
zewnętrznych osiedla: widoki z lotu ptaka, plan sytuacyjny z góry i oba typy willi
8wnętrz
umeblowanej willi: kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia i łazienka
2typy
willi na wizualizacjach: dwukondygnacyjna i parterowa, każda z prywatnym basenem

Willę w przedsprzedaży sprzedaje się widokiem, basenem i światłem. Wizualizacje całego zbocza z lotu ptaka, planu sytuacyjnego z góry i umeblowanych pomieszczeń dały agencji jeden zestaw obrazów, który odpowiada na pytania kupującego w takiej kolejności, w jakiej je zadaje.

Zakres usług

Wizualizacje zewnętrzne
Wizualizacje wnętrz
Wizualizacje osiedli domów jednorodzinnych
Wizualizacje zewnętrzne

FAQ

FAQ o projekcie wizualizacji osiedla luksusowych willi

Nie ma tu Państwa pytania?

Prosimy zadać je tutaj. Opiekun projektu odpowie w ciągu jednego dnia roboczego, konkretnie i bez rozmowy sprzedażowej.

Otrzymaliśmy pytanie, dziękujemy. Odpowiedź trafi do Państwa skrzynki w ciągu jednego dnia roboczego.

Czym są wizualizacje osiedla willi?

Wizualizacje osiedla willi to fotorealistyczne obrazy zespołu willi wykonywane przed ich budową: widoki całego terenu z lotu ptaka, plan sytuacyjny w ujęciu z góry, ujęcia zewnętrzne każdego typu willi i umeblowane wnętrza. Deweloperzy i agencje nieruchomości wykorzystują je w przedsprzedaży, w broszurach, na stronach internetowych i w ogłoszeniach.

Czy wykonują Państwo wizualizacje osiedla willi na podstawie rysunków architektonicznych?

Tak. Ten projekt powstał właśnie na podstawie rysunków architekta przedstawiających osiedle i poszczególne wille. Modelujemy teren, działki, ulice i każdy typ willi, a następnie dodajemy otaczający je krajobraz. Jeśli rysunki zmienią się w trakcie projektu, aktualizujemy model i widoki bez zaczynania pracy od nowa.

Jakich ujęć potrzebuje osiedle willi sprzedawane w przedsprzedaży?

Zwykle potrzebny jest widok z lotu ptaka pokazujący lokalizację, plan sytuacyjny w ujęciu z góry, ujęcie zewnętrzne każdego typu willi oraz kluczowe wnętrza: salon, kuchnia, sypialnia i łazienka. Dla tego osiedla wykonaliśmy łącznie 15 ujęć: 7 ujęć zewnętrznych i 8 wnętrz umeblowanej willi.

Czy pracują Państwo z agencjami nieruchomości, a nie tylko z deweloperami?

Tak. W tym projekcie klientem była agencja nieruchomości sprzedająca wille, a nie deweloper. Agencje, deweloperzy i zespoły sprzedaży zamawiają te same obrazy z różnych powodów, a my przygotowujemy zestaw pod kanały, z których korzystają: broszury, strony internetowe, ogłoszenia i prezentacje dla kupujących.

Po co wizualizować osiedle w ujęciu z góry?

Widok prosto z góry działa jak wizualny plan sytuacyjny. Pokazuje ulicę, działki, ogrody i baseny na jednym obrazie, dzięki czemu kupujący od razu widzą, którą willę wybierają i gdzie dokładnie się ona znajduje, bez konieczności czytania technicznego rysunku planu zagospodarowania terenu.

Czy pracują Państwo z deweloperami i agencjami w Hiszpanii?

Tak. Ten projekt wykonaliśmy dla agencji nieruchomości z Costa del Sol w pobliżu Malagi, a cała współpraca odbywała się zdalnie: rysunki i poprawki docierały online, a finalne obrazy przekazaliśmy w formie cyfrowej. Wykonaliśmy też wizualizacje renowacji fincy na Majorce, a lokalizacja inwestycji nie ogranicza współpracy.

Podobne realizacje: wizualizacje inwestycji mieszkaniowych

Wizualizacja z drona odnowionej fincy na Majorce z ogrodem otoczonym murem, trawiastym kortem tenisowym i podniesionym basenem u stóp gór Tramuntana

Wizualizacje renowacji fincy na Majorce wpisane w zdjęcia z drona klienta

Nieruchomości w Hiszpanii często sprzedaje się przed zakończeniem prac, a wizualizacje renowacji posiadłości typu finca na Majorce wkomponowane w zdjęcia z drona klienta pokazują, jak zaprezentowano projekt inwestorski przed rozpoczęciem renowacji.

Wizualizacja CGI sprzedająca luksusową willę: nowoczesna willa na zboczu z basenem infinity i panoramicznym tarasem

Jak CGI dopracowane pod światło słoneczne sprzedało luksusową willę o 53% szybciej

Pojedynczą willę na hiszpańskim wybrzeżu sprzedaje się w ten sam sposób, a wizualizacje CGI luksusowej willi zoptymalizowane pod kątem nasłonecznienia pokazują, jak światło i widoki stały się głównym argumentem sprzedażowym jednego domu.

Nowoczesny dom z drewnianą elewacją, dużymi oknami i tarasem przy basenie w ciepłym wieczornym świetle

Jak nocne CGI przyspieszyło o 68% przedsprzedaż na osiedlu domków

O decyzji o zakupie nowego domu w dużej mierze przesądza jego wygląd zewnętrzny, a wizualizacje zewnętrzne nowoczesnego domu pokazują, jak jedną elewację można przedstawić kupującym w różnym świetle i o różnych porach roku.