Visualisatie van hoogbouw en ontwerp van woontorens, kantoortorens en hoteltorens voor verkoop, beleggers en vergunning

Visualisatie van hoogbouw zet het ontwerp van een toren, van woontoren tot wolkenkrabber, vóór de bouw om in fotorealistische beelden en films: skyline- en luchtbeelden, beelden op straatniveau, de lobby, kantoorverdiepingen, appartementen en voorzieningenverdiepingen. Projectontwikkelaars gebruiken ze voor investeerders, vergunningen, verhuur en verkoop.

Ja, in de conceptfase. Samen met u ontwerpen wij de uitstraling van de toren: volume- en gevelvarianten, materialen, de top en de plint, daarna de lobby, de voorzieningenverdiepingen en de woningen, en wij tonen elke variant in fotorealistisch 3D. Uw architect werkt het goedgekeurde ontwerp uit tot tekeningen, constructie en installaties, en wij werken met het architectenbureau samen.

Meestal een skyline- of luchtbeeld dat de toren in zijn stad plaatst, een beeld op straatniveau van de plint en de entree, de lobby en een of twee voorzieningenverdiepingen. Bij een kantoortoren komt daar een standaardverdieping met uitzicht bij, bij een woontoren een appartement met uitzicht. Wij stellen de set samen rond de beslissing die voor u ligt.

Ja. Wij kunnen volume- en gevelvarianten ontwerpen en renderen vanuit een vroeg model of schetsen, zodat u en uw architect ze kunnen vergelijken voordat de tekeningen worden uitgewerkt. Zijn de interieurs nog niet ontworpen, dan stellen wij zelf de lobby, de voorzieningenverdiepingen en de woningen voor.

Ja, dat is een van de belangrijkste toepassingen. De skyline, de aankomst, de voorzieningen en het uitzicht vanaf de verdiepingen laten kapitaalpartners en financiers zien wat het project wordt. Wij leveren de beelden in de formaten die uw investeerderspresentatie en informatiememorandum vragen; de presentatie zelf kunnen wij ontwerpen met onze dienst presentatieontwerp. Financiering regelen wij niet.

Ja. Wij renderen de toren op ooghoogte en in zijn echte omgeving, vanuit de straten en zichtpunten die de commissie of de gemeente vraagt, bijvoorbeeld op grond van haar hoogbouwvisie, overdag en ’s avonds. Formele, geverifieerde aanzichten (AVR) vragen om camerastandpunten die ter plaatse zijn ingemeten, en een bezonnings- of schaduwstudie is een technische analyse; die maken uw landmeter, uw architect of een gespecialiseerd bureau, en onze contextbeelden en fotomontages staan daarnaast.

Ja. Wij combineren het 3D-model van de toren met foto’s of een model van de omliggende stad, zodat huurders en kopers het echte uitzicht vanaf een bepaalde verdieping en in een bepaalde richting zien. Het is een van de sterkste beelden voor verhuur en verkoop in een toren.

Ja. Lobbyontwerp en het ontwerp van voorzieningen horen bij deze pagina: wij ontwerpen de lobby, de sky lobby, het dakrestaurant en de skybar, de spa en het zwembad, de fitnessverdieping en de penthouseverdieping zelf of volgen het bestaande ontwerp, en renderen ze voor investeerders en marketing. Voor lagere appartementengebouwen is er onze dienst visualisatie van appartementengebouwen.

Ja. Wij renderen de aankomst, de lobby, een standaardverdieping, een modelkantoor en het uitzicht vanuit de ramen, voor verhuurbrochures, makelaarspresentaties en de website van het gebouw. Meer kantoorformaten vindt u op onze pagina over kantoorvisualisatie.

Ja. Voor de verkoopstart van een woontoren vóór de bouw maken wij uit hetzelfde model ook de projectnaam en het merk, de website, de verkoopbrochure, de beelden voor het verkooppaviljoen en de creatives voor de lanceringscampagne. Die volledige lancering verzorgen wij met onze dienst vastgoedmarketing voor ontwikkelaars.

Ja. Uit hetzelfde model maken wij flythrough-films rond de toren en door de lobby en de voorzieningenverdiepingen, voor de lancering, het verkooppaviljoen en social media. De formaten vindt u bij onze dienst 3D-architectuuranimatie.

Nee. Wij zijn een studio voor design en 3D-visualisatie. Wij ontwikkelen het ontwerpconcept, de interieurs en de uitstraling van de toren en renderen die; constructief ontwerp, werktekeningen, installatietechniek en vergunningsstukken blijven bij uw architect en adviseurs, en wij werken met hen samen.

Architecten renderen om het ontwerp uit te leggen. Wij renderen zodat een beslissing uw kant op valt: bij het gesprek met investeerders, de toetsing door de commissie, de verhuurpitch of de verkoopstart. Wij modelleren ook de stad rond de toren en werken met één model voor alle sets, zodat het gebouw er in elk beeld dat uw team gebruikt hetzelfde uitziet.

Dat hangt af van de omvang van de toren, hoeveel van de stad gemodelleerd moet worden, het aantal beelden en of er een film bij hoort. Wij spreken de planning aan het begin met u af en stemmen de sets af op uw investeerdersgesprekken, vergunningsmomenten en lanceringsdata.

Dat hangt af van de toren, of wij het concept ontwerpen, de stadscontext, het aantal exterieur- en interieurbeelden en of er animatie bij komt. Wij maken per project een offerte nadat wij het model of de tekeningen hebben gezien: stuur ze op en u ontvangt een vaste prijsopgave.