Minimalistiskt sovrum i en virtuell rundvandring i 3D, med trämöbler, vita sängkläder och högt fönster

Virtuell rundvandring i 3D för fastighetsprojekt

En virtuell rundvandring i 3D är en interaktiv visning av ett renderat utrymme där köpare, investerare och beslutsfattare rör sig rum för rum på distans, i webbläsaren eller med VR-headset, även innan det är byggt. Maverick Frame Studio skapar virtuella rundvandringar för marknadsföring, försäljning och kommunikation med intressenter i fastighetsprojekt.
Google4.8
Trustpilot4.9

Livedemo

Virtuella 3D-rundvandringar i våra projekt

Välj ett projekt och gå runt i det: byt rum, se er omkring i 360° eller starta den automatiska turen. Fungerar på dator och mobil.

Lägenhet med två sovrumOm projektet

Ledande team litar på oss

Omslag till guiden om hur många scener en virtuell rundvandring i 3D behöver

Gratis guide: er brief ber om 24 scener och $38 200. Det räckte med åtta

Varumärkena i raden ovan beställer sällan en visning rum för rum. De skickar en planlösning med några kamerapositioner inringade, och det räcker för att offerera. En virtuell rundvandring i 3D som beställs rum för rum växer snabbt: 24 scener och $38 200 i vår sammanställning, mot $6 080 för de åtta som gör försäljningsjobbet. Guiden ger er scenplanen och de åtta reglerna bakom den.

  • Kostnadsfritt
  • Direkt nedladdning
  • Inget säljsamtal
Tack, guiden är klar.

Öppnades den inte? Ladda ner den här.

Ladda ner PDF:en

Vanliga problem med virtuella rundvandringar

Problem i virtuella rundvandringar som vi löser

  • 01 Har hänt oss

    Underlaget kommer för sent

    Visningen ska vara klar till säljstarten eller mässan, men 3D-modellen blir färdig först veckan innan.

    Vår lösningVi sätter kamerapunkter och navigering tidigt utifrån ritningarna, så att rundvandringen kan renderas så fort modellen är låst.

  • 02 Har hänt oss

    Samma visning ska fungera överallt

    Rundvandringen ska kunna bäddas in på projektsidan, delas som länk i ett mejl och visas på en skärm i säljgalleriet.

    Vår lösningVi levererar rundvandringen som en länk som öppnas i webbläsaren på mobil, dator och surfplatta och som går att bädda in på er webbplats.

  • 03 Har hänt oss

    Frilansaren försvinner efter leverans

    När ett kök byts eller en planlösning ändras efter lanseringen kan ingen uppdatera panoramabilderna, och hela visningen måste göras om.

    Vår lösningScenen och kamerapunkterna sparas med tydlig struktur, så att enskilda rum kan renderas om och bytas ut i den befintliga rundvandringen.

  • 04 Har hänt oss

    Besökaren tappar orienteringen

    Utan tydliga hotspots och en logisk ordning mellan rummen klickar besökaren runt på måfå och lämnar visningen innan hen har sett det viktigaste.

    Vår lösningVi planerar vägen genom fastigheten i förväg: startpunkt, ordning mellan rummen och hotspots som leder besökaren rätt.

  • 05 Har hänt oss

    Leverantörerna delar upp produktionskedjan

    Modellen byggs av en leverantör och rundvandringen av en annan, och varje ändring i modellen måste skickas fram och tillbaka mellan dem.

    Vår lösningVi täcker hela kedjan: 3D-modellering, virtuella rundvandringar, animeringar, presentationer och marknadsmaterial.

  • Känner ni igen något? Bocka i det.

    12 frågor som fångar alla fem före säljstart

    Er PDF är klar.

    Öppnades den inte? Ladda ner den här.

    Ladda ner PDF:en

Mer än klickbara panoraman – hela kedjan bakom en virtuell rundvandring

En virtuell rundvandring tjänar olika personer under ett projekts livstid. Designers kontrollerar utrymmet, köpare av objekt under produktion vandrar genom visningslägenheten, och senare tittar hyresgäster och andrahandsköpare på den på distans.

3D-scenen och 360-renderingarna byggs en gång och utökas med nya rum eller ytskikt, så varje ny rundvandring kostar mindre än att bygga en från grunden.

Kostnadsfritt: färdplanen för virtuell rundvandring

Vilka rundvandringar ni bör beställa i varje skede, vad scenen och panoramorna för vidare, och hur stor andel av budgeten varje skede tar.

Var befinner sig ert projekt nu?

  • Kostnadsfritt
  • Direkt nedladdning
  • Inget säljsamtal
Er PDF är klar.

Öppnades den inte? Ladda ner den här.

Ladda ner PDF:en

  1. Design

    En första genomgång av nyckelrum så att ägare och designers kan kontrollera planlösning och ytskikt tidigt.

