Hochhaus-Entwurf und Visualisierung für Wohn-, Büro- und Hoteltürme: für Investoren, Genehmigung und Vertriebsstart

Visualisierungen für Hochhausprojekte machen aus dem Entwurf eines Hochhauses fotorealistische Bilder und Filme, noch vor Baubeginn: Skyline- und Luftbilder, Fußgängerperspektiven, die Lobby, Büroetagen, Wohnungen und Amenity-Etagen. Projektentwickler und Bauträger nutzen sie für Investoren, Genehmigungen, Vermietung und Vertrieb.

Ja, in der Konzeptphase. Wir entwickeln mit Ihnen das Erscheinungsbild des Turms: Varianten für Baukörper und Fassade, Materialien, Turmkrone und Sockel, danach die Lobby, die Amenity-Etagen und die Wohnungen, und zeigen jede Variante fotorealistisch in 3D. Ihr Architekt arbeitet den freigegebenen Entwurf zu Plänen, Tragwerk und Haustechnik aus, und wir arbeiten an seiner Seite.

Meist ein Skyline- oder Luftbild, das den Turm in seiner Stadt zeigt, eine Fußgängerperspektive auf Sockel und Eingang, die Lobby und ein oder zwei Amenity-Etagen. Bei Bürotürmen kommt ein Regelgeschoss mit Ausblick dazu, bei Wohnhochhäusern eine Wohnung mit ihrem Ausblick. Wir stellen das Set nach der Entscheidung zusammen, die vor Ihnen liegt.

Ja. Wir können Varianten für Baukörper und Fassade aus einem frühen Modell oder aus Skizzen entwerfen und rendern, damit Sie und Ihr Architekt sie vergleichen, bevor die Pläne ausgearbeitet werden. Sind die Innenräume noch nicht entworfen, schlagen wir Lobby, Amenity-Etagen und Wohnungen selbst vor.

Ja, dafür werden sie besonders häufig eingesetzt. Skyline, Ankunft, Gemeinschaftsflächen und die Ausblicke aus den Etagen zeigen Eigenkapitalpartnern und finanzierenden Banken, was mit dem Projekt entsteht. Wir liefern die Bilder in den Formaten, die Ihre Investorenpräsentation und Ihr Informationsmemorandum brauchen; die Präsentation selbst gestaltet unser Service für Präsentationsdesign. Finanzierungen vermitteln wir nicht.

Ja. Wir rendern den Turm auf Augenhöhe und in seinem realen Umfeld, von den Straßen und Standpunkten aus, die das Gremium verlangt, etwa entlang wichtiger Sichtachsen aus einem Hochhausrahmenplan, bei Tag und bei Nacht. Formale verifizierte Ansichten (AVR) brauchen vor Ort vermessene Kamerastandpunkte, und Verschattungs- und Besonnungsstudien sind technische Analysen; diese erstellen Ihr Vermessungsbüro und Ihr Architekt, und unsere Kontextansichten und Fotomontagen ergänzen sie.

Ja. Wir kombinieren das 3D-Modell des Turms mit Fotos oder einem Modell der umgebenden Stadt, damit Mieter und Käufer den tatsächlichen Ausblick aus einer bestimmten Etage und Richtung sehen. Für Vermietung und Vertrieb in einem Hochhaus gehört es zu den stärksten Bildern.

Ja. Lobby- und Amenity-Design gehören zu dieser Leistung: Wir entwerfen die Lobby, die Sky-Lobby, das Restaurant und die Bar auf dem Dach, Spa und Pool, die Fitness-Etage und die Penthouse-Ebene oder folgen dem vorhandenen Entwurf und rendern sie für Investoren und Marketing. Für Wohngebäude unterhalb der Hochhausgrenze gibt es unsere Mehrfamilienhaus-Visualisierung.

Ja. Wir rendern Ankunft, Lobby, ein Regelgeschoss, ein Musterbüro und den Ausblick aus den Fenstern für Vermietungsbroschüren, Maklerpräsentationen und die Website des Gebäudes. Weitere Formate für Büros zeigt unsere Büro-Visualisierung.

Ja. Für den Vorverkauf eines Wohnhochhauses entwickeln wir aus demselben Modell auch Projektname und Marke, die Website, das Exposé, die Visuals für das Verkaufsbüro und die Motive für die Kampagne zum Vertriebsstart. Diesen kompletten Launch-Service bieten wir als Marketing für Projektentwicklungen an.

Ja. Aus demselben Modell erstellen wir Kameraflüge um den Turm und durch Lobby und Amenity-Etagen, für den Launch, das Verkaufsbüro und Social Media. Die Formate stellt unser Service Architektur-Animation vor.

Nein. Wir sind ein Studio für Design und 3D-Visualisierung. Wir entwickeln das Entwurfskonzept, die Innenräume und das Erscheinungsbild des Turms und rendern sie; Tragwerksplanung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie Haustechnik bleiben bei Ihrem Architekten und Ihren Fachplanern, und wir arbeiten an ihrer Seite.

Architekten rendern, um den Entwurf zu erklären. Wir rendern, um eine Entscheidung herbeizuführen: den Investorentermin, den Gestaltungsbeirat, die Vermietungspräsentation oder den Vertriebsstart. Wir modellieren außerdem die Stadt um den Turm und arbeiten für alle Sets mit einem einzigen Modell, damit das Gebäude in jedem Bild Ihres Teams gleich aussieht.

Das hängt von der Größe des Turms ab, davon, wie viel Stadt modelliert werden muss, von der Zahl der Ansichten und davon, ob ein Film dazugehört. Wir vereinbaren den Zeitplan zu Beginn mit Ihnen und richten die Sets nach Ihren Investorenterminen, Genehmigungen und den Vertriebsstart aus.

Das hängt vom Turm ab, davon, ob wir das Konzept entwerfen, vom Stadtkontext, von der Zahl der Außen- und Innenansichten und davon, ob eine Animation dazugehört. Wir erstellen jedes Angebot, nachdem wir das Modell oder die Pläne gesehen haben: Schicken Sie sie uns, und Sie erhalten ein Festpreisangebot.