Visualisering av höghus och design av bostadstorn, kontorstorn och hotelltorn för säljstart, investerare och detaljplan
4.8
4.9Design och visualisering av höghus för varje nivå i tornet, från gatan till sky loungen
Design och visualisering av höghus ska sälja en byggnad som är hundratals meter hög och står klar först om flera år, till investerare, stadsbyggnadsnämnden, framtida hyresgäster och köpare. Vi designar tornets utseende, lobbyn och de gemensamma våningarna tillsammans med er eller följer er arkitekt, modellerar tornet en gång i 3D i dess verkliga stad och renderar sedan det som varje beslut behöver: stadssiluetten och gatuvyerna för kommunens prövning, lobbyn och de gemensamma våningarna för investerarna, kontorsplanen för uthyrningen och utsikten från lägenheterna för försäljningen.
Designkoncept, volymer och fasadgestaltning
Ingen färdig design än? Vi tar fram designkonceptet för tornet tillsammans med er, jämför alternativ för volymer och fasadgestaltning och visar materialen i 3D, så att ni, er arkitekt och era investerare kan välja innan ritningarna detaljeras.
Stadssiluett och flygvyer
Tornet placerat i en fullständig modell av stadsdelen, sett från luften, floden eller parken, så att höjden och platsen i stadssiluetten framgår utan överdrift. Den första bilden i varje investerarpresentation och lansering.
Gatuperspektiv och sockelvåningar
Tornet så som en fotgängare, en granne eller en planhandläggare ser det: sockelvåningarna, entrén, butikslokalerna, träden och trafiken i ögonhöjd. Det är de vyer och siktlinjer som stadsbyggnadsnämnden och ett samråd efterfrågar.
Siluett i skymningen och på natten
Det upplysta krönet, fasaden i den gyllene timmen och tornet mot nattens stadssiluett: huvudbilderna i en lanseringskampanj, på reklamtavlor och på omslaget till säljbroschyren.
Design av entré, lobby och sky lobby
Angöringen, lobbyn i dubbel höjd, receptionen och sky lobbyn: design och renderingar av lobbyn för byggnadens första intryck, för hyresgäster, boende och hotellgäster.
Design av kontorsplan och bilder för uthyrning
Ett typplan, design av ett visningskontor och den verkliga utsikten från fönstren, så att mäklare kan hyra ut våningar som ännu bara är en betongstomme. Bilder till uthyrningsbroschyren, webbplatsen och presentationerna för hyresgäster.
Gemensamma våningar: sky lounge, takterrass, spa, gym
Skybaren och takterrassen, restaurangen, spaet med poolen, gymvåningen och takvåningarna, designade och renderade: de gemensamma ytorna som motiverar hyror och priser i ett höghus och fyller dess marknadsföring.
Bilder för investerare, kommunen och lanseringen
Bildpaketen för investerarpresentationen och informationsmemorandumet, för stadsbyggnadsnämndens granskning och samrådet, och sedan för säljstarten: säljbroschyr, webbplats, sociala medier och en flygfilm från samma modell.
Vilka vyer ni behöver beror på vem som ska säga ja härnäst.
Er arkitekt behöver designbesluten, investerarna stadssiluetten och de gemensamma ytorna, stadsbyggnadsnämnden gatan, hyresgästerna våningen och utsikten, köparna lägenheten. Vi börjar med det beslut som bilderna ska leda fram till och renderar sedan det som just den mottagaren behöver se.
- Kostnadsfritt
- Utan förpliktelser
- NDA vid behov
De flesta studior säljer er renderingar. Vi tar först reda på vad som verkligen flyttar projektet framåt.
Frågar ni en renderingsstudio vad ni behöver får ni en offert på renderingar. Vi utgår från det resultat ni får betalt för: en kommitté som godkänner, intresseanmälningar på ett projekt som ännu inte finns, en köpare som slutar jämföra, en investerare som vågar gå in.
Skicka ett mejl, så svarar vår 3D-strateg med en kommersiell plan för projektet: vad som ska visas, för vem, i vilken ordning, var det ska göra jobbet och vad som krävs. Listan över leveranser är slutet på den planen, inte början.
Kostnadsfritt, och planen är er att behålla även om ni aldrig anlitar oss.
Tack – er förfrågan har skickats.
