Rendering immobiliare di un interno open space con scala in legno, zona pranzo e ampie vetrate

Rendering immobiliare per vendere case prima della costruzione

Realizziamo rendering immobiliari fotorealistici che aiutano sviluppatori immobiliari, agenzie immobiliari e imprese edili a presentare un progetto prima che il cantiere apra. Dalle viste esterne agli interni, immagini che sostengono approvazioni, marketing e prevendite.
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Tipi di rendering immobiliare che realizziamo

Dal concept di una casa su misura alle viste d'insieme dell'immobile e ai dettagli degli interni, realizziamo immagini 3D che presentano una casa con chiarezza prima che sia costruita, ristrutturata, messa a catalogo o venduta. Prepariamo render esterni, rendering interni, planimetrie 3D, panorami, tour virtuali e dettagli ravvicinati per sviluppatori immobiliari, agenzie immobiliari, imprese edili e studi di progettazione.

  • Rendering immobiliare: vista aerea di un complesso di ville con strade, piscine, alberi e paesaggio sullo sfondo

    Vista aerea e planimetria generale

    Mostra l'intero lotto dall'alto: casa, giardino, vialetto, aree esterne, piscina e contesto circostante.
  • Rendering immobiliare di una palazzina moderna in collina con balconi, alberi e un'auto di passaggio

    Vista strada e render esterni

    Presenta l'immobile ad altezza d'uomo, con facciate, materiali, serramenti, verde, luce e contesto del quartiere realistici.
  • Rendering immobiliare di una camera da letto moderna con letto in legno, biancheria grigia, tappeto e ampia finestra

    Interni di case e appartamenti

    Mostra soggiorni, camere, cucine, bagni e disimpegni con arredi, finiture, luce e atmosfera realistici.
  • Rendering immobiliare di un soggiorno open space con zona pranzo, pavimenti in legno, balcone e TV a parete

    Panorami a 360 gradi e tour virtuali

    Crea viste immersive che permettono a clienti, acquirenti e investitori di esplorare gli spazi da più punti prima della costruzione o della ristrutturazione.
  • Rendering immobiliare: planimetria 3D vista dall'alto di camera e bagno con pavimento in legno, letto, vasca e armadiature

    Planimetrie 3D

    Mostra la distribuzione della casa, i collegamenti tra gli ambienti, la disposizione degli arredi, i percorsi e le proporzioni in un formato visivo chiaro.
  • Rendering immobiliare di una consolle in legno con piano in marmo, vaso in ceramica, rami, ciotola e luce calda

    Dettagli ravvicinati

    Mette in evidenza materiali, texture, arredi, complementi, finiture, luce, falegnameria e i dettagli che definiscono l'aspetto finale della casa.

Ognuna di queste immagini può vendere una casa. Quali contino dipende da come la casa arriva sul mercato.

Vista strada, planimetria o tour si scelgono più avanti. Prima conta il modo in cui gli acquirenti incontrano davvero il progetto: un annuncio su portale, uno spazio vendite, la presentazione di un broker, un weekend di lancio. Da quel punto costruiamo un piano che copre tutta la campagna di vendita.

  • Gratuito
  • Senza impegno
  • NDA su richiesta

Quasi tutti gli studi vendono rendering immobiliare a pacchetto; noi partiamo da ciò che serve per vendere le case.

Chi manda un brief riceve in risposta un numero di viste e un totale. Partiamo dal risultato per cui viene pagato il Suo lavoro: prenotazioni prima della consegna, un annuncio davanti al quale ci si ferma, un prezzo che il mercato accetta, una rete vendita che passa meno tempo a spiegare.

Basta una mail e il nostro stratega 3D risponde con un piano commerciale per il progetto: che cosa mostrare, a chi, in che ordine, dove va messo al lavoro e che cosa serve per realizzarlo. L’elenco dei deliverable è la fine di quel piano, non l’inizio.

Gratuito, e resta Suo anche se non lavoreremo mai insieme.

  • Gratuito
  • Senza impegno
  • NDA su richiesta

Grazie – la richiesta è stata inviata.

Il nostro stratega 3D sta già leggendo il progetto e risponderà con il piano: che cosa mostrare, a chi e in che ordine.

