Rendering di torri residenziali, per uffici e hotel e design di grattacieli per vendita su carta, investitori e approvazioni

I servizi di rendering di torri trasformano il progetto di un edificio alto in immagini e filmati fotorealistici prima della costruzione: viste dello skyline e aeree, viste ad altezza d'uomo, la lobby, i piani uffici, gli appartamenti e i piani amenity. Gli sviluppatori li usano per investitori, approvazioni, locazione e vendita.

Sì, in fase di concept. Definiamo con Lei l'aspetto della torre: opzioni di volumetria e di facciata, materiali, coronamento e basamento, poi la lobby, i piani amenity e le unità, e mostriamo ogni opzione in 3D fotorealistico. Il Suo architetto progettista sviluppa il design approvato in elaborati grafici, progetto strutturale e ingegneria, e noi lavoriamo al suo fianco.

Di solito una vista dello skyline o aerea che colloca la torre nella sua città, una vista ad altezza d'uomo del basamento e dell'ingresso, la lobby e uno o due piani amenity. Le torri per uffici aggiungono un piano tipo con la sua vista; le torri residenziali un appartamento e la sua vista. Definiamo il set in funzione della decisione che deve prendere.

Sì. Possiamo sviluppare e renderizzare opzioni di volumetria e di facciata da un modello preliminare o da schizzi, così può confrontarle con il Suo architetto prima che gli elaborati vengano sviluppati nel dettaglio. Se gli interni non sono ancora progettati, proponiamo noi la lobby, i piani amenity e le unità.

Sì, è uno degli usi principali. Lo skyline, l'arrivo, le amenity e le viste dai piani mostrano a partner di capitale e banche finanziatrici che cosa sarà il progetto. Consegniamo le immagini nei formati richiesti dalla Sua presentazione e dall'information memorandum; la presentazione stessa può essere realizzata dal nostro servizio di design di presentazioni. Non ci occupiamo di reperire finanziamenti.

Sì. Renderizziamo la torre ad altezza d'uomo e nel suo contesto reale, dalle strade e dai punti di vista richiesti dalla commissione, di giorno e di notte. Le viste verificate formali (AVR) richiedono punti di ripresa rilevati sul posto, e gli studi delle ombre e del soleggiamento sono analisi tecniche: li producono il Suo topografo e il Suo architetto, e le nostre viste di contesto e i nostri fotoinserimenti li affiancano.

Sì. Combiniamo il modello 3D della torre con foto o con un modello della città circostante, così conduttori e acquirenti vedono la vista reale da un determinato piano e in una determinata direzione. È una delle immagini più efficaci per la locazione e la vendita in una torre.

Sì. Il lobby design e il design degli spazi amenity fanno parte di questo servizio: disegniamo noi, o seguiamo il progetto esistente, la lobby, la sky lobby, il ristorante e lo sky bar in copertura, la spa con piscina, il piano fitness e il livello degli attici, e li renderizziamo per investitori e marketing. Per gli edifici residenziali che non raggiungono la scala di una torre offriamo anche il servizio di rendering di condomini e palazzine.

Sì. Renderizziamo l'arrivo, la lobby, un piano tipo, un ufficio campione e la vista dalle finestre per brochure di locazione, presentazioni degli agenti immobiliari e sito web dell'edificio. Altri formati per edifici direzionali sono illustrati nella nostra pagina rendering uffici.

Sì. Per il lancio della vendita su carta di una torre residenziale creiamo anche nome e brand del progetto, sito web, brochure, immagini per l'ufficio vendite e creatività della campagna di lancio, dallo stesso modello. Questo servizio di lancio completo rientra nel nostro marketing per lo sviluppo immobiliare.

Sì. Dallo stesso modello realizziamo filmati di sorvolo intorno alla torre e attraverso la lobby e i piani amenity, per il lancio, l'ufficio vendite e i social media. Per i formati disponibili si veda il nostro servizio di animazione architettonica 3D.

No. Siamo uno studio di design e visualizzazione 3D. Sviluppiamo il concept di design, gli interni e l'aspetto della torre e li renderizziamo; progettazione strutturale, elaborati esecutivi, ingegneria ed elaborati autorizzativi restano al Suo architetto e ai Suoi ingegneri, e noi lavoriamo al loro fianco.

Gli architetti renderizzano per spiegare il progetto. Noi renderizziamo per arrivare a una decisione: l'incontro con gli investitori, l'esame della commissione, la presentazione ai conduttori o il lancio commerciale. Modelliamo anche la città intorno alla torre e usiamo un unico modello per tutti i set, così l'edificio appare identico in ogni immagine che il Suo team utilizza.

Dipende dalle dimensioni della torre, da quanta parte della città va modellata, dal numero di viste e dalla presenza di un filmato. Concordiamo il calendario con Lei all'inizio e organizziamo i set in base agli incontri con gli investitori, alle approvazioni e alle date di lancio.

Dipende dalla torre, dal fatto che sviluppiamo noi il concept, dal contesto urbano, dal numero di viste esterne e interne e dalla presenza di un'animazione. Valutiamo ogni progetto dopo aver visto il modello o i disegni: ce li invii e riceverà un preventivo a prezzo fisso.