Renders van een finca-renovatie op Mallorca, verwerkt in de dronefoto’s van de opdrachtgever
Een architect uit Duitsland die een finca op het platteland bij Selva op Mallorca renoveert, had exterieurrenders nodig die klaar waren voor investeerders. Wij maakten zes beelden vanuit zijn Rhino-model, met de luchtbeelden verwerkt in zijn dronefoto’s van het terrein, zonder het ontwerp te veranderen.
Opdrachtgever & marktcontext
Een architect die zijn eigen finca op Mallorca tot investering maakt
Onze opdrachtgever is een architect uit Duitsland. Naast zijn praktijk renoveert hij een privéfinca op het platteland bij Selva, aan de voet van de Serra de Tramuntana, en hij financiert het project zelf. Om extra investeerders aan te trekken had hij renders van de finca-renovatie nodig die het afgeronde landgoed overtuigend lieten zien, en hij had nog nooit verkoopbeelden laten maken.
Hij vond onze studio via ons Behance-portfolio en stuurde een precieze briefing: vijf hoogwaardige fotorealistische exterieurs, een gedetailleerd Rhino-model, vaste camerastandpunten, dronefoto’s van het terrein, foto’s van de bestaande gebouwen en materiaalreferenties. Visualisatie is niet waar hij zijn eigen tijd aan wilde besteden, dus liet hij de exterieurvisualisatie aan ons over, van de opbouw van de scène tot de eindbeelden.
De uitdaging
Een finca-renovatie precies zoals ontworpen tonen, in het echte landschap
De grootste uitdaging van dit project voor visualisatie van een finca-renovatie was nauwkeurigheid op een echte plek. De briefing zei duidelijk dat dit geen opdracht voor een herontwerp was: modelgeometrie, terreinhoogtes, verhoudingen van de gebouwen, het zwembad, de bestaande bomen en elk camerastandpunt moesten de documenten van de opdrachtgever volgen.
- De gerenoveerde finca verwerken in de eigen dronefoto’s van de opdrachtgever
- Geometrie, terreinhoogtes, zwembad en bestaande bomen trouw houden aan het Rhino-model
- Het authentieke platteland van Mallorca vangen: natuursteen, Marès-zandsteen, inheemse beplanting
- De beelden rustig en redactioneel houden, geen resortbrochure en geen AI-concept
Voor een eigenaar die zelf investeert, draait het om geloofwaardigheid. Een beeld dat generiek, glad of verzonnen oogt, laat investeerders aan het project twijfelen; een beeld dat klopt met het echte terrein en de tekeningen laat hen het object zelf beoordelen.
Resultaten & impact
-
6
eindrenders: één wijd luchtbeeld, drie avondversies van een lager luchtbeeld en twee tuinbeelden
-
3versies
van één dronecamera: zonsondergang, nacht en een avonddiner
-
2
versies van het tuinbeeld, met en zonder zwemster
-
5
aanleveringen van de opdrachtgever: Rhino-model, camerastandpunten, dronefoto’s, foto’s van de gebouwen, materiaalreferenties
Projectdoelen
Wat de renders van de finca moesten bewijzen
-
Het hele landgoed tonen in zijn echte omgeving onder de Tramuntana
-
Investeerders de gerenoveerde gebouwen, het zwembad en de grasbaan op ooghoogte laten beoordelen
-
Laten zien hoe de finca ’s avonds leeft, niet alleen op een zonnige middag
-
Beelden maken die klaar zijn voor een investeerderspresentatie en de projectpresentatie
Geleverde diensten
De diensten achter de renders van de finca-renovatie
Strategische CGI-aanpak
Een finca-renovatie echt laten ogen
Belangrijkste beeldkeuzes
Eén finca op Mallorca, van dronehoogte tot aan het zwembad
Dronebeeld tegen de Tramuntana
Het wijdste beeld plaatst de finca in zijn context: de ommuurde tuin met grasbaan en verhoogd zwembad, de olijfgaarden eromheen en de Serra de Tramuntana erachter. Verwerkt in de dronefoto van de opdrachtgever beantwoordt het de eerste vraag van elke investeerder: waar ligt dit precies?