Case che si vedono prima di esistere

Rendering di ville e appartamenti che hanno aiutato a vendere e a ottenere approvazioni

Ville, appartamenti, case e interi complessi mostrati prima della costruzione, dell'annuncio o dell'approvazione del cliente.

Entrance front of a modern desert house with a glass door, a pale concrete wall and a cactus
Strada curva di un complesso di villette a schiera con garage doppi, prati e impianti solari su vari tetti
Rendering immobiliare di una casa moderna nera con giardino curato e facciata vetrata
Rendering serale della lounge dei residenti di un condominio, con poltrone verdi, un bancone cucina e colonne rivestite in rovere dietro finestre sulla strada
Caso studioRendering degli spazi comuni di un condominio da 300 unità in CanadaScopra il caso studio
Rendering immobiliare di una villa nera minimalista con pareti vetrate panoramiche
Rendering immobiliare di una casa moderna nera con facciata vetrata e prato autunnale
Rendering immobiliare di una casa contemporanea in collina con vialetto curvo
Rendering aereo di un complesso di ville bianche di lusso in collina, con tetti in cotto e piscine private, ai piedi delle montagne della Costa del Sol
Caso studioRendering di un complesso di ville di lusso sulla Costa del Sol, in SpagnaScopra il caso studio
Rendering immobiliare con comodino materico e vaso scultoreo in ceramica
Rendering immobiliare di una camera minimalista con tavolino in marmo e vista sul bosco
Rendering immobiliare di un soggiorno luminoso con divano componibile bianco e vista sul lago
Rendering aereo di un resort ai Caraibi con ville bianche tra le palme, una piscina a sfioro fronte mare con gazebo e una spiaggia di sabbia
Caso studioRendering di un resort di ville ai Caraibi per la vendita sulla cartaScopra il caso studio
Rendering immobiliare di una cucina moderna scura con isola in marmo e sgabelli
Rendering immobiliare di una sala da pranzo moderna con sedie scure e grandi finestre
Rendering immobiliare di una sala da pranzo in legno scuro con sedie moderne imbottite
Vista dalla strada di una villetta a schiera beige con doppia porta del garage bianca e un impianto fotovoltaico scuro sulla falda ripida superiore, tra alberi maturi
Caso studioRendering fotovoltaico di una villetta a schiera integrato in una vera foto della stradaScopra il caso studio
Rendering immobiliare di una villa moderna bianca con terrazza sul tetto e auto parcheggiate
Rendering immobiliare di ville in pietra con sedute nel patio e auto parcheggiate
Rendering immobiliare di una villa moderna con terrazza sulla piscina e facciata in pietra
Rendering immobiliare di una villa moderna con facciata in pietra e terrazza esterna
Rendering immobiliare di un soggiorno di pregio con tavolo in marmo e arredi neutri
Rendering immobiliare con angolo camino moderno e poltrona minimalista
Rendering immobiliare con camino minimalista e dettagli interni in marmo
Rendering immobiliare di una cucina elegante con isola in marmo e lampada a sospensione
Rendering immobiliare di una zona giorno e pranzo open space con arredi neutri
Rendering immobiliare della terrazza di una villa moderna con sedute lounge
Rendering immobiliare di una villa moderna con facciata vetrata al tramonto
Rendering immobiliare di una villa bianca di pregio con balconi panoramici vetrati
Rendering immobiliare di una villa moderna in collina con balconi vetrati e verde
Rendering immobiliare di un soggiorno luminoso con finestre panoramiche e tende leggere
Rendering immobiliare di una cucina e zona pranzo open space con materiali naturali
Rendering immobiliare di una cucina minimalista con isola in pietra e ante in legno
Rendering immobiliare di una sala da pranzo luminosa con arredi in legno e ampie finestre
Rendering immobiliare con vaso decorativo su tavolo rotondo accanto a tende leggere
Rendering immobiliare con giardino curato, vialetto in pietra e pini
Rendering immobiliare di una casa moderna a corte con giardino di bonsai e camminamento in pietra
Rendering immobiliare di una casa minimalista nel bosco accanto a un fiume calmo
Rendering immobiliare di una casa rivestita in legno con vetrate a tutta altezza
Rendering immobiliare di una casa rivestita in legno circondata dal bosco
Rendering immobiliare di una casa in legno sul lago circondata da una pineta nella nebbia
Rendering immobiliare di una cucina aperta sulla zona pranzo con tonalità neutre
Rendering immobiliare di una zona pranzo moderna con tavolo rotondo e lampade a sospensione
Rendering immobiliare di una sala da pranzo minimalista con veneziane in legno e lampada a sospensione
Rendering immobiliare di una cucina minimalista con ante in legno e piano in marmo
Rendering immobiliare di un soggiorno minimalista con divano componibile beige