Vår 3D-strateg läser igenom projektet nu och återkommer med planen: vad som ska visas, för vem och i vilken ordning.
Före första våningen
Höghus, kontorstorn och hotelltorn som vi har visualiserat
Först ett 550 meter högt torn med blandade funktioner i New York och ett kontorstorn i glas som visualiserades för kommunens prövning och investerare, sedan en kontorsbyggnad och ett hotelltorn, alla visade före byggstart.
Kostnadsfritt: hela portföljen
Lämna er e-post, så skickar vi ett handplockat urval av projekt i full upplösning, matchat till ert projekt.
- Kostnadsfritt
- Skickas inom en arbetsdag
- Inget säljsamtal
Ledande team litar på oss
Gratis guide: visningslägenhet eller CGI-paket, $179,080 i skillnad
Utvecklarna i raden ovan kommer till oss innan det finns något att fotografera: ritningar, en rumsbeskrivning och ett datum för säljstart. Vi prissatte samma säljstart på båda sätten. Visningslägenhet, säljkontor och foto kostade $196,740; ett paket med 3D-rendering för fastighetsutvecklare ur en enda modell, $17,660. Guiden visar varje rad, veckorna varje väg tar och när en visningslägenhet ändå lönar sig.
- Kostnadsfritt
- Direkt nedladdning
- Inget säljsamtal
Öppnades den inte? Ladda ner den här.
Ladda ner PDF:en
Välj er roll i höghusprojektet och få handboken som är skriven för just den.
En byggherre, en investerare och en uthyrningsmäklare beställer samma renderingar av tornet av olika skäl, och var och en betalar för mycket på olika ställen. Välj er roll: vyerna som för ert beslut framåt, en realistisk budgetram och de briefmisstag vi oftast ser från ert håll.
- Kostnadsfritt
- Direkt nedladdning
- Inget säljsamtal
Öppnades den inte? Ladda ner den här.
Ladda ner PDF:enVanliga problem i höghusprojekt
Utmaningar vi löser inom design och visualisering av höghus
-
01 Har hänt oss
Kapitalet binds innan det finns en byggnad
Delägare, långivare och JV-investerare fattar beslut om ett torn som bara består av en tomt, en projektkalkyl och ett antal ritningar, och inget av det visar vad pengarna faktiskt går till.
Vår lösningVi renderar stadssiluetten, entrén och de gemensamma våningarna till investerarpresentationen och informationsmemorandumet, så att projektet bedöms utifrån vad det kommer att bli.
-
02 Har hänt oss
Ett höghus bedöms från gatan
Stadsbyggnadsnämnden, planhandläggarna och grannarna reagerar på sockelvåningarna, skuggan på deras gata och förändringen av stadssiluetten, inte på fasadritningen.
Vår lösningVi renderar tornet i ögonhöjd och i dess verkliga omgivning, från de gator och utsiktspunkter som granskarna anger, både dag och natt.
-
03 Har hänt oss
Våningarna ska hyras ut och säljas flera år före inflyttning
Hyresgäster och köpare kan inte föreställa sig ett typplan, en lägenhet eller utsikten från fyrtionde våningen medan stommen fortfarande växer på höjden.
Vår lösningVi renderar våningarna, lägenheterna och den verkliga utsikten från varje plan, så att mäklare och säljteam har något att visa från första dagen.
-
04 Har hänt oss
Varje konsult skickar en annan bild
Arkitekten, inredningsarkitekten, varumärkesbyrån och säljteamet tar fram sina egna bilder, och tornet ser olika ut i var och en av dem.
Vår lösningVi bygger en 3D-modell av hela tornet och renderar alla bildpaket från den, så att byggnaden förblir densamma från det första investerarmötet till lanseringen.
-
05 Har hänt oss
De gemensamma ytorna är själva produkten
I ett bostadstorn eller ett torn med blandade funktioner är det lobbyn, sky loungen, spaet och gymvåningen som motiverar priset per kvadratmeter, och just de ytorna är svårast att förklara på en planritning.
Vår lösningVi designar och renderar de gemensamma våningarna som platser där man vill vistas, och det är de som bär marknadsföringen av hela byggnaden.
-
Känner ni igen något? Bocka i det.
12 frågor före höghusets lansering
Er PDF är klar.Öppnades den inte? Ladda ner den här.
