Minimalistisches Schlafzimmer im virtuellen Rundgang mit Holzmöbeln, weißer Bettwäsche und bodentiefem Fenster

Virtuellen Rundgang erstellen lassen: interaktive 3D-Begehung für Immobilien

Wir produzieren virtuelle Rundgänge, durch die Käufer, Investoren und Entscheider ein Objekt selbst begehen — Raum für Raum, im Browser, ohne Vor-Ort-Termin. Grundriss, Wegeführung und Atmosphäre werden in Sekunden verständlich, wo statische Bilder noch Erklärung brauchen.
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Live-Demo

Virtueller 3D-Rundgang: Wohnung mit zwei Schlafzimmern

Gehen Sie durch alle 15 Standpunkte einer Mietwohnung, die wir visualisiert haben: von Raum zu Raum wechseln, sich in 360° umsehen oder die automatische Tour starten. Funktioniert am Computer und auf dem Smartphone.

Führende Teams vertrauen uns

Cover des Leitfadens dazu, wie viele Szenen ein virtueller 3D-Rundgang braucht

Kostenloser Leitfaden: 24 Szenen für $38.200 gebrieft, acht hätten gereicht

Die Marken in dieser Logoreihe briefen einen Rundgang selten Raum für Raum, sondern per Grundriss mit Kamerapunkten. Wer einen virtuellen 3D-Rundgang erstellen lässt und jeden Raum listet, landet bei 24 Szenen und $38.200, gegenüber $6.080 für die acht, die verkaufen. Der Leitfaden liefert den Szenenplan und seine Regeln.

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Typische Probleme beim virtuellen Rundgang

Diese Hürden beim virtuellen Rundgang lösen wir

  • 01 Kennen wir

    Visuals kommen zu spät

    Termine rutschen, für Korrekturen, zusätzliche Standpunkte oder Marketingmaterial bleibt keine Zeit.

    Unsere LösungWir starten früh und produzieren strukturiert, damit Ihr Rundgang vor dem Termin fertig und abgestimmt ist.

  • 02 Kennen wir

    Jede Platzierung braucht ein anderes Visual

    Preise pro Rendering machen Anpassungen für Website, Anzeigen, Exposés und Social zu teuer.

    Unsere LösungMit stundenbasierter Produktion sind zusätzliche Standpunkte und Formate meist deutlich günstiger, sobald die Szene steht.

  • 03 Kennen wir

    Freelancer verschwinden nach der Lieferung

    Bei späteren Änderungen ist der ursprüngliche Freelancer oft nicht mehr erreichbar, die Dateien sind kaum editierbar.

    Unsere LösungUnser Team hält den Workflow organisiert, sodass spätere Änderungen, neue Versionen und zusätzliche Rundgänge handhabbar bleiben.

  • 04 Kennen wir

    Agenturen lagern 3D oft aus

    Viele Marketingagenturen arbeiten mit externen Dienstleistern — das schafft Qualitäts-, Termin- und Kommunikationsrisiken.

    Unsere LösungUnser internes CGI-Team unterstützt Sie direkt bei Modellierung, Rendering, Animation und Marketing-Assets.

  • 05 Kennen wir

    Dienstleister teilen den Produktionszyklus

    Ein anderswo gebautes Modell ist oft unbrauchbar — Verzögerungen, Neuaufbau, Mehrkosten.

    Unsere LösungWir decken die gesamte Pipeline ab: 3D-Modellierung, Rundgänge, Animationen, Präsentationen und Marketing-Assets.

  • Kennen Sie das? Markieren Sie es.

    12 Fragen, die alle fünf vor dem Start aufdecken

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Mehr als klickbare Panoramen — die komplette Rundgang-Pipeline

Ein virtueller Rundgang dient über die Lebensdauer eines Projekts unterschiedlichen Menschen. Designer prüfen den Raum, Käufer vor Baubeginn gehen durch die Musterwohnung, und später besichtigen Mieter und Weiterverkaufskäufer aus der Ferne.

