Renders de torre de uso misto para um arranha-céu de 550 metros em Nova York
Uma incorporadora está preparando um arranha-céu de uso misto de 550 metros em Nova York: três volumes de vidro ligados por uma passarela aérea, com escritórios, restaurante, bar panorâmico, spa e academia. Para a apresentação aos investidores, renderizamos a torre vista do rio e do alto e cada uma das amenidades internas.
Cliente e contexto de mercado
Uma incorporadora levando um arranha-céu aos investidores
Nosso cliente é uma incorporadora imobiliária que prepara um arranha-céu de uso misto em um terreno à beira-rio em Nova York. Para captar investimentos, precisava de um conjunto de renders da torre de uso misto que mostrasse o edifício como um endereço pronto, por fora e por dentro.
Vender um marco do skyline e seus interiores na mesma apresentação
O principal desafio ao renderizar um arranha-céu para investidores é que o edifício precisa funcionar em duas escalas. Visto do outro lado do rio, ele tem de se impor como um novo marco no skyline de Nova York. Por dentro, os investidores precisam ver os escritórios e as amenidades que serão alugados, reservados e usados todos os dias.
Resultados visuais
O conjunto final de imagens da torre de uso misto
O conjunto segue o percurso de um investidor: a torre vista do rio e do alto; depois o lobby, os andares de escritórios, o restaurante e o bar panorâmico, o spa e a academia.
Guia gratuito: quem compra na planta decide por 8 imagens, e você paga 22
As imagens acima são do tipo que faz alguém comprar na planta, e elas são menos do que a maioria dos pedidos supõe. No nosso exemplo composto, com preços, uma incorporadora pagou US$ 22.600 por vinte e duas imagens, um filme e panoramas, e ainda ficou sem duas das oito que vendem. O guia traz o kit de oito imagens de maquete eletrônica de empreendimentos, escalonado do lançamento à obra, e o briefing de uma página.
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Resultados e impacto no negócio
- 26
vistas: seis externas, do rio e do alto, e vinte internas em seis zonas
- 7zonas
renderizadas: o exterior, o lobby, os escritórios, o restaurante, o bar panorâmico, o spa e a academia
- 550m
altura do mais alto dos três volumes de vidro, mostrado em relação a todo o bairro à beira-rio
- 415m
altura da passarela aérea fechada que liga os três volumes da torre
Um arranha-céu é vendido duas vezes: uma como skyline e outra como lugar para trabalhar e conviver. Renderizar a torre e suas amenidades como um único conjunto permitiu à incorporadora mostrar as duas faces numa só apresentação aos investidores.
Serviços prestados
- Render externo
- Render aéreo
- Render de interiores+
- Render comercial
FAQ
Dúvidas frequentes sobre este projeto de render de torre de uso misto
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O que são renders de torre de uso misto?
Quais vistas uma apresentação de arranha-céu para investidores precisa ter?
Como mostrar a escala de uma torre de 550 metros?
Por que renderizar as amenidades, e não apenas a fachada?
É possível renderizar uma torre antes do projeto de interiores?
Vocês trabalham com incorporadoras fora de Nova York?
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