Op tuinhoogte met het stenen huis en de kas
Op ooghoogte staan het gerenoveerde stenen huis, de kas en de grasbaan achter een bloemenweide en de met natuursteen beklede zwembadrand. Het beeld volgt de vaste camera van de opdrachtgever, zodat verhoudingen en afstanden kloppen met de tekeningen.
Hetzelfde tuinbeeld, met leven
Een tweede versie van het tuinbeeld voegt een zwemster toe aan de zwembadrand onder een oude boom. Dezelfde camera, hetzelfde ontwerp, maar het beeld draagt nu het rustige, onthaaste karakter waar de briefing om vroeg.
Eén dronecamera, van zonsondergang tot diner
Vanuit een lagere dronepositie is de finca drie keer te zien: bij zonsondergang met een receptie op het gazon, na het donker met de kas van binnenuit verlicht, en ’s nachts met gasten aan lange tafels en een film geprojecteerd op de gevel. Samen laten ze zien hoe het landgoed ’s avonds gebruikt wordt.
Productieproces
Van Rhino-model en dronefoto’s naar eindrenders
-
Briefing & kennismakingsgesprek
De opdrachtgever stuurde een schriftelijke briefing met het Rhino-model, camerastandpunten, dronefoto’s, foto’s van de bestaande gebouwen en materiaalreferenties. In een kennismakingsgesprek op 22 juli liepen wij de briefing en de camera’s door: het doel waren beelden die helpen investeerders aan te trekken, met het ontwerp precies zoals getekend. -
Materialen & landschap
Wij maakten het model van de opdrachtgever klaar voor rendering, stemden natuursteen en Marès-zandsteen af op zijn referenties en legden de mediterrane beplanting en het gazon aan rond de bestaande bomen, opgaand in de echte olijfgaarden van de dronefoto’s. -
Foto-integratie & oplevering
Elk luchtbeeld werd uitgelijnd op zijn dronefoto, zodat de CGI in het echte terrein staat, en de tuinbeelden werden vanuit de vaste camera’s gerenderd. Er werden zes eindbeelden geleverd, waaronder drie avondversies van hetzelfde luchtbeeld.
Visuele resultaten
De afgeronde beeldenset van de finca op Mallorca
Renders van de finca-renovatie op Mallorca
Inzet in marketing & verkoop
Waar de renders van de finca-renovatie worden ingezet
De beelden zijn gemaakt voor:
- Gesprekken met investeerders voordat de renovatie klaar is
- Materiaal voor mogelijke mede-investeerders in het project
- Een dag- en avondbeeld van hoe het landgoed gebruikt zal worden
- Een herbruikbare basis voor nieuwe beelden uit hetzelfde model en dezelfde foto’s
Belangrijkste inzicht
Veelgestelde vragen over dit fincaproject op Mallorca
Wat zijn renders van een finca-renovatie?
Kan nieuwe architectuur in bestaande dronefoto’s worden gerenderd?
Welke bestanden zijn nodig voor renders van een finca-renovatie?
Past u het ontwerp aan tijdens het renderen van een renovatie?
Waarom hetzelfde luchtbeeld bij zonsondergang en bij nacht renderen?
Maakt u renders voor panden op Mallorca en elders in Spanje?
Vergelijkbare cases over renovaties en villa’s
Van drie vogelvluchtrenders naar een uitverkochte woonwijk
Drie vogelvluchtrenders groeiden uit tot zeventien beelden met exterieurs en interieurs: 92% visuele dekking en een volledig verkochte woonwijk.
Hoe artist impressions van een kantoorgebouw een ESG-investering van 84 miljoen pond binnenhaalden
Artist impressions van een duurzaam kantoorgebouw in Manchester maakten ESG-waarde zichtbaar en hielpen een investering van 84 miljoen pond binnen te halen.
3D-visualisatie van een stadspark, van dronehoogte tot op de parkbank
Case: 3D-visualisatie van een stadspark in 14 renders voor een groenaannemer, gemaakt om het ontwerp vóór de aanleg door de gemeente te laten goedkeuren.