Die 3D-Szene und die 360°-Renderings entstehen einmal und werden um neue Räume oder Oberflächen erweitert. So kostet jeder weitere Rundgang weniger als ein Neuaufbau von Grund auf.

Kostenlos: der Fahrplan für virtuelle Rundgänge

Welche Rundgänge Sie in welcher Phase beauftragen, was Szene und Panoramen mitnehmen und welchen Anteil am Budget jede Phase hat.

Wo steht Ihr Projekt gerade?

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  1. Design

    Ein erster Rundgang durch die wichtigsten Räume, mit dem Eigentümer und Designer Layout und Oberflächen früh prüfen.

  2. Vorverkauf

    Ein möblierter Rundgang durch die Musterwohnung mit Hotspots und Grundrissen für Käufer vor Baubeginn.

  3. Launch

    Rundgänge auf Projektwebsite, Inseraten und Bildschirmen im Vertriebsbüro, mit Versionen für VR-Headsets.

  4. Vermietung

    Rundgänge durch Wohnungstypen und Gemeinschaftsflächen für Vermietungsagenten, Mietportale und Fernbesichtigungen.

  5. Zweitmarkt

    Aktualisierte Rundgänge mit neuen Oberflächen oder Möblierung für Weiterverkaufsinserate und die Hausverwaltung.

Produktionsablauf

So entsteht Ihr virtueller Rundgang: der Produktionsablauf

Rundgang-Konzept
Wir klären Ziel, Zielgruppe und Einsatzzweck des Rundgangs. Danach legen wir fest, welche Bereiche des Objekts gezeigt werden, wie sich Interessenten durch das Objekt bewegen und wie interaktiv der Rundgang für Vermarktung, Vertrieb und Freigaben sein soll.

Raumaufteilung und Standpunkt-Strategie
Wir planen eine durchdachte Abfolge von Standpunkten im 3D-Raum. Die Kamerapositionen liegen bewusst nah beieinander, damit die Übergänge weich bleiben und ein natürliches Gefühl von Bewegung entsteht. Das ist die Grundlage für eine intuitive Navigation.

3D-Szene aufbauen und Ansichten abstimmen
Wir bauen die Architekturszene auf oder passen eine bestehende an die gewählten Standpunkte an. Komposition, Maßstab und visueller Fokus werden so geschärft, dass jeder Punkt die wichtigen Bereiche klar zeigt und der Rundgang visuell zusammenhängend bleibt.

Sphärische Panoramen rendern
Von jedem festgelegten Standpunkt rendern wir ein hochauflösendes 360-Grad-Panorama. Jede Ausgabe wird für die immersive Betrachtung optimiert, sodass sich der Raum von jeder Position aus vollständig erkunden lässt.

Rundgang zusammensetzen und Navigation einrichten
Alle Panoramen werden in eine spezialisierte Rundgang-Plattform übertragen. Wir verbinden die Navigationspunkte, sodass Besucher Schritt für Schritt durch das Objekt gehen und ihre Position jederzeit selbst steuern.

Interaktive Optimierung und Auslieferung
Zum Schluss konfigurieren wir den Rundgang für flüssige Performance auf allen Geräten und Plattformen. Das Ergebnis ist eine interaktive Begehung, mit der Käufer, Investoren und Entscheider Ihr Objekt aus der Ferne klar und intuitiv erfassen.

Warum Maverick Frame

Ein verlässliches Team für komplexe Rundgang-Projekte

Vom einzelnen Musterraum bis zur vollständigen Begehung einer Wohnanlage liefern wir Team, Prozess und visuelles Urteil, um Ihr Objekt von seiner besten Seite zu zeigen — ergänzt um die Innenraumvisualisierung , wenn einzelne Räume zusätzlich als Standbild gebraucht werden.

