Render di una nuova casa in pietra su due piani con timpani ripidi, finestre in acciaio scuro e corte d’ingresso con aiuole, vista dal viale

Progetti

Rendering di una villa di lusso prima della costruzione per un annuncio di vendita

Un’agente immobiliare di un’agenzia di lusso negli Stati Uniti doveva promuovere una casa in pietra che esisteva solo come disegni DWG. Abbiamo trasformato i disegni degli esterni in un set fotorealistico: un’immagine principale per un cartellone, i prospetti, la terrazza con piscina, una vista aerea, il fronte all’ora blu e dettagli ravvicinati della pietra, dell’ingresso e della terrazza.

Render ravvicinato di muri in pietra calcarea a spacco, un’alta finestra con telaio in acciaio nero e una lanterna a parete di una villa di lusso

Render verticale dell’ingresso principale di una villa di lusso in pietra con cornice della porta in acciaio nero e gradini in pietra

Cliente e contesto di mercato

Un’agente immobiliare che vende una casa prima che sia costruita

La nostra cliente è un’agente immobiliare incaricata della vendita presso un’agenzia di lusso negli Stati Uniti. Doveva vendere una villa di lusso di nuova costruzione, prima ancora che venisse realizzata: una casa in pietra su due piani con timpani ripidi, finestre in acciaio scuro, una terrazza con piscina e un pendio sistemato a giardino.

Promuovere una casa di nuova costruzione partendo dai disegni DWG

I disegni dei prospetti mostrano linee e quote, non la pietra, la luce o un giardino. Chi compra una casa di lusso decide in base all’aspetto della casa e a come ci si sentirà dentro, e un annuncio di vendita senza immagini della casa finita ha poco da mostrare.

Risultati visivi

Il set di rendering della casa in pietra, dal viale al giardino

Il resto del set: l’arrivo tra gli alberi maturi, il lato giardino e il timpano sul pendio, la zona lounge a bordo piscina, il balcone in pietra e il camminamento di lastre attraverso il giardino.

Render aereo dal retro di una villa di lusso in pietra con piscina, terrazza in pietra, giardino d’inverno vetrato e prato in pendio — 01L’intera proprietà dall’alto

Render del prospetto principale di una casa in pietra con due timpani ripidi, ala centrale più bassa, finestre in acciaio e aiuole — 02Il prospetto principale, in vista frontale

Render della terrazza sul retro di una villa di lusso in pietra con piscina, zona pranzo all’aperto e giardino d’inverno vetrato illuminato — 03La terrazza sul retro e la piscina

Render all’ora blu del fronte di una villa di lusso in pietra con luce calda alle finestre e aiuole illuminate — 04Il fronte all’ora blu

Render ravvicinato di un camino esterno in pietra su una terrazza con tavolo da pranzo, sedie intrecciate e porte in acciaio del giardino d’inverno — 05Il camino esterno da vicino

Render di una villa di lusso in pietra vista da un viale curvo tra alti alberi maturi in una giornata di sole — 06

Render del lato giardino di una villa di lusso in pietra con un’alta ala vetrata, una terrazza con zona pranzo all’aperto e un prato — 07

Render del timpano in pietra di una villa di lusso sopra un muro di contenimento e un prato in pendio — 08

Render verticale di una zona lounge a bordo piscina con poltrona intrecciata e lanterna accanto alla piscina e a un giardino d’inverno vetrato — 09

Render di un balcone in pietra con ringhiera in acciaio nero, divani da esterno e porte con telaio in acciaio di una villa di lusso — 10

Render verticale di un camminamento di lastre in un giardino con aiuole verso la terrazza in pietra di una villa di lusso — 11

Copertina della guida sul set di immagini per la prevendita di un intervento residenziale

Guida gratuita: chi compra sulla carta decide su 8 immagini, se ne pagano 22

Le immagini qui sopra sono quelle su cui decide chi compra sulla carta, e sono meno di quante ne preveda quasi ogni ordine. Nel nostro esempio di preventivo un costruttore ha pagato 22.600 $ per ventidue immagini, un film e dei panorami, e gli mancavano comunque due delle otto che vendono. La guida Le dà il set di otto immagini di rendering immobiliare, scaglionato dal lancio al cantiere, e il brief di una pagina da inviare.

Gratuito
Download immediato
Nessuna chiamata commerciale

Grazie, la guida è pronta.

Se non si è aperta, la scarichi qui.

Scarichi il PDF

Studio da remoto, nel suo fuso orario

Sta pianificando un progetto simile?

Prenoti una chiamata di 30 minuti. Ci racconti il progetto e Le diremo quali viste servono, quanto tempo richiede e quanto costa.

Stima durante la chiamata

Una fascia di prezzo già in chiamata, non un questionario da compilare.

Qualsiasi fase del progetto

Dallo schizzo di concept al modello finito: partiamo da ciò che ha.