Gratuito: il portfolio completo

Scelga la tipologia di edificio e Le invieremo una selezione di progetti in piena risoluzione, in linea con quello che sta costruendo.

La tipologia di edificio

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Scelto da team di primo piano

Copertina della guida sulla serie di immagini che vende una casa sulla carta

Guida gratuita: le 6 immagini che vendono una casa sulla carta, e le 9 inutili

Gli sviluppatori dietro i loghi qui sopra vendono case prima che si posi un mattone, e a vendere è una breve serie di immagini. Nel nostro esempio di un tipico ordine di rendering immobiliare sono state comprate quindici immagini, sei sono state usate nell’annuncio e $3.800 sono finiti in immagini che nessuno ha guardato. La guida mostra quali sei vendono, come impostarle e cosa fare del budget liberato.

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Problemi ricorrenti del rendering immobiliare

I problemi del rendering immobiliare che risolviamo

  • 01 Ci è successo

    Le immagini arrivano troppo tardi

    Le scadenze slittano e non resta tempo per revisioni, viste extra o materiali di prevendita.

    La nostra soluzionePartiamo presto e teniamo la produzione strutturata: i render della casa sono pronti e rifiniti prima dell'annuncio o del lancio.

  • 02 Ci è successo

    Ogni canale chiede un'immagine diversa

    Il prezzo a render può rendere troppo costose le versioni per annunci, cataloghi, campagne e social.

    La nostra soluzioneCon la produzione a ore, viste extra e adattamenti di formato spesso costano molto meno una volta pronta la scena.

  • 03 Ci è successo

    I freelance spariscono dopo la consegna

    Quando il progetto cambia o parte una nuova fase, il freelance di prima può non essere più disponibile e il modello diventa difficile da modificare.

    La nostra soluzioneIl nostro team tiene il flusso di lavoro ordinato: modifiche future, nuove inquadrature e render aggiuntivi restano gestibili.

  • 04 Ci è successo

    Le agenzie spesso danno il 3D in outsourcing

    Molte agenzie di marketing si appoggiano a fornitori esterni, con rischi su qualità, tempi e comunicazione.

    La nostra soluzioneIl nostro team CGI interno La segue direttamente su visualizzazione residenziale, animazione e materiali di marketing.

  • 05 Ci è successo

    I fornitori spezzano il ciclo di produzione

    Un modello costruito da una parte può risultare inutilizzabile dall'altra: ritardi, rifacimenti e costi in più.

    La nostra soluzioneCopriamo l'intero flusso: modellazione 3D, render della casa, animazioni, planimetrie 3D, tour virtuali e materiali di marketing.

  • Le è capitato? Lo segni.

    12 domande prima che la data di lancio slitti

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Non solo immagini: l'intera produzione CGI per il residenziale

Un progetto residenziale ha bisogno di nuovi visual a ogni fase. Le viste di progettazione aiutano a decidere, quelle di finanziamento e permesso aiutano ad approvare, e le immagini di prevendita, le planimetrie e i tour riempiono l'ufficio vendite.

Costruiamo gli edifici, gli appartamenti e il sito una sola volta e li portiamo avanti a ogni fase, così ogni nuovo set costa meno che ripartire da zero.

Gratuito: la roadmap dei visual residenziali

Quali visual ordinare dalla progettazione alla consegna, cosa si riporta da una fase all'altra, e quale quota del budget assorbe ogni fase.

A che punto è il Suo progetto?

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  1. Design

    Viste volumetriche e di atmosfera interna che aiutano architetto e promotore a definire il progetto.

  2. Finance

    Viste aeree di contesto ed esterno principale per finanziatori, partner di capitale e dossier di fattibilità.

