Rendering av ett nytt stenhus i två plan med branta gavlar, mörka stålfönster och en planterad förgård, sett från uppfarten

Projekt

Visualisering av lyxvilla i nyproduktion för försäljning före byggstart

En mäklare vid en mäklarfirma för lyxbostäder i USA skulle marknadsföra ett stenhus som bara fanns som DWG-ritningar. Vi gjorde om fasadritningarna till en fotorealistisk bildserie: en huvudbild för en reklamtavla, fasaderna, poolterrassen, en flygvy, framsidan i blå timmen och närbilder av stenen, entrén och terrassen.

Detaljrendering av murar i grovhuggen kalksten, ett högt fönster med svarta stålprofiler och en vägglykta på en lyxvilla

Stående rendering av entrén till en lyxvilla i sten med en dörromfattning i svart stål och trappsteg i sten

Kund och marknad

En mäklare som säljer ett hus innan det är byggt

Vår kund är ansvarig mäklare på en mäklarfirma för lyxbostäder i USA. Hon sålde en lyxvilla i nyproduktion före byggstart: ett stenhus i två plan med branta gavlar, mörka stålfönster, en poolterrass och en anlagd slänt.

Att marknadsföra en nyproducerad villa utifrån DWG-ritningar

Fasadritningar visar linjer och mått, inte sten, ljus eller en trädgård. En köpare av en lyxbostad bestämmer sig utifrån hur huset kommer att se ut och kännas, och en objektsannons utan bilder av det färdiga huset har lite att visa.

Bildresultat

Bildserien av stenhuset, från uppfarten till trädgården

Resten av serien: ankomsten mellan de fullvuxna träden, trädgårdssidan och gaveln i slänten, poolloungen, stenbalkongen och stegplattorna genom trädgården.

Flygrendering av en lyxvilla i sten bakifrån med pool, stenterrass, ett glasat trädgårdsrum och en gräsmatta i slänten — 01Hela fastigheten ovanifrån

Rendering av framsidan på ett stenhus med två branta gavlar, en lägre mittflygel, stålfönster och planterade rabatter — 02Framsidan, rakt framifrån

Rendering av den bakre terrassen på en lyxvilla i sten med pool, utematplats och ett upplyst glasat trädgårdsrum — 03Den bakre terrassen och poolen

Rendering i blå timmen av framsidan på en lyxvilla i sten med varmt ljus i fönstren och upplysta rabatter — 04Framsidan i blå timmen

Detaljrendering av en uteeldstad i sten på en terrass med matbord, flätade stolar och trädgårdsrummets ståldörrar — 05Uteeldstaden på nära håll

Rendering av en lyxvilla i sten sedd från en svängd uppfart mellan höga, fullvuxna träd en solig dag — 06

Rendering av trädgårdssidan på en lyxvilla i sten med en hög glasad flygel, en terrass med utematplats och en gräsmatta — 07

Rendering av stengaveln på en lyxvilla ovanför en stödmur och en gräsmatta i slänten — 08

Stående rendering av en poollounge med en flätad fåtölj och en lykta intill poolen och ett glasat trädgårdsrum — 09

Rendering av en stenbalkong med räcke i svart stål, utesoffor och dörrar med stålprofiler på en lyxvilla — 10

Stående rendering av stegplattor genom en planterad trädgård mot stenterrassen på en lyxvilla — 11

Omslag till guiden om bildserien för förhandsförsäljning av ett bostadsprojekt

Gratis guide: köpare av bostäder på ritning bestämmer sig utifrån 8 bilder, utvecklare betalar för 22

Bilderna ovan är av det slag som en köpare på ritning fattar sitt beslut på, och de är färre än de flesta beställningar räknar med. I vår prissatta sammanställning betalade en utvecklare 22 600 USD för tjugotvå bilder, en film och panoramor, och missade ändå två av de åtta som säljer. Guiden ger er serien på åtta bilder för fastighetsvisualisering, fördelad från säljstart till byggstart, och briefen på en sida.

Kostnadsfritt
Direkt nedladdning
Inget säljsamtal

Tack, guiden är klar.

Öppnades den inte? Ladda ner den här.

Ladda ner PDF:en

Studio på distans, i er tidszon

Planerar ni ett liknande projekt?

Boka ett samtal på 30 minuter. Berätta om projektet, så säger vi vilka vyer det behöver, hur lång tid det tar och vad det kostar.

Uppskattning under samtalet

Ett prisintervall redan under samtalet, inget formulär i efterhand.

Alla skeden av projektet

Från konceptskiss till färdig modell: vi utgår från det ni har.

