Render van een nieuw stenen huis van twee bouwlagen met steile puntgevels, donkere stalen kozijnen en een beplant voorerf, gezien vanaf de oprit

Projecten

Artist impressions van een luxe nieuwbouwwoning voor de verkoop vóór de bouw

Een verkopend makelaar bij een makelaarskantoor in het luxe segment in de VS moest een stenen woning verkopen die alleen als DWG-tekeningen bestond. Wij maakten van de exterieurtekeningen een fotorealistische set: een hoofdbeeld voor een billboard, de gevelaanzichten, het zwembadterras, een luchtbeeld, de voorzijde in het blauwe uur en details van de steen, de entree en het terras.

Detailrender van ruw gehouwen kalkstenen muren, een hoog raam met zwart stalen kozijn en een wandlantaarn van een luxe woning

Staande render van de voordeur van een stenen luxe woning met een zwart stalen deuromlijsting en stenen treden

Opdrachtgever & marktcontext

Een makelaar die een woning verkoopt voordat die gebouwd is

Onze opdrachtgever is verkopend makelaar bij een makelaarskantoor in het luxe segment in de Verenigde Staten. Zij verkocht een luxe nieuwbouwwoning en had daarvoor artist impressions nodig. Het gaat om een stenen huis van twee bouwlagen met steile puntgevels, donkere stalen kozijnen, een zwembadterras en een aangelegde tuin op de helling.

Een nieuwbouwwoning verkopen vanuit DWG-tekeningen

Geveltekeningen tonen lijnen en maten, geen steen, licht of tuin. Een koper van een luxe woning beslist op basis van hoe het huis eruit zal zien en hoe het zal aanvoelen, en een verkoopadvertentie zonder beelden van het afgewerkte huis heeft weinig te bieden.

Visuele resultaten

De renderset van het stenen huis, van de oprit tot de tuin

De rest van de set: de aankomst tussen de volgroeide bomen, de tuinzijde en de puntgevel op de helling, de lounge bij het zwembad, het stenen balkon en de stapstenen door de tuin.

Luchtbeeld van een stenen luxe woning vanaf de achterzijde met een zwembad, een stenen terras, een glazen tuinkamer en een gazon op een helling — 01Het hele perceel van bovenaf

Render van het vooraanzicht van een stenen huis met twee steile puntgevels, een lagere middenvleugel, stalen kozijnen en beplante borders — 02Het vooraanzicht, frontaal

Render van het achterterras van een stenen luxe woning met een zwembad, een buiteneethoek en een verlichte glazen tuinkamer — 03Het achterterras en het zwembad

Render in het blauwe uur van de voorzijde van een stenen luxe woning met warm licht achter de ramen en verlichte borders — 04De voorzijde in het blauwe uur

Detailrender van een stenen buitenhaard op een terras met een eettafel, gevlochten stoelen en stalen deuren van de tuinkamer — 05De buitenhaard van dichtbij

Render van een stenen luxe woning gezien vanaf een gebogen oprit tussen hoge, volgroeide bomen op een zonnige dag — 06

Render van de tuinzijde van een stenen luxe woning met een hoge glazen vleugel, een terras met buiteneethoek en een gazon — 07

Render van de stenen kopgevel van een luxe woning boven een keermuur en een gazon op een helling — 08

Staande render van een lounge bij het zwembad met een gevlochten fauteuil en een lantaarn naast het zwembad en een glazen tuinkamer — 09

Render van een stenen balkon met een zwart stalen hekwerk, buitenbanken en deuren met stalen kozijnen aan een luxe woning — 10

Staande render van stapstenen door een beplante tuin naar het stenen terras van een luxe woning — 11

Omslag van de gids over de beeldenset voor de voorverkoop van een woningproject

Gratis gids: kopers op tekening kiezen op 8 beelden, de order telt er 22

De beelden hierboven zijn van het soort waarop een koper op tekening beslist, en het zijn er minder dan bij de meeste orders wordt aangenomen. In ons rekenvoorbeeld betaalde een ontwikkelaar $ 22.600 voor tweeëntwintig beelden, een film en panorama's, en miste hij nog twee van de acht die verkopen. De gids geeft u de vastgoedvisualisatie in acht beelden, gefaseerd van verkoopstart tot bouw, en de briefing van één pagina.

Gratis
Direct downloaden
Geen verkoopgesprek

Bedankt, uw gids staat klaar.

Is hij niet geopend? Download hem hier.

Download de pdf

Studio op afstand, in uw tijdzone

Plant u een vergelijkbaar project?

Plan een gesprek van 30 minuten. Vertel ons over het project, dan zeggen wij welke beelden het nodig heeft, hoe lang het duurt en wat het kost.

Inschatting tijdens het gesprek

Een prijsindicatie in het gesprek, geen vragenlijst achteraf.

Elke projectfase

Van conceptschets tot afgerond model: we beginnen bij wat u hebt.

Plan een gesprek van 30 minuten

Dag
Tijd
E-mail

Tijden in

Welke dag past u?

