Wizualizacja nowego dwukondygnacyjnego domu z kamienia ze stromymi szczytami, ciemnymi stalowymi oknami i zielonym dziedzińcem wejściowym, widok od podjazdu

Wizualizacje luksusowego domu przed budową do oferty sprzedaży

Agentka z biura nieruchomości luksusowych w USA miała wprowadzić na rynek kamienny dom, który istniał tylko w postaci rysunków DWG. Rysunki elewacji zamieniliśmy w fotorealistyczny zestaw: główny obraz na billboard, elewacje, taras z basenem, widok z lotu ptaka, front o niebieskiej godzinie oraz zbliżenia kamienia, wejścia i tarasu.

Wizualizacja z bliska: ściany z łamanego wapienia, wysokiego okna w czarnej stalowej ramie i ściennej latarni luksusowego domu

Pionowa wizualizacja wejścia frontowego luksusowego domu z kamienia z czarnym stalowym obramieniem drzwi i kamiennymi schodami

Klient i kontekst rynkowy

Agentka nieruchomości sprzedająca dom przed jego budową

Naszą klientką jest agentka prowadząca sprzedaż w biurze nieruchomości luksusowych w Stanach Zjednoczonych. Sprzedawała nowy dom, który dopiero miał powstać – dwukondygnacyjny dom z kamienia ze stromymi szczytami, ciemnymi stalowymi oknami, tarasem z basenem i zagospodarowanym zboczem – i potrzebowała do tego wizualizacji luksusowego domu przed budową.

Marketing nowego domu na podstawie rysunków DWG

Rysunki elewacji pokazują linie i wymiary, a nie kamień, światło czy ogród. Kupujący luksusowy dom decyduje na podstawie tego, jak dom będzie wyglądał i jakie wrażenie zrobi, a oferta sprzedaży bez obrazów gotowego domu ma niewiele do pokazania.

Efekty wizualne

Zestaw wizualizacji kamiennego domu, od podjazdu po ogród

Pozostała część zestawu: dojazd między dojrzałymi drzewami, strona ogrodowa i szczyt na zboczu, strefa wypoczynku przy basenie, kamienny balkon i ścieżka z kamiennych płyt przez ogród.

Wizualizacja z lotu ptaka: luksusowy dom z kamienia od tyłu z basenem, kamiennym tarasem, przeszklonym ogrodem zimowym i trawnikiem na zboczu — 01Cała posiadłość z góry

Wizualizacja elewacji frontowej domu z kamienia z dwoma stromymi szczytami, niższym skrzydłem środkowym, stalowymi oknami i rabatami — 02Elewacja frontowa na wprost

Wizualizacja tylnego tarasu luksusowego domu z kamienia z basenem, jadalnią na zewnątrz i oświetlonym przeszklonym ogrodem zimowym — 03Tylny taras i basen

Wizualizacja frontu luksusowego domu z kamienia o niebieskiej godzinie, z ciepłym światłem w oknach i oświetlonymi rabatami — 04Front o niebieskiej godzinie

Zbliżenie kamiennego kominka zewnętrznego na tarasie ze stołem, plecionymi krzesłami i stalowymi drzwiami ogrodu zimowego — 05Kominek zewnętrzny z bliska

Wizualizacja luksusowego domu z kamienia widzianego z krętego podjazdu między wysokimi, dojrzałymi drzewami w słoneczny dzień — 06

Wizualizacja ogrodowej strony luksusowego domu z kamienia z wysokim przeszklonym skrzydłem, tarasem z jadalnią na zewnątrz i trawnikiem — 07

Wizualizacja kamiennej ściany szczytowej luksusowego domu nad murem oporowym i trawnikiem na zboczu — 08

Pionowa wizualizacja strefy wypoczynku z plecionym fotelem i lampionem obok basenu i przeszklonego ogrodu zimowego — 09

Wizualizacja kamiennego balkonu z czarną stalową balustradą, sofami ogrodowymi i drzwiami w stalowych ramach w luksusowym domu — 10

Pionowa wizualizacja ścieżki z kamiennych płyt przez obsadzony roślinami ogród w stronę kamiennego tarasu luksusowego domu — 11

Okładka poradnika o zestawie obrazów na przedsprzedaż inwestycji mieszkaniowej

Darmowy poradnik: kupujący w przedsprzedaży patrzą na 8 obrazów, deweloper płaci za 22

Kadry powyżej to obrazy, na podstawie których kupujący w przedsprzedaży podejmuje decyzję, a jest ich mniej, niż zakłada większość zamówień. W naszym wycenionym zestawieniu deweloper zapłacił 22 600 USD za dwadzieścia dwa obrazy, film i panoramy, a i tak zabrakło dwóch z ośmiu, które sprzedają. Poradnik daje ośmioobrazowy zestaw wizualizacji osiedla, rozłożony od startu do budowy, i brief na jedną stronę.

Bezpłatnie
Natychmiastowe pobranie
Bez rozmowy sprzedażowej

Dziękujemy, poradnik jest gotowy.

Jeśli plik się nie otworzył, można go pobrać tutaj.

Pobierz PDF

Studio zdalne, w Państwa strefie czasowej

Planują Państwo podobny projekt?

Zapraszamy na 30-minutową rozmowę. Wystarczy opowiedzieć nam o projekcie, a powiemy, jakich ujęć potrzebuje, ile to potrwa i ile będzie kosztować.

Wycena w trakcie rozmowy

Widełki cenowe już w rozmowie, a nie ankieta do wypełnienia.