  • 01

    30+ feste Spezialisten

    Ein größeres Team bedeutet weniger Produktionsrisiko. Ihr Rundgang läuft weiter, auch wenn Termine sich verschieben, Korrekturen kommen oder zusätzliche Standpunkte dazukommen.

  • 02

    Parallele Produktionsteams

    Für mehrteilige Projekte, gemischte Umfänge oder Kampagnen setzen wir die passenden Spezialisten gleichzeitig ein und verkürzen die Wartezeit zwischen den Phasen.

  • 03

    Fester Projektmanager

    Sie erklären Ihren Workflow nicht jedes Mal neu. Ein fester Ansprechpartner bleibt projektübergreifend bei Ihnen, kennt Ihre Vorlieben und hält Kommunikation, Dateien, Feedback und Termine organisiert.

  • 04

    Sofortiger Produktionsstart

    Wir halten Produktionskapazität bereit, damit Ihr Rundgang startet, wenn Sie ihn brauchen — nicht erst Wochen später, wenn ein Team frei wird.

  • 05

    Erfahrung über alle Projektgrößen

    Von der einzelnen Aufgabe bis zum laufenden Rundgang-Programm besetzen wir Manager und Team passend zu Umfang, Komplexität und Detailtiefe.

  • 06

    Geschulter, kommerzieller Blick

    Nach einem Training mit Immobilienfotograf Christopher Lee wählt unser Team Standpunkte und Bildausschnitte, die Ihren Rundgang klar, wertig und einsatzbereit wirken lassen.

Starttermin für Ihr Projekt prüfen

Nennen Sie uns Umfang und Termin. Innerhalb eines Werktags erhalten Sie von uns einen Starttermin, das Team, das wir dafür einsetzen würden, und eine Preisspanne.

Umfang

Termin

  • Antwort innerhalb eines Werktags
  • Unverbindlich
Danke. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einem Starttermin, dem Team und einer Preisspanne.

Remote-Studio in Ihrer Zeitzone

Virtueller Rundgang: Betreuung im DACH-Raum und weltweit

Wir betreuen Rundgang-Projekte für Bauträger, Projektentwickler, Architekturbüros und Maklerteams in Deutschland, Österreich und der Schweiz — und darüber hinaus. Der Workflow ist vollständig remote: Ob Sie eine interaktive Begehung für die Vorvermarktung, eine Objektbesichtigung für Kaufinteressenten oder einen Rundgang für Investoren- und Gremientermine brauchen, wir arbeiten entlang Ihrer Dateien, Ihres Feedbacks und Ihres Termins. Für einzelne Verkaufsvisuals ergänzen wir die Immobilien-Visualisierung.

Kommunikation auf Deutsch

Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch oder eine weitere Sprache unseres Teams.

Remote-Workflow weltweit

Wir sind nicht an eine Stadt, eine Region oder einen Immobilienmarkt gebunden. Grundrisse, CAD-Dateien, 3D-Modelle, Referenzen, Kamerastandpunkte, Navigationswünsche, Markups und Feedback laufen online — Vor-Ort-Termine sind nicht nötig.

Flexibler Zeitplan, 24/7-Produktionsmentalität

Unser Team ist auf verschiedene Zeitzonen ausgelegt: dringende Vertriebsstarts, Investorentermine, Musterwohnungen, Exposé-Kampagnen und enge Liefertermine.

30-minütiges Gespräch buchen

  1. Tag
  2. Uhrzeit
  3. E-Mail

Welcher Tag passt Ihnen?

Um wie viel Uhr?

Wohin dürfen wir die Einladung senden?

  • 30 Minuten
  • Kostenlos und unverbindlich
  • Einladung per E-Mail
Das Gespräch ist gebucht. Die Kalendereinladung ist unterwegs in Ihr Postfach. Sie brauchen einen anderen Termin? Antworten Sie einfach darauf.