Prenoti una chiamata di 30 minuti

Giorno
Ora
Email

Orari in

Quale giorno le va bene?

A che ora?

A quale email inviamo l'invito?

30 minuti
Gratuita, senza impegno
Invito via email

La chiamata è prenotata. L'invito del calendario sta arrivando nella sua casella. Le serve un altro orario? Basta rispondere al messaggio.

Risultati e impatto sul business

15viste
della casa finita, dalla vista aerea e dai prospetti fino ai dettagli della pietra e della terrazza
7680px
di larghezza per l’immagine principale, preparata per la stampa di grande formato su cartellone
3ordini
dalla stessa agente: il set di rendering, un cartello vendita e un’ulteriore vista
1cartello
progettato attorno al rendering principale per l’annuncio della nuova costruzione

Un’agente che vende una casa prima della costruzione ha disegni e una scadenza, non fotografie. Renderizzare per prima l’immagine principale, in formato cartellone, e costruire ogni altra vista sugli stessi materiali ha dato all’agente un unico set per la strada, il cartello e l’annuncio.

Servizi forniti

FAQ

Domande frequenti sui rendering di questa villa di lusso prima della costruzione

Non ha trovato la Sua domanda?

La scriva qui. Un producer risponde entro un giorno lavorativo, con una risposta e non con una call commerciale.

Ricevuto, grazie. Riceverà la risposta nella Sua casella entro un giorno lavorativo.

Che cosa sono i rendering di una casa prima della costruzione?

Sono immagini fotorealistiche di una casa realizzate prima che venga costruita, a partire dai disegni dell’architetto. Agenti immobiliari, imprese di costruzione e developer le usano per promuovere l’immobile: su cartelloni e cartelli, negli annunci immobiliari e sui social media, così gli acquirenti possono vedere la casa finita.

Potete realizzare rendering da file DWG?

Sì. Questa casa è stata renderizzata dai file DWG dei disegni degli esterni, senza alcun modello 3D dell’architetto. Costruiamo il modello da piante e prospetti, poi aggiungiamo materiali, luce, paesaggio e il sito circostante.

Anche un agente immobiliare può ordinare dei rendering, non solo un developer?

Sì. In questo progetto la cliente era l’agente incaricata della vendita presso un’agenzia immobiliare di lusso, e ha ordinato lei stessa le immagini. Agenti, imprese di costruzione e developer ordinano gli stessi rendering per motivi diversi; noi prepariamo il set per i canali che l’agente utilizza.

Un rendering si può stampare su un cartellone pubblicitario?

Sì, se è preparato per la stampa. L’immagine principale di questa casa è stata consegnata con 7680 px di larghezza, così resta nitida nella stampa di grande formato su un cartellone. Ci indichi formato e canale prima di iniziare: pianificheremo risoluzione e taglio di conseguenza.

In quanto tempo potete consegnare il primo rendering?

Dipende dai disegni e dal perimetro del lavoro. In questo progetto l’immagine per il cartellone aveva una scadenza di pochi giorni, quindi abbiamo completato per prima la vista principale e consegnato le altre viste dopo. Un brief chiaro e disegni completi rendono più rapida la prima immagine.

Progettate anche cartelli vendita e banner insieme ai rendering?

Sì, come servizio aggiuntivo a un set di rendering. Per questo annuncio abbiamo progettato un cartello «vendesi» per la nuova costruzione attorno al rendering principale, con i marchi dell’agenzia, dell’impresa costruttrice e dell’architetto.

Altri casi di rendering residenziale

Rendering aereo di un complesso di ville bianche di lusso in collina, con tetti in cotto e piscine private, ai piedi delle montagne della Costa del Sol

Rendering di un complesso di ville di lusso sulla Costa del Sol, in Spagna

Le agenzie vendono allo stesso modo interi progetti, e i rendering di un complesso di ville di lusso sulla Costa del Sol mostrano come un’agenzia abbia promosso una collina di ville partendo dai disegni dell’architetto.

Esterno di casa contemporanea con facciata in legno, grandi vetrate, terrazza con piscina e luce calda della sera

La CGI notturna ha accelerato del 68% le prevendite di un borgo di cottage

Anche le case di un intero borgo si vendono prima di essere costruite, e i rendering notturni degli esterni di un borgo di cottage mostrano come la CGI serale abbia sostenuto le prevendite.

Fronte di una casa di montagna in pietra ristrutturata: due timpani, finestre ad arco, portoncino e garage ad arco in legno, grondaie in rame e vialetto

Rendering di ristrutturazione di una casa in montagna con facciate in pietra e cucina in noce

Una casa si può vendere anche per ciò che diventerà, e i rendering della ristrutturazione di una casa in montagna mostrano i progetti di un designer trasformati in immagini della casa finita.