Visualisatie en ontwerp van nieuwbouwwijken, villaparken en vakantieparken

Visualisatie van nieuwbouwwijken omvat fotorealistische 3D-beelden van een nieuwe wijk voordat die gebouwd is: het masterplan, luchtbeelden, elk woningtype, straten, voorzieningen en interieurs, gemaakt op basis van tekeningen of een concept. Ontwikkelaars, woningbouwers en eigenaren van vakantieparken gebruiken ze om geld op te halen, de vergunning binnen te halen en woningen vóór de bouw te verkopen.

Ja. In ongeveer de helft van onze projecten is er geen afgerond ontwerp, dus ontwikkelen wij het concept zelf: een idee voor de verkaveling, typische woningtypes, voorzieningen en landschap, in varianten. Uw stedenbouwkundige en architect werken het gekozen concept daarna uit tot de officiële verkaveling en de vergunningstekeningen; die maken wij niet.

Een masterplan of situatietekening, plattegronden en gevelaanzichten van de woningtypes, of een CAD-, Revit- of SketchUp-model, plus materialen, een inmeting en dronefoto’s als u die hebt. Is er geen 3D-model, dan bouwen wij het uit de 2D-set; is er alleen grond en een briefing, dan beginnen wij bij het concept.

Ja. Wij maken van uw masterplan een geïllustreerde 3D-situatietekening en luchtbeelden met kavels, wegen, woningtypes, groen, voorzieningen en fasering, leesbaar voor kopers én voor de gemeente. Lees hoe een gerenderde situatietekening een platte verkaveling verandert in verkoopmateriaal.

Ja. Elk woningtype wordt op basis van de gevelaanzichten gerenderd in hetzelfde licht en dezelfde kwaliteit, met opties voor gevel, dak, materiaal en kleur, en op zijn echte kavel geplaatst. Kopers vergelijken de modellen naast elkaar, en uw verkoopteam krijgt een consistente beeldset voor de brochure, de website en woningsites.

Ja. Voor omgevingsvergunningen en inspraakprocedures renderen wij nauwkeurige volumes in het echte landschap, met beplanting, afscherming en zichtlijnen vanaf nabijgelegen wegen en woningen, en wij kunnen renders inpassen in foto’s van de locatie. Lees hoe een architectonische fotomontage een vergunningsaanvraag ondersteunt.

Ja. Investeerders, partners en financiers zijn voor de meeste nieuwe wijken het eerste publiek. Wij renderen het masterplan, een luchtbeeld, de belangrijkste woningtypes en de voorzieningen in presentatieresolutie, zodat de investeerderspresentatie, het ondernemingsplan en de financieringsaanvraag laten zien waar het geld naartoe gaat.

Ja. Wij maken brochurebeelden, beelden voor website en social media, advertenties en een lanceringsvideo vanuit hetzelfde 3D-model. Voor ontwikkelaars kunnen wij ook de hele lancering verzorgen: naam en merk van de wijk, verkoopwebsite en campagnecontent, zodat de beelden, de website en de advertenties één verhaal vertellen.

Ja. Vanuit hetzelfde situatiemodel maken wij een vlucht over de wijk, een wandeling van de entree tot de voordeur en virtuele tours door elk woningtype. Een interactieve situatietekening met beschikbare kavels of een woningconfigurator kan op uw verkoopwebsite worden gebouwd door ons webdesignteam.

Ja. Wij renderen vakantieparken, lodgeparken, glampings en chaletparken met de chalets in hun landschap, de gedeelde ruimtes en de gastbeleving, voor het ondernemingsplan, de vergunning en de voorverkoop. Voor één ecodorp leverden onze ontwerpbeelden van modulaire chalets toezeggingen op van 94% van de beoogde partners.

Ja. Rijwoningen, build-to-rent-wijken en afgesloten woonparken volgen hetzelfde proces: masterplan, woningtypes, straten en voorzieningen vanuit één model. Worden de woningen in de fabriek gebouwd, zie dan onze visualisatie van prefab woningen voor fabrikanten en dealers.

Architectuurtekeningen zijn gemaakt voor vergunning en bouw; kopers en investeerders kunnen ze niet lezen. Onze renders tonen de afgeronde wijk met licht, landschap, mensen en uitzicht, in een kwaliteit die kavels verkoopt en de bank overtuigt. De meeste van onze ontwikkelaars hebben een architect en gebruiken allebei.

Een luchtbeeld en een paar beelden van woningtypes duren meestal één tot twee weken, afhankelijk van de grootte van de locatie, of er een model is en het aantal revisies. Een volledige set voor verkoop vóór de bouw met interieurs, een tour en een video loopt in parallelle teams en wordt gepland rond uw data voor financiering, vergunning en verkoop.

De kosten hangen af van het aantal beelden, de grootte van de locatie, het aantal woningtypes, of er een 3D-model is en of er luchtbeelden, tours of animatie bij horen. Wij maken per project een offerte nadat wij het masterplan en de tekeningen hebben gezien. Stuur ze ons en u krijgt binnen één werkdag een vaste offerte.