Ladda ner PDF:en
Bilder av höghuset i varje projektskede
Vilka renderingar ett höghus behöver ändras med varje steg från tomt till säljstart. Tidiga vyer övertygar investerarna och kommunen, senare vyer hjälper till att hyra ut våningarna och fyller lanseringskampanjen, så vi anpassar varje bildpaket efter det beslut ni står inför.
3D-modellen som byggs i det första skedet återanvänds i nästa, så varje nytt bildpaket kostar mindre än att börja om från början.
Gratis: färdplanen för bilder till höghusets lansering
Vad som ska renderas från tomt till säljstart, vad varje skede kostar som andel av budgeten och vad 3D-modellen tar med sig vidare.
Var befinner sig ert höghusprojekt nu?
- Kostnadsfritt
- Direkt nedladdning
- Inget säljsamtal
Öppnades den inte? Ladda ner den här.
Ladda ner PDF:enDesign
Designkoncept, alternativ för volymer och fasader och en första vy av stadssiluetten inför ert beslut att gå vidare och briefen till arkitekten.
Investerare
Delägare, långivare och informationsmemorandumet: stadssiluetten, entrén och de gemensamma ytorna.
Detaljplan
Stadsbyggnadsnämnden, detaljplanen och samrådet: gatuperspektiv och vyer av omgivningen dag och natt.
Säljstart
Säljbroschyr, webbplats, visningslokal, uthyrningsmaterial, sociala medier och en flygfilm från samma modell.
Byggskede
Uppdaterade vyer för köpare, hyresgäster och press medan tornet reser sig, och bilder till taklagsfesten.
Priser
Priser för design och visualisering av höghus
Kostnaden för design och visualisering av höghus beror på omfattning, antal vyer, byggnadens komplexitet, om det redan finns en 3D-modell, vilken programvara som krävs och hur bilderna ska användas. Vi är flexibla och erbjuder alternativ för alla behov, från en enstaka vy till löpande kreativt produktionsstöd.
Hur många bilder?
Vilken typ av bild?
En riktlinje från typiska projekt. Exakt omfattning och pris kommer med offerten.
Uppskattat arbete
~30h
Få det exakta priset
Berätta vad ni behöver. Inom en arbetsdag skickar vi ett fast pris för ert projekt.
Per projekt
Offertpriset sätts utifrån uppdragets storlek, komplexitet, antal vyer, detaljnivå, materialarbete, revideringar och eventuella särskilda krav.
Passar bäst för: Det tryggaste sättet att pröva vårt arbetssätt på ett avgränsat uppdrag, utan att binda upp sig.
Per timme Populärast
Betala bara för den tid som faktiskt läggs på er uppgift. Ett enkelt och flexibelt sätt att börja utan långt åtagande.
Passar bäst för: Enstaka höghusprojekt, stora bildpaket eller tydligt avgränsade kund- och internuppdrag som behöver fullt produktionsstöd.
Abonnemang
Löpande produktionskapacitet per månad för visualisering, design, webb, varumärke och marknadsmaterial. Ni väljer 40, 80 eller 160 timmar i månaden och sparar upp till 30 % jämfört med timpris eller enstaka uppdrag.
Passar bäst för: Team som producerar löpande och vill ha kapacitet som går att planera, kortare ledtider och ett bättre månadspris.
Därför anlitas vi
Ett pålitligt team för design och visualisering av höghus
Från ett första designkoncept och en vy av stadssiluetten inför investerarmötet till ett komplett lanseringspaket med film ser vi till att tornet stämmer, att omgivningen är verklig och att era datum för kommunens prövning och lanseringen hålls.
- 01
Ett internt team
Designers och 3D-artister i samma team, så att arbetet med tornet rullar vidare när arkitekten, investerarna eller kommunen begär en sen ändring.
- 02
En modell för varje skede
Tornet som modelleras för investerarpresentationen är samma modell som används för kommunens prövning, uthyrning, försäljning och lanseringsfilmen.
- 03
Den verkliga staden runt tornet
Vi modellerar stadsdelen, gatorna, floden och grannbyggnaderna, så att höjden, skuggan och stadssiluetten uppfattas så som de kommer att bli.
- 04
Design när det ännu saknas en
Ingen färdig design eller inredningsarkitekt ännu? Vi föreslår själva designkonceptet för tornet, lobbyn, de gemensamma våningarna och lägenheterna och renderar dem för ert godkännande.