Boka ett samtal på 30 minuter

Dag
Tid
E-post

Tider i

Vilken dag passar er?

Vilken tid?

Vart ska vi skicka inbjudan?

30 minuter
Kostnadsfritt, inga förpliktelser
Inbjudan via e-post

Samtalet är bokat. Kalenderinbjudan är på väg till er inkorg. Behöver ni en annan tid? Svara bara på den.

Resultat och affärsnytta

15vyer
av det färdiga huset, från en flygvy och fasader till närbilder av stenen och terrassen
7680px
bred huvudbild, förberedd för storformatstryck på reklamtavla
3beställningar
från samma mäklare: bildserien, en säljskylt och ytterligare en vy
1skylt
designad kring huvudrenderingen för objektet i nyproduktion

En mäklare som säljer ett hus innan det är byggt har ritningar och en deadline, inte fotografier. Genom att rendera huvudbilden först, i format för reklamtavla, och bygga alla andra vyer på samma material fick mäklaren en bildserie för gatan, skylten och annonsen.

Tjänster

Vanliga frågor

Vanliga frågor om visualiseringen av villan före byggstart

Hittade ni inte er fråga?

Ställ den här. En producent svarar inom en arbetsdag, med ett svar och inte ett säljsamtal.

Mottaget, tack. Räkna med ett svar i er inkorg inom en arbetsdag.

Vad är visualisering av bostäder före byggstart?

Visualisering före byggstart innebär fotorealistiska bilder av ett hus som tas fram innan det byggs, utifrån arkitektens ritningar. Mäklare, byggföretag och fastighetsutvecklare använder dem för att marknadsföra bostaden: på reklamtavlor och skyltar, i objektsannonser och i sociala medier, så att köparna kan se det färdiga huset.

Kan ni ta fram renderingar utifrån DWG-filer?

Ja. Det här huset renderades utifrån DWG-filer med fasadritningarna, utan någon 3D-modell från arkitekten. Vi bygger modellen utifrån planer och fasadritningar och lägger sedan till material, ljus, landskap och omgivningen runt huset.

Kan en fastighetsmäklare beställa renderingar, inte bara en fastighetsutvecklare?

Ja. Kunden i det här projektet var den ansvariga mäklaren på en mäklarfirma för lyxbostäder, och hon beställde bilderna själv. Mäklare, byggföretag och fastighetsutvecklare beställer samma renderingar av olika skäl; vi anpassar serien efter de kanaler mäklaren använder.

Kan en rendering tryckas på en reklamtavla?

Ja, om den är förberedd för tryck. Huvudbilden av det här huset levererades 7680 px bred, så att den förblir skarp i storformatstryck på en reklamtavla. Berätta om storlek och kanal innan vi börjar, så planerar vi upplösning och beskärning efter dem.

Hur snabbt kan ni leverera den första renderingen?

Det beror på ritningarna och omfattningen. I det här projektet hade bilden till reklamtavlan en deadline inom några dagar, så vi gjorde huvudvyn färdig först och levererade de andra vyerna efter den. En tydlig brief och kompletta ritningar gör att den första bilden blir klar snabbare.

Designar ni säljskyltar och banderoller med renderingarna?

Ja, som ett tillval till en bildserie. För det här objektet designade vi en säljskylt för nyproduktion kring huvudrenderingen, med mäklarfirmans, byggföretagets och arkitektens varumärken.

Fler case med bostadsvisualisering

Flygvisualisering av ett område med vita lyxvillor med tegelröda tak och egna pooler i en sluttning nedanför bergen på Costa del Sol

Visualisering av ett lyxvillaprojekt på Costa del Sol i Spanien

Mäklarfirmor säljer hela projekt på samma sätt, och visualiseringen av ett lyxvillaprojekt på Costa del Sol visar hur en byrå marknadsförde en sluttning med villor utifrån arkitektens ritningar.

Samtida stugfasad i trä med stora fönster, poolterrass och varmt kvällsljus

Så gav nattfokuserad CGI 68 % snabbare förhandsförsäljning i ett stugområde

Även andra hus säljs innan de står klara, och exteriörbilderna i nattljus för ett stugområde visar hur kvällsvyer användes i förhandsförsäljningen av husen.

Framsidan av ett ombyggt fjällhus i sten med två gavlar, välvda fönster, en välvd trädörr och garageport, hängrännor i koppar och en trädgårdsgång

Visualisering av ombyggt fjällhus med stenfasader och kök i valnöt

Ett hus kan också säljas på vad det ska bli, och visualiseringen av ett ombyggt fjällhus visar hur en designers planer blev bilder av det färdiga hemmet.