  3. Permesso

    Viste a livello strada, verde e studi d'ombra per la pratica edilizia e il confronto con i residenti.

  4. Prevendita

    Esterni principali, interni dell'appartamento campione, planimetrie 3D e tour virtuale per l'ufficio vendite.

  5. Consegna

    Immagini finali e un breve film per i documenti di consegna, il portale residenti e il portfolio del promotore.

Processo di produzione

Come nasce un rendering immobiliare, passo per passo

Brief e visione del progetto
Il processo inizia raccogliendo tutte le informazioni chiave: disegni, riferimenti e la visione complessiva della casa. Può trattarsi di abitazioni private, appartamenti o interi complessi residenziali. Si definisce poi un brief chiaro su stile, perimetro, deliverable e tempi.

Concept della casa, progetto d'interni e del verde (opzionale)
Non ha ancora un progetto? Possiamo sviluppare prima un concept di casa su misura: la forma dell'edificio, i materiali della facciata e l'impostazione degli interni, oltre alle idee per il giardino e gli spazi esterni. Il concept entra direttamente nel modello 3D, così vede la casa prima che il Suo architetto prepari i disegni esecutivi.

Modellazione 3D
Si costruisce un modello 3D di base che definisce distribuzione, proporzioni e rapporti tra gli spazi della casa e del contesto. La scena viene poi sviluppata con elementi architettonici, arredi e parti esterne. Questa fase crea una base solida e accurata per le immagini finali.

Scelta delle viste e anteprime in clay
Si scelgono le viste che raccontano meglio l'immobile, curando sia gli interni sia il contesto. Si imposta una prima luce per definire atmosfera e profondità. Le anteprime in bianco e nero servono a confermare inquadratura e composizione prima di aggiungere i dettagli.

Materiali, finiture e styling
Materiali, colori e finiture vengono applicati secondo lo stile scelto: moderno, classico o su misura. Le superfici si rifiniscono perché appaiano naturali e piacevoli, mentre arredi e complementi danno carattere all'ambiente. È qui che lo spazio inizia a sembrare caldo, coerente e vissuto.

Rendering finale e post-produzione
Le immagini ad alta risoluzione vengono prodotte e rifinite in post-produzione. Bilanciamento del colore, contrasto ed effetti misurati portano a un risultato fotorealistico e pulito. Si possono aggiungere persone o dettagli di vita quotidiana per aumentare realismo e coinvolgimento.

Perché noi

Un team affidabile per ville, appartamenti e complessi residenziali

Da una singola villa su misura a un intero complesso plurifamiliare, mettiamo in campo team, processo e criterio progettuale per presentare il residenziale nel modo più attraente e vendibile.

  • 01

    30+ specialisti interni

    Un team più grande significa meno rischi di produzione. Il Suo progetto di rendering immobiliare va avanti anche quando i tempi cambiano, arrivano revisioni o servono materiali extra per un lancio.

  • 02

    Team di produzione in parallelo

    Per sviluppi plurifamiliari, incarichi che uniscono interni ed esterni o campagne, mettiamo al lavoro gli specialisti giusti nello stesso momento e riduciamo le attese tra una fase e l'altra.

  • 03

    Project manager dedicato

    Non dovrà rispiegare il Suo modo di lavorare ogni volta. Un manager dedicato La segue da un progetto all'altro, ricorda le Sue preferenze di stile e tiene in ordine comunicazione, file, feedback e scadenze.

  • 04

    Avvio immediato della produzione

    Teniamo capacità produttiva pronta, così la Sua visualizzazione parte quando lo chiede una data di lancio o di vendita, non settimane dopo, quando si libera un team.

  • 05

    Esperienza su ogni tipo di immobile

    Case singole, ville, appartamenti e complessi plurifamiliari hanno logiche diverse. Assegniamo il manager e il team adatti al tipo di progetto, alla complessità e al livello di dettaglio.

  • 06

    Inquadrature che valorizzano la casa

    Dopo una formazione dedicata con il fotografo di immobili Christopher Lee, il nostro team sa scegliere le inquadrature che rendono una casa calda, ampia e pronta da vendere.

Verifichi una data di avvio per il Suo progetto

Ci indichi il perimetro e la scadenza. Entro un giorno lavorativo Le rispondiamo con una data di avvio, il team che dedicheremmo e una fascia di prezzo.