Każdy etap projektu

Od szkicu koncepcyjnego po gotowy model: zaczynamy od tego, co Państwo mają.

Umówmy 30-minutową rozmowę

Dzień
Godzina
E-mail

Godziny w strefie

Który dzień Państwu odpowiada?

O której godzinie?

Na jaki adres wysłać zaproszenie?

30 minut
Bezpłatnie, bez zobowiązań
Zaproszenie e-mailem

Rozmowa jest umówiona. Zaproszenie do kalendarza jest już w drodze. Potrzebują Państwo innego terminu? Wystarczy na nie odpowiedzieć.

Wyniki i efekt biznesowy

15widoków
gotowego domu, od widoku z lotu ptaka i elewacji po zbliżenia kamienia i tarasu
7680px
szerokości ma główny obraz przygotowany do wielkoformatowego druku na billboardzie
3zamówienia
od tej samej agentki: zestaw wizualizacji, tablica sprzedażowa i jeden dodatkowy widok
1tablica
zaprojektowana wokół głównej wizualizacji do oferty nowego domu

Agent sprzedający dom przed jego budową ma rysunki i termin, a nie zdjęcia. Wyrenderowanie najpierw głównego obrazu w rozmiarze billboardu i oparcie każdego kolejnego widoku na tych samych materiałach dało agentce jeden zestaw na billboard przy ulicy, na tablicę i do ogłoszenia.

Zakres usług

FAQ

Najczęstsze pytania o wizualizacje domu przed budową

Nie ma tu Państwa pytania?

Prosimy zadać je tutaj. Opiekun projektu odpowie w ciągu jednego dnia roboczego, konkretnie i bez rozmowy sprzedażowej.

Otrzymaliśmy pytanie, dziękujemy. Odpowiedź trafi do Państwa skrzynki w ciągu jednego dnia roboczego.

Czym są wizualizacje domu przed budową?

Wizualizacje domu przed budową to fotorealistyczne obrazy domu wykonane, zanim powstanie, na podstawie rysunków architekta. Agenci nieruchomości, wykonawcy i deweloperzy wykorzystują je do promocji: na billboardach i tablicach, w ogłoszeniach i w mediach społecznościowych, aby kupujący mogli zobaczyć gotowy dom.

Czy możecie przygotować wizualizacje z plików DWG?

Tak. Ten dom wyrenderowaliśmy z plików DWG z rysunkami elewacji, bez modelu 3D od architekta. Model budujemy na podstawie rzutów i elewacji, a następnie dodajemy materiały, światło, krajobraz i otoczenie działki.

Czy wizualizacje może zamówić agent nieruchomości, a nie tylko deweloper?

Tak. Klientką w tym projekcie była agentka prowadząca sprzedaż w biurze nieruchomości luksusowych i to ona sama zamówiła obrazy. Agenci, wykonawcy i deweloperzy zamawiają te same wizualizacje z różnych powodów; zestaw przygotowujemy pod kanały, z których korzysta agent.

Czy wizualizację można wydrukować na billboardzie?

Tak, jeśli jest przygotowana do druku. Główną wizualizację tego domu dostarczyliśmy w szerokości 7680 px, dzięki czemu pozostaje ostra w druku wielkoformatowym na billboardzie. Wystarczy przed rozpoczęciem podać format i kanał, a zaplanujemy pod nie rozdzielczość i kadr.

Jak szybko możecie dostarczyć pierwszą wizualizację?

To zależy od rysunków i zakresu. W tym projekcie obraz na billboard trzeba było oddać w ciągu kilku dni, więc najpierw ukończyliśmy główny widok, a pozostałe dostarczyliśmy po nim. Jasny brief i kompletne rysunki przyspieszają powstanie pierwszego obrazu.

Czy projektujecie też tablice sprzedażowe i banery z wizualizacjami?

Tak, jako dodatek do zestawu wizualizacji. Do tej oferty zaprojektowaliśmy wokół głównej wizualizacji tablicę „na sprzedaż” nowego domu, z identyfikacją wizualną biura nieruchomości, wykonawcy i architekta.

Zobacz podobne realizacje: wizualizacje domów

Wizualizacja z lotu ptaka osiedla białych luksusowych willi z dachami z terakoty i prywatnymi basenami na zboczu pod górami na Costa del Sol

Wizualizacje osiedla luksusowych willi na Costa del Sol w Hiszpanii

Agencje w ten sam sposób sprzedają całe inwestycje, a wizualizacje osiedla luksusowych willi na Costa del Sol pokazują, jak agencja promowała zbocze z willami na podstawie rysunków architekta.

Nowoczesny dom z drewnianą elewacją, dużymi oknami i tarasem przy basenie w ciepłym wieczornym świetle

Jak nocne CGI przyspieszyło o 68% przedsprzedaż na osiedlu domków

Przed budową sprzedaje się też domy na całych osiedlach, a nocne wizualizacje zewnętrzne osiedla domków pokazują, jak wieczorne CGI wsparło przedsprzedaż domów na osiedlu.

Front kamiennego domu w górach po renowacji: dwa szczyty, łukowe okna, łukowe drewniane drzwi i brama garażowa, miedziane rynny i ogrodowa ścieżka

Wizualizacje renowacji domu w górach z kamiennymi elewacjami i kuchnią z orzecha

Dom można też sprzedać tym, czym dopiero się stanie, a wizualizacje renowacji domu w górach pokazują plany projektanta zamienione w obrazy gotowego domu.