Rendering di lottizzazioni e complessi di villette: progettazione di borghi di cottage, ville e nuovi quartieri

Il rendering di lottizzazioni crea immagini 3D fotorealistiche di un nuovo insediamento prima che venga costruito: il masterplan, le viste aeree, ogni tipologia di casa, le strade, i servizi e gli interni, a partire dai disegni o da un concept. Sviluppatori, imprese di costruzione e proprietari di resort lo usano per raccogliere capitali, ottenere i permessi e vendere le case su carta.

Sì. In circa la metà dei nostri incarichi non esiste ancora un progetto definitivo, quindi sviluppiamo noi il concept: un'idea di layout, case tipo, servizi e paesaggio, presentati in alternative. Il Suo urbanista e il Suo architetto trasformano poi il concept scelto nel piano di lottizzazione ufficiale e nei disegni per il permesso, che noi non produciamo.

Un masterplan o una planimetria, piante e prospetti delle tipologie, oppure un modello CAD, Revit o SketchUp, più materiali, un rilievo del terreno e foto da drone se ne dispone. Se non c'è un modello 3D lo costruiamo dai disegni 2D; se c'è solo il terreno con un brief, partiamo dal concept.

Sì. Trasformiamo il Suo masterplan in una planimetria 3D illustrata e in viste aeree che mostrano lotti, strade, tipologie di casa, verde, servizi e fasi, leggibili dagli acquirenti oltre che dai tecnici. Legga come una planimetria renderizzata trasforma un layout piatto in uno strumento di vendita.

Sì. Ogni tipologia viene renderizzata dai suoi prospetti con la stessa luce e la stessa qualità, con le varianti di facciata, copertura, materiali e colori, e collocata sul suo lotto reale. Gli acquirenti confrontano i modelli fianco a fianco e il Suo team vendite riceve un set di immagini coerente per brochure, sito web e annunci.

Sì. Per permessi di costruire, piani di lottizzazione e consultazioni pubbliche renderizziamo volumi fedeli nel paesaggio reale, con vegetazione, schermature e viste dalle strade e dalle case vicine, e possiamo inserire i render nelle foto del sito. Veda come un fotoinserimento architettonico supporta una pratica edilizia.

Sì. Investitori, partner e finanziatori sono il primo pubblico della maggior parte dei nuovi insediamenti. Renderizziamo il masterplan, una vista aerea, le tipologie principali e i servizi in risoluzione da presentazione, così la presentazione agli investitori, il business plan e la pratica di finanziamento mostrano in che cosa si investe.

Sì. Realizziamo immagini per la brochure, il sito web e i social, creatività pubblicitarie e un video di lancio dallo stesso modello 3D. Per i costruttori possiamo anche gestire l'intero lancio: nome e brand del complesso, sito di vendita e contenuti della campagna, così immagini, sito e annunci raccontano un'unica storia.

Sì. Dallo stesso modello del sito produciamo un sorvolo dell'insediamento, una passeggiata dall'ingresso alla porta di casa e tour virtuali di ogni tipologia. Una planimetria interattiva con i lotti disponibili o un configuratore della casa possono essere realizzati sul Suo sito di vendita dal nostro team di web design.

Sì. Renderizziamo villaggi turistici, parchi di lodge, glamping e resort di baite con le casette nel loro paesaggio, gli spazi comuni e l'esperienza dell'ospite, per il business plan, le autorizzazioni e le prevendite. Per un villaggio ecologico le nostre immagini di progetto di baite modulari hanno ottenuto l'impegno preliminare del 94% dei partner target.

Sì. File di villette a schiera, quartieri build-to-rent e complessi recintati seguono lo stesso processo: masterplan, tipologie di casa, strade e servizi da un solo modello. Se le case sono costruite in stabilimento, veda il nostro rendering di case prefabbricate per produttori e rivenditori.

I disegni architettonici servono per l'approvazione e la costruzione; acquirenti e investitori non sanno leggerli. I nostri render mostrano l'insediamento finito con luce, paesaggio, persone e panorami, con una qualità che vende i lotti e convince la banca. La maggior parte dei nostri clienti sviluppatori ha un architetto e usa entrambi.

Una vista aerea e qualche vista delle tipologie richiedono di solito da una a due settimane, a seconda della dimensione del sito, dell'esistenza di un modello e delle revisioni. Un set completo per il lancio su carta con interni, un tour e un video procede con team in parallelo ed è pianificato attorno alle Sue date di finanziamento, permessi e vendite.

Il costo dipende dal numero di viste, dalla dimensione del sito, da quante tipologie di casa ci sono, dall'esistenza di un modello 3D e dall'inclusione di viste aeree, tour o animazione. Facciamo un preventivo per ogni progetto dopo aver visto il masterplan e i disegni: ce li invii e riceverà un preventivo fisso entro un giorno lavorativo.