30-Sekunden-Quiz zum Rundgang

Unsicher, welcher virtuelle Rundgang passt? Finden Sie Ihre Lösung

Vier kurze Fragen zu Ihrem Objekt, und wir empfehlen den passenden Rundgang-Ansatz — plus einen kostenlosen nächsten Schritt für Ihr Projekt.

1 / 4

Um welches Objekt geht es?

Welches Erlebnis?

Hauptziel?

Projektstand?

Fast geschafft — wohin sollen wir es schicken?

Ihr individueller Plan und ein kostenloser nächster Schritt für Ihr Projekt.

Kein Spam — wir schreiben Ihnen nur zu Ihrem Projekt.

Virtuelle Rundgänge, die vorab verkaufen

Wir senden Ihnen in Kürze Ihren individuellen Rundgang-Plan.

Preise

Virtueller Rundgang: Preise und Kostenfaktoren

Was ein virtueller Rundgang kostet, hängt vom Umfang, der Anzahl der Standpunkte, der Detailtiefe, den Ausgangsdateien, der benötigten Software und dem Einsatzzweck ab. Wir bleiben flexibel — von der einmaligen Aufgabe bis zur laufenden Produktionsunterstützung.

Wie viele Virtueller?

3

Welche Art von Virtueller?

Richtwert aus typischen Projekten. Genauen Umfang und Preis nennen wir im Angebot.

Geschätzter Aufwand

~120Std.

3 Virtueller · Virtueller Rundgang

Den genauen Preis erhalten

Sagen Sie uns, was Sie brauchen. Innerhalb eines Werktags erhalten Sie einen Festpreis für Ihr Projekt.

Pro Projekt

Der Preis hängt von Projektumfang, Komplexität, Anzahl der Standpunkte, Detailtiefe, Materialien, Korrekturschleifen und Sonderanforderungen ab.

Am besten für: Der einfachste, risikofreie Weg, unseren Workflow zu testen oder eine kleine Aufgabe zu vergeben.

Stundenbasis Am beliebtesten

Sie zahlen nur die tatsächlich aufgewendete Zeit für Ihre Aufgabe. Ein einfacher und flexibler Einstieg ohne langfristige Bindung.

Am besten für: Einmalige Rundgang-Projekte, größere Visualisierungsaufgaben oder klar umrissene interne und Kundenprojekte mit vollem Produktionsbedarf.

Abo

Monatliche Produktionskapazität für laufendes Rendering, Design, Web, Branding und Marketing-Assets. 40, 80 oder 160 Stunden pro Monat. Bis zu 30 % günstiger als Stunden- oder Einzelpreise.

Am besten für: Teams mit laufendem Produktionsbedarf, die planbare Kapazität, schnellere Umsetzung und bessere Monatskonditionen wollen.

FAQ

FAQ zum virtuellen Rundgang

Ihre Frage war nicht dabei?

Stellen Sie sie hier. Ein Producer antwortet innerhalb eines Werktags – mit einer Antwort, nicht mit einem Verkaufsgespräch.

