Perspective 3D d’EHPAD et de résidences seniors pour promoteurs, exploitants et architectes

La perspective 3D d’EHPAD et de résidences seniors, ce sont des images 3D photoréalistes d’une résidence seniors, d’une résidence services, d’une unité Alzheimer ou d’un campus seniors avant sa construction, réalisées à partir de plans ou d’un modèle 3D. Promoteurs, exploitants et architectes s’en servent pour les dossiers investisseurs, les autorisations d’urbanisme, la précommercialisation et les sites web.

Le mieux est de partir de plans d’architecte ou d’un modèle CAO, Revit ou SketchUp, avec le carnet de finitions et des références de l’ambiance voulue. S’il n’existe pas encore de modèle, les façades des murs principaux, des plans des chambres cotés et des photos de référence suffisent : nous construisons le modèle nous-mêmes, comme pour un établissement de 48 lits mêlant résidence médicalisée et soins de suite.

En choisissant des matériaux et une lumière chaleureux, un mobilier résidentiel, des détails du quotidien et des personnages dans la scène. Nous évitons les codes hospitaliers, comme les couloirs nus et la lumière crue, et montrons des résidents qui déjeunent, lisent et retrouvent leur famille, car les familles choisissent un chez-soi, pas un établissement.

Oui. Les scènes d’unité Alzheimer montrent des cours sécurisées, une signalétique d’orientation, des palettes apaisantes et de petites unités de vie ; la résidence services montre logements, restaurant et salles d’activités ; la résidence seniors montre appartements, maisons et services. Un seul modèle du site les porte toutes.

Oui. À partir du même modèle 3D, nous produisons des films de visite qui vont de l’entrée au logement d’un résident, et des panoramas 360° que les familles et les prescripteurs explorent en ligne. Comme l’établissement est déjà modélisé, le film et les visites s’appuient sur les images fixes au lieu de tout recommencer.

Oui, et c’est souvent leur premier usage. Les vues pour investisseurs se concentrent sur l’arrivée, le hall, le restaurant et un logement ; les vues pour l’urbanisme montrent une volumétrie exacte, les matériaux et le bâtiment dans le contexte de sa rue. Les deux viennent d’un seul modèle qui suit vos plans.

Quelques vues extérieures et intérieures prennent en général une à deux semaines, selon le niveau de détail, l’existence d’un modèle et les allers-retours. Une campagne complète avec vues aériennes, visites et film avance en équipes parallèles et se planifie autour de vos dates investisseurs ou de commercialisation.

Le coût dépend du nombre de vues, de l’existence d’un modèle 3D, du niveau de détail des intérieurs et de l’ajout éventuel d’animation ou de visites. Nous chiffrons au projet ou à l’heure après avoir vu les plans : envoyez-les-nous et vous recevez un devis, pas une grille tarifaire.