  2. Förköp

    En möblerad rundvandring genom visningslägenheten med klickbara punkter och planritningar för köpare av objekt under produktion.

  3. Lansering

    Rundvandringar inbäddade på projektets webbplats, annonser och säljkontorets skärmar, med versioner för VR-headset.

  4. Uthyrning

    Rundvandringar av lägenhetstyper och gemensamma ytor för uthyrningsagenter, hyresportaler och distansvisningar.

  5. Andrahand

    Uppdaterade rundvandringar med nya ytskikt eller möbler för andrahandsannonser och fastighetsförvaltning.

Produktionsprocess

Så byggs en virtuell rundvandring steg för steg

Planering av rundvandringen
Mål, målgrupp och användningsområde läggs fast för rundvandringen. Fastighetens viktigaste ytor identifieras, tillsammans med tänkt användarflöde och hur interaktiv upplevelsen ska vara för marknadsföring, försäljning och dialog med beslutsfattare.

Rumslig uppsättning och val av kamerapunkter
En genomtänkt uppsättning kamerapunkter planeras i 3D-rummet. Flera positioner läggs relativt nära varandra så att övergångarna blir mjuka och rörelsen mellan platser känns naturlig. Det lägger grunden för en intuitiv navigering.

Uppbyggnad av 3D-scenen och anpassning av vyerna
En komplett arkitektonisk 3D-scen byggs upp eller anpassas efter de valda kamerapunkterna. Komposition, skala och visuellt fokus justeras så att varje position visar de viktigaste ytorna tydligt och helheten hänger ihop genom hela rundvandringen.

360-rendering av panoraman
Panoraman i 360 grader renderas i hög upplösning från varje förvald kamerapunkt. Varje bild optimeras för uppslukande visning, så att rummet går att utforska sfäriskt från alla positioner.

Montering av rundvandringen och navigering
Alla panoraman läggs in i specialiserade plattformar för virtuella rundvandringar. Navigationspunkter kopplas ihop så att besökaren rör sig sömlöst mellan positionerna, steg för steg, och själv styr var i miljön besöket fortsätter.

Interaktiv optimering och leverans
Den färdiga rundvandringen ställs in för att fungera smidigt på olika enheter och plattformar. Resultatet är en interaktiv upplevelse där köpare, investerare och beslutsfattare kan utforska fastigheten på distans, tydligt och uppslukande.

Därför väljer kunder oss

Ett stabilt team för krävande projekt med virtuell rundvandring

Från ett enda visningsrum till en hel fastighet med flera våningar tar vi fram rundvandringar som köpare kan utforska själva – med modell, rendering och visning under samma tak.

  • 01

    30+ specialister i huset

    Modellerare, visualiserare och den som sätter ihop visningen finns i samma team, så att en rundvandring med många rum kan tas fram parallellt utan glapp i kvalitet.

  • 02

    Parallella produktionsteam

    Medan en grupp renderar panoramabilderna förbereder en annan navigering och hotspots, så att visningen kan testas i webbläsaren tidigt.

  • 03

    Egen projektledare

    En projektledare håller reda på kamerapunkter, era kommentarer per rum och vilka panoramor som är omrenderade, så att inget faller mellan stolarna.

  • 04

    Produktionsstart direkt

    Ledig produktionskapacitet finns inplanerad, så att arbetet med rundvandringen kan börja direkt när modell eller ritningar är klara.

  • 05

    Erfarenhet av projekt i alla storlekar

    Vi har gjort rundvandringar för allt från enskilda lägenheter och visningsrum till hela bostadsprojekt, och sätter ihop teamet efter antalet rum och våningar.

  • 06

    Ett tränat, kommersiellt öga

    Fastighetsfotografen Christopher Lee har utbildat vårt team, och därför väljs varje kamerapunkt som en fotograf skulle välja den: i rätt höjd, med rätt riktning och med rummet från dess bästa sida.

Kontrollera ett startdatum för ert projekt

Berätta om omfattningen och deadline. Inom en arbetsdag återkommer vi med ett startdatum, teamet vi skulle sätta på det och ett prisintervall.

Omfattning

Deadline

  • Svar inom en arbetsdag
  • Inga förpliktelser
Tack. Vi återkommer med ett startdatum, teamet och ett prisintervall inom en arbetsdag.

Studio på distans, i er tidszon

Virtuell rundvandring var ni än arbetar

Vi kör projekt med virtuell rundvandring på distans över hela världen, med ett arbetssätt som tar bort avståndet och gör samarbetet enkelt för fastighets- och designteam. Oavsett om ni behöver en virtuell visning av en bostad, 360-panoraman, en interaktiv rundvandring för förhandsförsäljning eller en VR-upplevelse inför investerarmöten bygger vi processen kring era filer, er återkoppling och er deadline. Saknas en färdig scen börjar vi med 3D-modellering, och ska ytan även kunna läsas ovanifrån kompletterar vi med 3D-planlösning.