Perimetro

Scadenza

  • Risposta entro un giorno lavorativo
  • Senza impegno
Grazie. Le rispondiamo con una data di avvio, il team e una fascia di prezzo entro un giorno lavorativo.

Studio da remoto, nel suo fuso orario

Rendering immobiliare per clienti in tutto il mondo

Seguiamo progetti di visualizzazione residenziale in tutto il mondo: la produzione si gestisce da remoto, senza barriere geografiche né incontri di persona. Che Le serva un rendering immobiliare per case private, ville, appartamenti, complessi plurifamiliari o per il marketing di un'agenzia immobiliare, il flusso di lavoro è costruito sui Suoi file, sui Suoi feedback e sulla Sua scadenza.

Comunicazione multilingue

Parli del Suo progetto in inglese, spagnolo, tedesco, francese o in un'altra lingua supportata dal nostro team.

Flusso di lavoro da remoto, ovunque

Non siamo legati a una sola città, regione o mercato immobiliare. Condivida piante, file CAD, prospetti, planimetrie di lotto, riferimenti d'interni, progetti del verde, annotazioni e feedback online: nessun incontro di persona.

Pianificazione flessibile e un'organizzazione pensata per lavorare 24/7

Il team è organizzato per seguire fusi orari diversi, presentazioni urgenti, campagne di prevendita, approvazioni di progetto, materiali per gli investitori e scadenze strette.

Prenoti una chiamata di 30 minuti

  1. Giorno
  2. Ora
  3. Email

Quale giorno le va bene?

A che ora?

A quale email inviamo l'invito?

  • 30 minuti
  • Gratuita, senza impegno
  • Invito via email
La chiamata è prenotata. L'invito del calendario sta arrivando nella sua casella. Le serve un altro orario? Basta rispondere al messaggio.

Quiz di 30 secondi sul residenziale

Non sa quale rendering serve al Suo immobile? Lo scopra

Risponda a quattro domande veloci sulla Sua casa o sul Suo complesso residenziale e Le indichiamo l'approccio giusto per il rendering immobiliare, con un primo passo gratuito e su misura per il Suo progetto.

1 / 4

Scelga lo stile che Le piace

Che tipo di immobile è?

Qual è l'obiettivo principale?

A che punto è il progetto?

Ci siamo quasi: dove Glielo mandiamo?

Il Suo piano su misura e un primo passo gratuito per il Suo progetto.

Niente spam: Le scriviamo solo del Suo progetto.

Rendering immobiliare fotorealistico, fatto per vendere

Le mandiamo a breve via email il piano su misura per il Suo rendering immobiliare.

Prezzi

Quanto costa il rendering immobiliare

Il costo dipende dalla dimensione dell'immobile, dal numero di viste, dal livello di dettaglio, dal fatto che il lavoro sia interno o esterno, dall'esistenza di un modello 3D e dall'uso previsto delle immagini. Restiamo flessibili: dalla singola vista al supporto creativo continuativo.

Quante immagini?

3

Che tipo di immagine?

Indicazione basata su progetti tipici. Perimetro e prezzo esatti arrivano con il preventivo.

Lavoro stimato

~30ore

3 × Vista standard

Scopra il prezzo esatto

Ci dica di cosa ha bisogno. Entro un giorno lavorativo Le inviamo un prezzo fisso per il Suo progetto.

A progetto

Il prezzo dipende da perimetro, complessità, numero di viste, livello di dettaglio, materiali, revisioni e richieste particolari.

Ideale per: Il modo più semplice e senza rischi per provare il nostro flusso di lavoro o affrontare un incarico piccolo.

A ore Il più scelto

Paga solo il tempo effettivamente dedicato al Suo incarico. Un modo semplice e flessibile per iniziare senza impegni a lungo termine.

Ideale per: Progetti di rendering immobiliare una tantum, incarichi di visualizzazione ampi o lavori interni e per il cliente ben definiti che richiedono produzione completa.

Abbonamento

Capacità produttiva mensile per rendering, design, web, branding e materiali di marketing continuativi. Opzioni da 40, 80 o 160 ore al mese. Risparmi fino al 30% rispetto al prezzo a ore o una tantum.