Danke – Ihre Frage ist angekommen. Die Antwort kommt innerhalb eines Werktags per E-Mail.
Was ist ein virtueller Rundgang – und was liefern wir dabei?
Ein virtueller Rundgang ist eine interaktive digitale Begehung, mit der Interessenten eine Immobilie, einen Innenraum, ein Außenareal oder einen geplanten Neubau online erkunden. Statt nur statische Bilder anzusehen, wechseln sie zwischen Räumen und Standpunkten, erfassen die Wegeführung, prüfen Ausstattungsdetails und bekommen ein Gefühl für die Atmosphäre — vor dem Besichtigungstermin oder vor der Fertigstellung.
Worin unterscheidet sich ein virtueller Rundgang von einem einzelnen Panorama oder einem Walkthrough-Video?
Die Begriffe werden oft vermischt, meinen aber Unterschiedliches. Ein Panorama zeigt eine Rundum-Ansicht von einem festen Standpunkt: Man dreht sich, geht aber nicht weiter. Ein Walkthrough-Video führt auf einer festgelegten Kamerafahrt durch das Objekt, ohne dass der Zuschauer eingreift. Ein virtueller Rundgang verbindet mehrere Standpunkte zu einer begehbaren Sequenz: Der Nutzer entscheidet selbst, wohin er geht, und kann Hotspots, Raumbezeichnungen, Grundrisse und weitere interaktive Elemente nutzen.
Wer braucht einen virtuellen Rundgang?
Sinnvoll ist ein virtueller Rundgang für Bauträger und Projektentwickler, Makler, Architektur- und Innenarchitekturbüros, Hotels, Büroflächen, Einzelhandel, Showrooms und Marketingteams. Besonders wertvoll wird er, wenn eine Fläche aus der Ferne gezeigt, vor der Fertigstellung vermarktet oder Käufern, Investoren, Mietern und Gremien klar erklärt werden muss.
Warum lohnt sich ein virtueller Rundgang in der Immobilienvermarktung?
Interessenten verstehen ein Objekt schneller und mit mehr Sicherheit. Sie erfassen die Aufteilung, die Verbindung der Räume, Oberflächen, Möblierung und die Gesamtwirkung, ohne zuerst vor Ort zu sein. Bei Projekten in der Vorvermarktung zeigt ein virtueller Rundgang außerdem, wie Wohnung, Haus, Villa oder Gewerbefläche später wirken werden — lange bevor gebaut ist.
Können Sie einen Rundgang für ein noch nicht gebautes Objekt erstellen?
Ja. Ein virtueller Rundgang entsteht aus Architekturzeichnungen, Grundrissen, CAD-Dateien, 3D-Modellen, Gestaltungsreferenzen, Materialauswahlen und Ihren Markenvorgaben. Genau deshalb ist er für Vorvermarktung, Investorenpräsentationen, Launch-Kampagnen und Exposés interessant — noch bevor Bau oder Sanierung abgeschlossen sind.
Was gehört zu einem virtuellen Rundgang dazu?
Ein virtueller Rundgang kann 3D-Modellierung, fotorealistische Rundum-Szenen, interaktive Navigation, Hotspots, Raumbezeichnungen, Grundriss-Einbindung, Innen- und Außenstandpunkte, Materialdetails und die web-fertige Auslieferung umfassen. Der genaue Umfang hängt von Objektart, Anzahl der Flächen, Vermarktungszielen und gewünschter Interaktivität ab.
Was kostet ein virtueller Rundgang im Detail?
Der Endpreis hängt von der Anzahl der Flächen, der Interaktivität und Detailtiefe sowie dem Liefertermin ab. Jedes Projekt erhält innerhalb eines Werktags ein Festpreisangebot für den genauen Umfang.
Welche Unterlagen brauchen wir für den Start?
Hilfreich sind Grundrisse, Ansichten, CAD- oder BIM-Dateien, Gestaltungsreferenzen, Materialangaben, Möblierungsvorgaben, Markenrichtlinien, Fotos vom Grundstück und vorhandene 3D-Modelle. Fehlt etwas davon, starten wir in der Regel trotzdem — mit den vorhandenen Zeichnungen und einem klaren Briefing.
Brauchen Nutzer spezielle Software für den Rundgang?
In den meisten Fällen nicht. Ein virtueller Rundgang läuft im Browser auf Desktop, Tablet und Smartphone. Er lässt sich in Ihre Website, eine Landingpage, ein Immobilien-Exposé oder eine Vertriebspräsentation einbinden oder einfach per Link teilen.

Kostenloses Panorama

Starten Sie mit einem kostenlosen Panorama Ihres Objekts

Bevor Sie sich festlegen, liefern wir ein kostenloses interaktives Panorama aus Ihrem eigenen Projekt — so erleben Sie Immersion und Qualität selbst, ohne Risiko.

Wir antworten innerhalb eines Werktags per E-Mail mit den Bedingungen und den nächsten Schritten. Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärungzu.

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