Perspectives 3D de lotissements et de domaines résidentiels : conception et rendus pour hameaux de cottages, résidences de villas et nouveaux quartiers

Ce sont des images 3D photoréalistes d’un nouveau quartier avant sa construction : plan masse, vues aériennes, chaque type de maison, rues, équipements et intérieurs, réalisées à partir de plans ou d’un concept. Promoteurs, lotisseurs, constructeurs et exploitants de resorts s’en servent pour lever des fonds, obtenir les autorisations d’urbanisme et vendre les maisons sur plan.

Oui. Dans environ la moitié de nos projets, il n’existe pas encore de projet abouti : nous développons donc le concept nous-mêmes, avec une idée de plan d’aménagement, des maisons types, des équipements et le paysage, présentés en variantes. Votre urbaniste et votre architecte transforment ensuite le concept retenu en plan d’aménagement officiel et en pièces du permis, que nous ne produisons pas.

Un plan masse ou un plan d’implantation, les plans et élévations des types de maisons, ou une maquette CAD, Revit ou SketchUp, ainsi que les matériaux, un relevé de géomètre et des photos de drone si vous en avez. Sans modèle 3D, nous le construisons à partir des plans 2D ; s’il n’y a que le terrain et un cahier des charges, nous partons du concept.

Oui. Nous transformons votre plan masse en plan masse 3D illustré et en vues aériennes qui montrent parcelles, voiries, types de maisons, espaces verts, équipements et tranches, lisibles par les acquéreurs comme par les urbanistes. Découvrez comment un plan masse en rendu transforme un plan à plat en outil de vente.

Oui. Chaque type de maison est rendu d’après ses élévations avec la même lumière et la même qualité, avec ses options de façade, de toiture, de matériaux et de couleurs, et placé sur sa vraie parcelle. Les acquéreurs comparent les modèles côte à côte, et votre équipe commerciale dispose d’un jeu d’images cohérent pour la brochure, le site web et les annonces.

Oui. Pour les permis d’aménager et les concertations publiques, nous rendons une volumétrie exacte dans le paysage réel, avec plantations, écrans végétaux et vues depuis les routes et les maisons voisines, et pouvons caler les rendus sur des photos du site. Découvrez comment le photomontage architectural appuie une demande de permis.

Oui. Investisseurs, partenaires et prêteurs sont le premier public de la plupart des nouveaux quartiers. Nous rendons le plan masse, une vue aérienne, les principaux types de maisons et les équipements en résolution de présentation, pour que le dossier investisseurs, le business plan et le dossier de financement montrent ce que l’argent finance.

Oui. Nous réalisons images de brochure, visuels pour le site web et les réseaux sociaux, créations publicitaires et vidéo de lancement à partir du même modèle 3D. Pour les promoteurs, nous pouvons aussi mener tout le lancement : nom et identité du programme, site web de vente et contenus de campagne, pour que les visuels, le site et les publicités racontent la même histoire.

Oui. À partir du même modèle du site, nous produisons un survol du quartier, une déambulation de l’entrée à la porte de la maison et des visites virtuelles de chaque type de maison. Un plan masse interactif avec les lots disponibles ou un configurateur de maison peut être intégré à votre site de vente par notre équipe web design.

Oui. Nous mettons en images villages vacances, parcs de lodges, sites de glamping et resorts de chalets, avec les chalets dans leur paysage, les espaces partagés et l’expérience des hôtes, pour le business plan, l’urbanisme et la prévente. Pour un éco-village, nos visuels de conception de chalets modulaires ont obtenu l’engagement préalable de 94 % des partenaires visés.

Oui. Rangées de maisons de ville, quartiers locatifs et résidences fermées suivent le même processus : plan masse, types de maisons, rues et équipements à partir d’un seul modèle. Si les maisons sont construites en usine, voir notre perspective 3D de maisons modulaires pour fabricants et revendeurs.

Les plans d’architecte sont faits pour l’autorisation et la construction ; acquéreurs et investisseurs ne savent pas les lire. Nos rendus montrent le quartier terminé avec la lumière, le paysage, des personnes et les vues, à un niveau de qualité qui vend des lots et convainc la banque. La plupart de nos clients promoteurs ont un architecte et utilisent les deux.

Une vue aérienne et quelques vues de types de maisons prennent généralement une à deux semaines, selon la taille du site, l’existence d’un modèle et les révisions. Un jeu complet de lancement en VEFA avec intérieurs, visite et vidéo avance en équipes parallèles et se planifie autour de vos dates de financement, d’urbanisme et de commercialisation.

Cela dépend du nombre de vues, de la taille du site, du nombre de types de maisons, de l’existence d’un modèle 3D et de la présence de vues aériennes, de visites ou d’animation. Nous chiffrons chaque projet après avoir vu le plan masse et les plans : envoyez-les et vous recevez un devis ferme sous un jour ouvré.