Ideale per: Team con esigenze creative continuative che vogliono capacità prevedibile, tempi più rapidi e tariffe mensili migliori.

FAQ

Domande frequenti sul rendering immobiliare

Non ha trovato la Sua domanda?

La scriva qui. Un producer risponde entro un giorno lavorativo, con una risposta e non con una call commerciale.

Ricevuto, grazie. Riceverà la risposta nella Sua casella entro un giorno lavorativo.
Che cos'è il rendering immobiliare?
Il rendering immobiliare crea immagini realistiche di case, appartamenti, ville, villette a schiera e complessi residenziali prima che siano costruiti o ristrutturati. Trasforma piante, schizzi e idee di progetto in immagini che acquirenti, clienti e investitori capiscono subito.
Chi usa i rendering immobiliari?
Servono a sviluppatori immobiliari, agenzie immobiliari, imprese edili, architetti e progettisti d'interni. Per i professionisti sostengono vendite e approvazioni; per i privati rendono più semplice decidere prima che il cantiere apra.
Quali progetti residenziali si possono rendere in 3D?
Si realizzano rendering per case unifamiliari, ville di pregio, palazzine, bifamiliari, villette a schiera, torri residenziali e complessi plurifamiliari. Si può mostrare una singola stanza, una casa intera o un intero quartiere residenziale.
Che differenza c'è tra rendering esterni e interni di un immobile?
Il rendering esterno mostra l'esterno della proprietà: architettura, materiali di facciata, verde, luce, ingressi e vista dalla strada. Il rendering interno si concentra su ambienti, distribuzione, arredi, finiture, luce e atmosfera dentro casa.
Si può fare un rendering prima che inizi la costruzione?
Sì. È una delle ragioni principali per usare il rendering immobiliare. Uno studio può lavorare da piante, prospetti, file CAD, modelli BIM, schizzi, riferimenti di materiali e brief di progetto prima che l'immobile esista fisicamente.
Potete progettare anche il concept della casa, non solo il rendering?
Sì. Se il progetto non c'è ancora, sviluppiamo un concept di casa su misura: la forma dell'edificio, i materiali della facciata, l'impostazione degli interni e il verde, mostrati in render fotorealistici. Disegni esecutivi, strutture e permessi restano al Suo architetto: lavoriamo dai suoi disegni o gli consegniamo il concept.
Come si usano i rendering nel marketing immobiliare?
Aiutano a promuovere case e complessi prima che costruzione, ristrutturazione o allestimento siano completi. Si usano su siti immobiliari, portali di annunci, cataloghi, presentazioni per investitori, materiali di vendita, social, affissioni e campagne di prevendita.
Che materiali servono per iniziare un progetto di rendering?
Il punto di partenza migliore è un set di piante, prospetti, sezioni, file CAD o DWG, riferimenti di materiali, progetto del verde e riferimenti di stile. Se non ha un pacchetto completo, spesso si parte lo stesso da disegni, schizzi, foto o un brief chiaro.
Quanto costa un rendering di appartamento o di villa?
Il costo finale dipende dal numero di viste, dalla dimensione della casa, dal livello di dettaglio e dai tempi. Ogni progetto riceve un preventivo a prezzo fisso per il suo perimetro esatto entro un giorno lavorativo.
Che cosa influenza il prezzo dei rendering immobiliari?
Pesano soprattutto la complessità del progetto, il numero di inquadrature, la modellazione su misura, il dettaglio dei materiali, il progetto del verde, gli arredi richiesti e l'ampiezza delle revisioni. File sorgente chiari di solito rendono il processo più rapido e prevedibile.

Test render gratuito

Inizi con un test render gratuito del Suo immobile

Dimostriamo la qualità sul Suo progetto prima che Lei si impegni. Una volta definito il perimetro e concordate le condizioni, consegniamo un test render gratuito: vede esattamente come viene nelle nostre mani, a rischio zero.

Rispondiamo via email entro un giorno lavorativo con le condizioni e i passi successivi. Inviando accetta la nostra Informativa sulla privacy.

Grazie, abbiamo ricevuto la Sua richiesta. Controlli la Sua casella: Le inviamo le condizioni e i passi successivi entro un giorno lavorativo.