Marketing deweloperski od nazwy inwestycji po start sprzedaży

Agencja marketingu deweloperskiego, nazywana też agencją marketingu nieruchomości, planuje i przygotowuje wszystko, czego deweloper potrzebuje, by sprzedać inwestycję, zanim powstanie: pozycjonowanie rynkowe i plan startu sprzedaży, nazwę i markę, CGI i film, stronę inwestycji, foldery i prezentacje dla inwestorów, materiały do biura sprzedaży oraz kreacje kampanii. Robimy to wszystko w jednym zespole, na jednym modelu 3D inwestycji.

Tak. Większość startów sprzedaży zaczyna się od planu zagospodarowania terenu, modelu bryłowego i referencji. To wystarcza do pozycjonowania, pierwszych wizualizacji dla inwestorów i pracy nad nazwą. W miarę jak rozwija się projekt architekta, aktualizujemy ten sam model, więc nic nie powstaje dwa razy od zera.

Najlepiej około sześciu miesięcy przed startem sprzedaży. Pozycjonowanie, nazwa i marka zajmują pierwszy miesiąc lub dwa, kluczowe wizualizacje, strona i folder kolejne dwa, trzy miesiące. Zostaje wtedy czas na jedną rundę poprawek i na kreacje kampanii, zanim ruszy pierwsza reklama.

Tak. Proponujemy nazwy inwestycji i sprawdzamy dostępność domeny oraz profili w social mediach, a następnie projektujemy logo, kolory, typografię i księgę znaku, a potem sprawdzamy je na banerze na ogrodzeniu budowy, na stronie i w folderze. Badanie zdolności rejestrowej i rejestracja znaku towarowego pozostają po stronie Państwa prawnika.

Tak. Projektujemy i wdrażamy stronę inwestycji z wizualizacjami, rzutami, spacerem 3D, wyszukiwarką mieszkań i formularzem zapytania lub rezerwacji połączonym z Państwa CRM, a do tego landing page dla każdej kampanii.

Tak. Projektujemy folder drukowany i cyfrowy, katalog rzutów i układ cennika, prezentację sprzedażową dla pośredników oraz prezentację inwestorską dla funduszy, banków i partnerów JV, razem z wizualizacjami i rzutami przygotowanymi specjalnie do nich.

Tak, projekt i treści. Proponujemy koncepcję wnętrza biura sprzedaży, przygotowujemy film i spacer na jego ekrany, wydruki wielkoformatowe oraz dotykową wyszukiwarkę mieszkań. Samą zabudowę i wykończenie wykonuje Państwa wykonawca według naszego projektu.

Nie. Tworzymy kreacje kampanii: posty do social mediów, Reels, kreacje reklamowe we wszystkich formatach, billboardy i grafiki na ogrodzenie budowy. Budżetem reklamowym zarządza Państwa dom mediowy lub zespół wewnętrzny, a PR pozostaje w rękach Państwa agencji PR. Pliki dostarczamy w formatach i terminach, których potrzebują.

Przy osobnych dostawcach marka, wizualizacje, strona i folder powstają w różnych plikach i według różnych harmonogramów. W jednym zespole identyfikację projektujemy pod konkretny budynek, wizualizacje powstają w świetle i kolorach marki, a każdy kanał korzysta z tego samego modelu 3D, więc start sprzedaży wygląda jak jeden projekt i rusza w jednym terminie.

Tak. Jeśli marka już istnieje, trzymamy się Państwa księgi znaku i przygotowujemy wokół niej wizualizacje, film, stronę lub materiały. Jeśli kampanię prowadzi Państwa agencja, pracujemy jako jej partner produkcyjny i dostarczamy materiały zgodnie z jej planem.

Budynki wielorodzinne z mieszkaniami na sprzedaż i apartamentowce, osiedla domów i osiedla willowe, inwestycje w modelu build-to-rent (PRS), rezydencje markowe i resorty, domy seniora oraz projekty wielofunkcyjne. Wizualizacje dla poszczególnych typów inwestycji opisujemy na osobnych stronach: wizualizacje budynków wielorodzinnych, wizualizacje osiedli domów jednorodzinnych i wizualizacje domów seniora.

Tak. Wille w resortach i domy wakacyjne często sprzedaje się w przedsprzedaży kupującym z zagranicy, w tym inwestorom korzystającym z programów obywatelstwa za inwestycję i złotych wiz, którzy decydują wyłącznie na podstawie obrazów. Z jednego modelu przygotowujemy komplet materiałów: widoki z lotu ptaka, część wspólną i udogodnienia, każdy typ willi z zewnątrz i w środku, folder oraz film na start sprzedaży, tak jak w naszej realizacji kompleksu willi na Karaibach.

Tak. Na podstawie mapy geodezyjnej i rysunków przygotowujemy widoki z poziomu ulicy i z lotu ptaka na potrzeby pozwolenia na budowę, spotkań w gminie i konsultacji społecznych, a z tego samego modelu powstają prezentacja dla inwestorów i materiały sprzedażowe. Jeśli potrzebują Państwo wyłącznie CGI, zapraszamy na stronę wizualizacje 3D dla deweloperów.

To zależy od tego, co jest już gotowe, od wielkości inwestycji i od tego, których elementów Państwo potrzebują: marki, wizualizacji i filmu, strony, materiałów czy kreacji kampanii. Każdy start sprzedaży wyceniamy po krótkiej rozmowie i zapoznaniu się z rysunkami, z osobną ceną dla każdego elementu.