Visualisierung und Planung von Wohnsiedlungen: Ferienhaussiedlungen, Villenanlagen und Neubausiedlungen

Die Visualisierung von Wohnsiedlungen liefert fotorealistische 3D-Bilder einer neuen Siedlung, bevor sie gebaut ist: Masterplan, Luftbilder, jeden Haustyp, Straßen, Gemeinschaftsanlagen und Innenräume, erstellt nach Plänen oder nach einem Konzept. Bauträger, Hausbauunternehmen und Resortbetreiber nutzen sie, um Kapital einzuwerben, die Genehmigung zu erhalten und Häuser vor Baubeginn zu verkaufen.

Ja. In etwa der Hälfte unserer Projekte gibt es noch keinen fertigen Entwurf, deshalb entwickeln wir das Konzept selbst: eine Idee für die Aufteilung, typische Haustypen, Gemeinschaftsanlagen und Landschaft, gezeigt in Varianten. Ihr Planer und Ihr Architekt setzen das gewählte Konzept anschließend in den offiziellen Lageplan und die Genehmigungsplanung um; diese erstellen wir nicht.

Einen Masterplan oder Lageplan, Grundrisse und Ansichten der Haustypen oder ein CAD-, Revit- oder SketchUp-Modell, dazu Materialien, einen Vermessungsplan und Drohnenfotos, falls vorhanden. Gibt es kein 3D-Modell, bauen wir es aus den 2D-Plänen; gibt es nur das Grundstück und ein Briefing, beginnen wir beim Konzept.

Ja. Wir machen aus Ihrem Masterplan einen illustrierten 3D-Lageplan und Luftbilder, die Grundstücke, Straßen, Haustypen, Grünflächen, Gemeinschaftsanlagen und Bauabschnitte zeigen, verständlich für Käufer ebenso wie für Planer. Lesen Sie, wie ein gerenderter Lageplan einen flachen Plan in ein Verkaufswerkzeug verwandelt.

Ja. Jeder Haustyp wird nach seinen Ansichtsplänen im selben Licht und in derselben Qualität gerendert, mit seinen Fassaden-, Dach-, Material- und Farbvarianten, und auf seinem echten Grundstück platziert. Käufer vergleichen die Modelle nebeneinander, und Ihr Vertrieb erhält ein einheitliches Bildset für Exposé, Website und Inserate.

Ja. Für Bauanträge und Bürgerbeteiligungen rendern wir exakte Baukörper in der echten Landschaft, mit Bepflanzung, Sichtschutz und Blicken von nahen Straßen und Häusern, und können Renderings in Fotos des Geländes einpassen. Sehen Sie, wie eine Architektur-Fotomontage einen Bauantrag unterstützt.

Ja. Investoren, Partner und Kreditgeber sind für die meisten neuen Siedlungen das erste Publikum. Wir rendern den Masterplan, ein Luftbild, die wichtigsten Haustypen und die Gemeinschaftsanlagen in Präsentationsauflösung, damit Investorendeck, Businessplan und Kreditunterlagen zeigen, wofür das Geld eingesetzt wird.

Ja. Wir erstellen Standbilder für das Exposé, Visuals für Website und Social Media, Anzeigenmotive und ein Launch-Video aus demselben 3D-Modell. Für Bauträger können wir außerdem den gesamten Marktstart übernehmen: Name und Marke der Siedlung, Verkaufswebsite und Kampagneninhalte, damit Visuals, Website und Anzeigen eine Geschichte erzählen.

Ja. Aus demselben Geländemodell erstellen wir einen Kameraflug über die Siedlung, einen Weg vom Eingang bis zur Haustür und virtuelle Rundgänge durch jeden Haustyp. Einen interaktiven Lageplan mit freien Grundstücken oder einen Hauskonfigurator kann unser Webdesign-Team auf Ihrer Verkaufswebsite umsetzen.

Ja. Wir rendern Feriendörfer, Lodge-Parks, Glamping-Plätze und Hüttenresorts mit den Hütten in ihrer Landschaft, den Gemeinschaftsbereichen und dem Gästeerlebnis, für Businessplan, Genehmigung und Vorverkauf. Bei einem Öko-Dorf brachten unsere Design-Visuals von Modulhütten Zusagen von 94% der angefragten Partner.

Ja. Reihenhauszeilen, Build-to-Rent-Quartiere und geschlossene Wohnsiedlungen folgen demselben Ablauf: Masterplan, Haustypen, Straßen und Gemeinschaftsanlagen aus einem Modell. Werden die Häuser im Werk gefertigt, sehen Sie unsere Fertighaus-Visualisierung für Hersteller und Händler.

Architektenpläne sind für Genehmigung und Bau gemacht; Käufer und Investoren können sie nicht lesen. Unsere Renderings zeigen die fertige Siedlung mit Licht, Landschaft, Menschen und Ausblicken, in einer Qualität, die Grundstücke verkauft und die Bank überzeugt. Die meisten unserer Bauträgerkunden haben einen Architekten und nutzen beides.

Ein Luftbild und einige Haustyp-Ansichten dauern meist ein bis zwei Wochen, je nach Größe des Geländes, vorhandenem Modell und Korrekturen. Ein komplettes Set für die Vorvermarktung mit Innenansichten, Rundgang und Video läuft in parallelen Teams und wird um Ihre Termine für Finanzierung, Genehmigung und Verkauf geplant.

Die Kosten hängen von der Zahl der Ansichten, der Größe des Geländes, der Anzahl der Haustypen, einem vorhandenen 3D-Modell und davon ab, ob Luftbilder, Rundgänge oder Animation enthalten sind. Wir kalkulieren jedes Projekt, nachdem wir Masterplan und Pläne gesehen haben: Senden Sie sie uns, und Sie erhalten innerhalb eines Werktags ein Festpreisangebot.