Render de condomínios de casas e loteamentos: design e visualização de condomínios de chalés, residenciais de alto padrão e novos bairros

Render de condomínios de casas é a imagem 3D fotorrealista de um novo empreendimento antes de ele ser construído: o masterplan, as vistas aéreas, cada tipologia, as ruas, as áreas de lazer e os interiores, feita a partir de desenhos ou de um conceito. Incorporadoras, construtoras e donos de resorts usam esses renders para captar recursos, obter a aprovação e vender casas na planta.

Sim. Em cerca de metade dos nossos projetos não há um projeto pronto, então desenvolvemos o conceito nós mesmos: uma ideia de parcelamento, tipologias de casas, áreas de lazer e paisagismo, apresentados em opções. Depois, seu urbanista e seu arquiteto transformam o conceito escolhido no projeto de loteamento oficial e nos projetos para aprovação, que não produzimos.

Um masterplan ou implantação, plantas e fachadas das tipologias, ou um modelo em CAD, Revit ou SketchUp, além dos materiais, de um levantamento topográfico e de fotos de drone, se houver. Se não houver modelo 3D, nós o construímos a partir dos desenhos 2D; se houver apenas o terreno e um briefing, começamos pelo conceito.

Sim. Transformamos o seu masterplan numa implantação 3D humanizada e em vistas aéreas que mostram lotes, ruas, tipologias, áreas verdes, lazer e fases, legíveis tanto para compradores quanto para a prefeitura. Leia como uma implantação renderizada transforma um desenho plano numa ferramenta de vendas.

Sim. Cada tipologia é renderizada a partir das suas elevações com a mesma luz e qualidade, com as opções de fachada, telhado, material e cor, e posicionada no lote real. Os compradores comparam os modelos lado a lado, e a sua equipe de vendas recebe um conjunto de imagens consistente para o folder, o site e os anúncios.

Sim. Para aprovações e audiências públicas, renderizamos a volumetria precisa na paisagem real, com vegetação, barreiras visuais e vistas a partir das ruas e casas vizinhas, e podemos integrar os renders a fotos do terreno. Veja como a fotomontagem arquitetônica apoia um processo de aprovação.

Sim. Investidores, sócios e bancos são o primeiro público da maioria dos novos empreendimentos. Renderizamos o masterplan, uma vista aérea, as principais tipologias e as áreas de lazer em resolução de apresentação, para que a apresentação a investidores, o plano de negócios e o pedido de financiamento mostrem o que o dinheiro está comprando.

Sim. Produzimos imagens para folder, visuais para site e redes sociais, criativos de anúncios e um vídeo de lançamento a partir do mesmo modelo 3D. Para incorporadoras, também podemos conduzir todo o lançamento: nome e marca do empreendimento, site de vendas e conteúdo de campanha, para que os visuais, o site e os anúncios contem uma só história.

Sim. A partir do mesmo modelo do terreno, produzimos um sobrevoo do condomínio, um percurso da portaria até a porta de casa e tours virtuais de cada tipologia. Uma implantação interativa com os lotes disponíveis ou um configurador de casas pode ser construído no seu site de vendas pela nossa equipe de web design.

Sim. Renderizamos vilas de férias, parques de lodges, glampings e resorts de chalés com as cabanas na paisagem, as áreas comuns e a experiência do hóspede, para o plano de negócios, a aprovação e a pré-venda. Para uma ecovila, nossos visuais de design de cabanas modulares garantiram o compromisso prévio de 94% dos parceiros-alvo.

Sim. Fileiras de sobrados, bairros build-to-rent e condomínios fechados seguem o mesmo processo: masterplan, tipologias, ruas e áreas de lazer a partir de um único modelo. Se as casas forem industrializadas, veja nosso render de casas modulares para fabricantes e revendas.

Desenhos de arquitetura são feitos para aprovação e construção; compradores e investidores não conseguem lê-los. Nossos renders mostram o condomínio pronto, com luz, paisagismo, pessoas e vistas, numa qualidade que vende lotes e convence o banco. A maioria dos nossos clientes de empreendimentos tem arquiteto e usa os dois.

Uma vista aérea e algumas vistas de tipologias costumam levar de uma a duas semanas, dependendo do tamanho do terreno, de já existir um modelo e das revisões. Um conjunto completo de lançamento na planta, com interiores, tour e vídeo, roda com equipes em paralelo e é planejado em torno das suas datas de captação, aprovação e vendas.

O custo depende do número de vistas, do tamanho do terreno, de quantas tipologias existem, de já haver um modelo 3D e da inclusão de vistas aéreas, tours ou animação. Orçamos cada projeto depois de ver o masterplan e os desenhos; envie-os e você recebe um orçamento fechado em até um dia útil.