- 05
Egen projektledare
En och samma person känner ert torn, era datum och era partner, så att ni aldrig behöver förklara projektet på nytt.
- 06
Exakt enligt ritningarna
Vi modellerar utifrån er arkitekts modell eller CAD- och PDF-ritningar, så att det som investerarna och kommunen godkänner är det som sedan byggs.
Kontrollera ett startdatum för ert projekt
Berätta om omfattningen och deadline. Inom en arbetsdag återkommer vi med ett startdatum, teamet vi skulle sätta på det och ett prisintervall.
Omfattning
Deadline
- Svar inom en arbetsdag
- Inga förpliktelser
Studio på distans, i er tidszon
Visualisering av höghus för kunder över hela världen
Vi hjälper byggherrar, investerare, arkitekter och säljteam bakom höghus runt om i världen att se sina byggnader före byggstart.
Tydlig kommunikation
Diskutera ert torn på engelska med en projektledare som känner byggnaden, era partner och era datum.
Digitalt arbetsflöde, var ni än är
Skicka modeller, CAD- eller PDF-ritningar, foton av platsen och referenser var ni än befinner er; granskning och leverans sker online och under NDA.
Flexibelt schema
Vårt team arbetar över olika tidszoner, så att investerarmöten, kommunens prövning och lanseringen håller tidplanen.
Boka ett samtal på 30 minuter
Vilken dag passar er?
Vilken tid?
Vart ska vi skicka inbjudan?
- 30 minuter
- Kostnadsfritt, inga förpliktelser
- Inbjudan via e-post
Höghusquiz på 30 sekunder
Osäkra på vilka bilder höghuset behöver först? Hitta rätt
Svara på fyra snabba frågor om ert höghus, så matchar vi er med rätt bildpaket, plus ett kostnadsfritt, anpassat nästa steg.
Vilken typ av torn gäller det?
Vad behöver ni först?
Vem behöver säga ja härnäst?
Hur långt har projektet kommit?
Nästan klart – vart skickar vi den?
Er anpassade plan och ett kostnadsfritt nästa steg för ert projekt.
Ingen spam – vi mejlar bara om ert projekt.
Visualisering och design av höghus i fotorealistisk 3D före byggstart
Vi mejlar er en anpassad bildplan för höghuset inom kort.
Vanliga frågor
Frågor om design och visualisering av höghus
Hittade ni inte er fråga?
Ställ den här. En producent svarar inom en arbetsdag, med ett svar och inte ett säljsamtal.
Vad är visualisering av höghus?
Visualisering av höghus gör om ett höghusprojekt till fotorealistiska bilder och filmer före byggstart: vyer av stadssiluetten och flygvyer, vyer i gatuperspektiv, lobbyn, kontorsplanen, lägenheterna och de gemensamma våningarna. Byggherrar använder dem inför investerare, kommunens prövning, uthyrning och försäljning.
Gör ni design av höghus?
Ja, i konceptskedet. Vi tar fram tornets utseende tillsammans med er: alternativ för volymer och fasader, material, krönet och sockelvåningarna, sedan lobbyn, de gemensamma våningarna och lägenheterna, och visar varje alternativ i fotorealistisk 3D. Er projekterande arkitekt utvecklar den godkända designen vidare till ritningar, konstruktion och teknisk projektering, och vi arbetar sida vid sida med arkitekten.
Vilka vyer behöver ett höghusprojekt först?
Oftast en vy av stadssiluetten eller en flygvy som placerar tornet i staden, en vy i gatuperspektiv av sockelvåningarna och entrén, lobbyn och en eller två gemensamma våningar. För kontorstorn tillkommer ett typplan med dess utsikt, för bostadstorn en lägenhet med dess utsikt. Vi sätter ihop bildpaketet utifrån det beslut ni står inför.
Kan ni börja innan designen är klar?
Ja. Vi kan designa och rendera alternativ för volymer och fasader utifrån en tidig modell eller skisser, så att ni och er arkitekt kan jämföra dem innan ritningarna detaljeras. Om interiörerna inte är designade ännu föreslår vi själva lobbyn, de gemensamma våningarna och lägenheterna.
Kan vi använda renderingarna inför investerare och i informationsmemorandumet?