Hoe laat?

Naar welk adres sturen we de uitnodiging?

30 minuten
Gratis en vrijblijvend
Uitnodiging per e-mail

Het gesprek staat gepland. De agenda-uitnodiging is onderweg naar uw inbox. Liever een ander tijdstip? Beantwoord dan gewoon die e-mail.

Resultaten & impact

15beelden
van de afgewerkte woning, van een luchtbeeld en gevelaanzichten tot details van de steen en het terras
7680px
breed hoofdbeeld, voorbereid op billboarddruk in groot formaat
3opdrachten
van dezelfde makelaar: de renderset, een te-koopbord en nog één beeld
1bord
ontworpen rond het hoofdbeeld voor de verkoop van de nieuwbouwwoning

Een makelaar die een woning verkoopt voordat die gebouwd is, heeft tekeningen en een deadline, geen foto’s. Door het hoofdbeeld als eerste te renderen, op billboardformaat, en elk ander beeld op dezelfde materialen te bouwen, kreeg de makelaar één set voor de straat, het bord en de woningadvertentie.

Geleverde diensten

FAQ

Veelgestelde vragen over deze artist impressions van een nieuwbouwwoning

Staat uw vraag er niet bij?

Stel hem hier. Een producer reageert binnen één werkdag, met een antwoord en geen verkoopgesprek.

Ontvangen, dank u. Binnen één werkdag staat het antwoord in uw inbox.

Wat zijn artist impressions van een woning vóór de bouw?

Artist impressions van een woning vóór de bouw zijn fotorealistische beelden van een huis dat nog niet gebouwd is, gemaakt op basis van de tekeningen van de architect. Makelaars, bouwers en ontwikkelaars gebruiken ze om de woning te verkopen: op billboards en borden, in woningadvertenties en op social media, zodat kopers het afgewerkte huis kunnen zien.

Kunt u renders maken van DWG-bestanden?

Ja. Deze woning is gerenderd vanuit DWG-bestanden van de exterieurtekeningen, zonder 3D-model van de architect. Wij bouwen het model op uit de plattegronden en gevelaanzichten en voegen daarna de materialen, het licht, de tuinaanleg en de omgeving toe.

Kan ook een makelaar renders bestellen, niet alleen een ontwikkelaar?

Ja. De opdrachtgever in dit project was de verkopend makelaar bij een makelaarskantoor in het luxe segment, en zij bestelde de beelden zelf. Makelaars, bouwers en ontwikkelaars bestellen dezelfde renders om verschillende redenen; wij stemmen de set af op de kanalen die de makelaar gebruikt.

Kan een render op een billboard worden gedrukt?

Ja, als de render voor druk is voorbereid. Het hoofdbeeld van deze woning is geleverd met een breedte van 7680 px, zodat het in groot formaat op een billboard scherp blijft. Laat ons vóór de start het formaat en het kanaal weten, dan stemmen wij de resolutie en de uitsnede daarop af.

Hoe snel kunt u de eerste render leveren?

Dat hangt af van de tekeningen en de omvang. In dit project had het billboardbeeld een deadline binnen enkele dagen, dus maakten wij eerst het hoofdbeeld af en leverden wij de andere beelden daarna. Een heldere briefing en complete tekeningen zorgen ervoor dat het eerste beeld sneller klaar is.

Ontwerpt u ook te-koopborden en banners bij de renders?

Ja, als aanvulling op een renderset. Voor deze woning ontwierpen wij een te-koopbord voor nieuwbouw rond het hoofdbeeld, met de huisstijl van het makelaarskantoor, de bouwer en de architect.

Bekijk vergelijkbare cases van woningvisualisatie

Luchtrender van een complex van witte luxe villa's met terracotta daken en eigen zwembaden op een heuvel onder de bergen aan de Costa del Sol

Visualisatie van een luxe villaproject aan de Spaanse Costa del Sol

Makelaarskantoren verkopen hele projecten op dezelfde manier, en visualisaties van een luxe villaproject aan de Costa del Sol laten zien hoe een makelaarskantoor een heuvel vol villa’s op de markt bracht vanuit de tekeningen van de architect.

Moderne woning met houten gevel, grote ramen, zwembadterras en warme avondverlichting

Hoe nachtrenders de voorverkoop van een cottagewijk 68% versnelden

Bij een nieuwe woning weegt de gevel het zwaarst, en nachtrenders van een cottagewijk laten zien hoe exterieurbeelden bij avond de voorverkoop van een nieuwbouwproject ondersteunden.

Voorgevel van een gerenoveerd stenen berghuis met twee topgevels, boogramen, een boogvormige houten deur en garagedeur, koperen dakgoten en een tuinpad

Renovatierenders van een berghuis met stenen gevels en een notenhouten keuken

Een huis kan ook worden verkocht op wat het gaat worden, en renders van de renovatie van een berghuis laten zien hoe de plannen van een ontwerper zijn omgezet in beelden van de afgewerkte woning.