Wizualizacje osiedli domów jednorodzinnych i domków letniskowych oraz projektowanie osiedli willowych

Wizualizacje osiedli domów jednorodzinnych to fotorealistyczne obrazy 3D nowego osiedla, zanim powstanie: plan zagospodarowania, widoki z lotu ptaka, każdy typ domu, ulice, części wspólne i wnętrza, tworzone na podstawie rysunków lub koncepcji. Deweloperzy, firmy budujące domy i właściciele ośrodków wykorzystują je, by pozyskać finansowanie, przejść uzgodnienia i sprzedawać domy przed rozpoczęciem budowy.

Tak. W mniej więcej połowie naszych zleceń nie ma gotowego projektu, więc sami opracowujemy koncepcję osiedla: pomysł na układ, typowe domy, części wspólne i zieleń, pokazane w wariantach. Państwa urbanista i architekt przekształcają potem wybraną koncepcję w oficjalny projekt zagospodarowania i dokumentację do pozwolenia na budowę, której my nie przygotowujemy.

Planu zagospodarowania lub planu sytuacyjnego, rzutów i elewacji typów domów albo modelu z CAD, Revit lub SketchUp, a także materiałów, mapy terenu i zdjęć z drona, jeśli Państwo je mają. Jeśli nie ma modelu 3D, budujemy go z dokumentacji 2D; jeśli jest tylko grunt i brief, zaczynamy od koncepcji.

Tak. Przekształcamy Państwa plan zagospodarowania w ilustrowany plan 3D i widoki z lotu ptaka, które pokazują działki, drogi, typy domów, zieleń, części wspólne i etapy, czytelne zarówno dla kupujących, jak i dla urzędników. Więcej o tym, jak wizualizacja planu zagospodarowania zmienia płaski układ w narzędzie sprzedaży.

Tak. Każdy typ domu renderujemy na podstawie elewacji w tym samym świetle i jakości, z wariantami fasady, dachu, materiałów i kolorów, i umieszczamy go na jego prawdziwej działce. Kupujący porównują modele obok siebie, a Państwa dział sprzedaży dostaje spójny zestaw obrazów do folderu, na stronę internetową i do ogłoszeń.

Tak. Na potrzeby wniosków o warunki zabudowy, pozwolenie na budowę i konsultacji społecznych renderujemy dokładną bryłę w prawdziwym krajobrazie, z zielenią, osłonami i widokami z pobliskich dróg i domów, a wizualizacje możemy dopasować do zdjęć terenu. Więcej o tym, jak fotomontaż architektoniczny wspiera wniosek o pozwolenie na budowę.

Tak. Inwestorzy, partnerzy i kredytodawcy to pierwsi odbiorcy większości nowych osiedli. Renderujemy plan zagospodarowania, widok z lotu ptaka, główne typy domów i części wspólne w rozdzielczości do prezentacji, aby prezentacja dla inwestorów, biznesplan i wniosek kredytowy pokazywały, w co inwestowane są pieniądze.

Tak. Z tego samego modelu 3D tworzymy obrazy do folderu, materiały na stronę internetową i do mediów społecznościowych, kreacje reklamowe i film na premierę. Dla deweloperów możemy też poprowadzić całą premierę: nazwę i branding osiedla, stronę sprzedażową i treści kampanii, aby wizualizacje, strona i reklamy opowiadały jedną historię.

Tak. Z tego samego modelu terenu tworzymy przelot nad osiedlem, przejście od wjazdu do drzwi wejściowych i wirtualne spacery po każdym typie domu. Interaktywny plan osiedla z dostępnymi działkami lub konfigurator domu może zbudować na Państwa stronie sprzedażowej nasz zespół projektowania stron.

Tak. Renderujemy osiedla domków letniskowych, parki domków, glampingi i ośrodki z domkami: domki w ich krajobrazie, części wspólne i doświadczenie gości, do biznesplanu, uzgodnień i przedsprzedaży. W przypadku jednego ekologicznego osiedla nasze wizualizacje projektowe domków modułowych zapewniły wstępne zobowiązania 94% docelowych partnerów.

Tak. Rzędy szeregowców, osiedla budowane na wynajem i osiedla zamknięte powstają w tym samym procesie: plan zagospodarowania, typy domów, ulice i części wspólne z jednego modelu. Jeśli domy powstają w fabryce, zapraszamy na stronę wizualizacje domów modułowych dla producentów i dealerów.

Rysunki architektoniczne powstają na potrzeby uzgodnień i budowy; kupujący i inwestorzy nie potrafią ich czytać. Nasze wizualizacje pokazują gotowe osiedle ze światłem, krajobrazem, ludźmi i widokami, w jakości, która sprzedaje działki i przekonuje bank. Większość naszych klientów deweloperskich ma architekta i korzysta z obu.

Widok z lotu ptaka i kilka widoków typów domów zajmują zwykle od jednego do dwóch tygodni, zależnie od wielkości terenu, tego, czy istnieje model, i poprawek. Pełny zestaw na start sprzedaży przed budową z wnętrzami, spacerem i filmem powstaje w równoległych zespołach i jest planowany pod Państwa terminy finansowania, uzgodnień i sprzedaży.

Koszt zależy od liczby widoków, wielkości terenu, liczby typów domów, tego, czy istnieje model 3D, oraz tego, czy w zakresie są widoki z lotu ptaka, spacery lub animacja. Każdy projekt wyceniamy po obejrzeniu planu zagospodarowania i rysunków, więc wystarczy je przesłać, a stałą wycenę otrzymają Państwo w ciągu jednego dnia roboczego.