Ja, det är ett av de viktigaste användningsområdena. Stadssiluetten, entrén, de gemensamma ytorna och utsikten från våningarna visar delägare och långivare vad projektet kommer att bli. Vi levererar bilderna i de format som er investerarpresentation och ert informationsmemorandum behöver; själva presentationen kan tas fram av vår tjänst för presentationsdesign. Vi ordnar inte finansiering.
Fungerar renderingarna vid kommunens granskning och vid samråd?
Ja. Vi renderar tornet i ögonhöjd och i dess verkliga omgivning, från de gator och utsiktspunkter som granskarna efterfrågar, både dag och natt. Formellt verifierade vyer (AVR) kräver kamerapositioner som mäts in på plats, och sol- och skuggstudier är tekniska analyser; dem tar er mätningsingenjör och er arkitekt fram, och våra omgivningsvyer och fotomontage används tillsammans med dem.
Kan ni visa den verkliga utsikten från varje våning?
Ja. Vi kombinerar 3D-modellen av tornet med foton eller en modell av den omgivande staden, så att hyresgäster och köpare ser den verkliga utsikten från en viss våning och i en viss riktning. Det är en av de starkaste bilderna för uthyrning och försäljning i ett höghus.
Designar ni lobbyn och de gemensamma våningarna?
Ja. Design av lobby och gemensamma ytor ingår i det här erbjudandet: vi designar, eller följer designen av, lobbyn, sky lobbyn, takrestaurangen och skybaren, spa och pool, gymvåningen och takvåningarna, och renderar dem för investerare och marknadsföring. För lägre bostadshus finns vår tjänst för visualisering av flerbostadshus.
Visualiserar ni kontorstorn för uthyrning?
Ja. Vi renderar entrén, lobbyn, ett typplan, ett visningskontor och utsikten från fönstren till uthyrningsbroschyrer, mäklarpresentationer och byggnadens webbplats. Fler kontorsformat finns på vår sida om kontorsvisualisering.
Kan ni ta hand om hela säljstarten för ett bostadstorn?
Ja. Inför säljstarten av ett bostadstorn som säljs före byggstart tar vi också fram projektnamn och varumärke, webbplats, säljbroschyr, bilder till visningslokalen och annonsmaterial till lanseringskampanjen, allt från samma modell. Den fullständiga lanseringen ingår i vår tjänst för marknadsföring av fastighetsprojekt.
Gör ni flygfilmer av höghus?
Ja. Från samma modell gör vi flygfilmer runt tornet och genom lobbyn och de gemensamma våningarna, för lanseringen, visningslokalen och sociala medier. Format och exempel finns på vår sida om 3D-animering av arkitektur.
Är ni höghusarkitekter?
Nej. Vi är en studio för design och 3D-visualisering. Vi tar fram designkonceptet, interiörerna och tornets utseende och renderar dem; konstruktion, bygghandlingar, teknisk projektering och bygglovshandlingar ligger kvar hos er arkitekt och era konstruktörer, och vi arbetar tillsammans med dem.
Hur skiljer sig det här från renderingarna som vår arkitekt tar fram?
Arkitekter renderar för att förklara designen. Vi renderar för att få ett beslut fattat: investerarmötet, kommunens granskning, presentationen för hyresgäster eller säljstarten. Vi modellerar också staden runt tornet och använder en och samma modell för alla bildpaket, så att byggnaden ser likadan ut i varje bild som ert team använder.
Hur lång tid tar ett projekt för visualisering av höghus?
Det beror på tornets storlek, hur mycket av staden som behöver modelleras, antalet vyer och om en film ingår. Vi stämmer av tidplanen med er vid starten och planerar bildpaketen kring era investerarmöten, kommunens beslut och lanseringsdatum.
Vad kostar design och visualisering av ett höghus?
Det beror på tornet, om vi designar konceptet, stadsomgivningen, antalet exteriör- och interiörvyer och om animation ingår. Vi lämnar offert på varje projekt när vi har sett modellen eller ritningarna: skicka dem till oss, så får ni ett fast pris.
Kostnadsfri testbild
Börja med en kostnadsfri testbild av ert höghus
Vi visar vår kvalitet på ert eget torn innan ni binder er: skicka arkitektens modell eller ritningar, platsen och referenser, så renderar vi en vy av tornet.
Vi svarar via e-post inom en arbetsdag med villkor och nästa steg. Genom att skicka godkänner ni vår integritetspolicy.