Kommunikation på flera språk

Diskutera rundvandringen rum för rum på engelska, spanska, tyska, franska eller ett annat språk som vårt team behärskar.

Kamerapunkter och kommentarer online

Planritningar, CAD-filer, 3D-modeller och önskade kamerapunkter delas online, och kommentarer lämnas direkt i förhandsversionen av rundvandringen – inga fysiska möten krävs.

Klar till säljgalleriet och lanseringen

Vi planerar leveransen efter era lanseringar, investerarpresentationer, säljgallerier och annonskampanjer, även när ni sitter i en annan tidszon.

Boka ett samtal på 30 minuter

  1. Dag
  2. Tid
  3. E-post

Vilken dag passar er?

Vilken tid?

Vart ska vi skicka inbjudan?

  • 30 minuter
  • Kostnadsfritt, inga förpliktelser
  • Inbjudan via e-post
Samtalet är bokat. Kalenderinbjudan är på väg till er inkorg. Behöver ni en annan tid? Svara bara på den.

Rundvandringsquiz på 30 sekunder

Osäkra på vilken rundvandring ni behöver? Hitta rätt upplägg

Fyra snabba frågor om fastigheten och hur visningen ska användas – utifrån svaren får ni ett förslag på upplägg och ett kostnadsfritt nästa steg.

1 / 4

Vilken typ av fastighet?

Vilken typ av upplevelse?

Vad är huvudmålet?

Var står projektet i dag?

Nästan klart – vart skickar vi det?

Er anpassade plan och ett kostnadsfritt nästa steg för projektet.

Ingen spam – vi mejlar bara om ert projekt.

Uppslukande rundvandringar — byggda för att sälja tidigt

Vi mejlar er anpassade plan för virtuell rundvandring inom kort.

Pris

Vad en virtuell rundvandring kostar

Priset för en virtuell rundvandring styrs främst av antalet rum och kamerapunkter, hur detaljerad modellen är, hur mycket interaktivitet visningen ska ha och om modellen redan finns. Ni kan välja fast pris per projekt, betala per timme eller ta en månadsvolym.

Hur många behöver ni?

3

Vilken typ av rundvandring?

En riktlinje från typiska projekt. Exakt omfattning och pris kommer med offerten.

Uppskattat arbete

~120h

3 × Virtuell rundvandring

Få det exakta priset

Berätta vad ni behöver. Inom en arbetsdag skickar vi ett fast pris för ert projekt.

Per projekt

Fast pris för en rundvandring med bestämt antal rum och kamerapunkter och ett avtalat antal ändringsrundor.

Passar bäst för: En lägenhet, ett visningsrum eller en villa – och ett riskfritt första projekt med oss.

Per timme Populärast

Timdebitering för den tid som går åt – bra när rum läggs till eller ska renderas om efter hand.

Passar bäst för: Projekt där inredning och planlösning fortfarande ändras, och tillägg till befintliga rundvandringar.

Abonnemang

Månadsvolym på 40, 80 eller 160 timmar för rundvandringar, rendering och marknadsmaterial, upp till 30 % under timpriset.

Passar bäst för: Utvecklare och mäklare som lanserar flera projekt per år och vill ha en fast kostnad per månad.

Vanliga frågor

Vanliga frågor om virtuella rundvandringar i 3D

Hittade ni inte er fråga?

Ställ den här. En producent svarar inom en arbetsdag, med ett svar och inte ett säljsamtal.

Mottaget, tack. Räkna med ett svar i er inkorg inom en arbetsdag.
Vad är en virtuell rundvandring?
En virtuell rundvandring är en interaktiv digital upplevelse där ni utforskar en bostad, en lokal eller ett planerat projekt online. I stället för att bara se stillbilder rör ni er mellan rum och vypunkter, förstår planlösningen, granskar detaljer och känner av stämningen redan före ett fysiskt besök.
Vad skiljer en virtuell rundvandring från ett 360-panorama eller en filmad genomgång?
Skillnaden ligger i hur ni rör er. Ett 360-panorama visar rummet från en fast punkt, en filmad genomgång följer en bestämd kamerabana, och en virtuell rundvandring låter er själva hoppa mellan vypunkter, öppna hotspots, läsa rumsetiketter och växla till planlösningen när ni vill.
Vem har nytta av virtuella rundvandringar?
Virtuella rundvandringar används av fastighetsutvecklare, mäklare, arkitekter, inredningsarkitekter, hotell, kontorsuthyrare, butikskedjor, showroom och marknadsteam inom fastighet. Nyttan är störst när en yta ska visas på distans, marknadsföras innan den är färdig eller förklaras tydligt för köpare, investerare, hyresgäster och beslutsfattare.
Varför fungerar virtuella rundvandringar så bra vid bostadsförsäljning?
De gör att köparen förstår bostaden snabbare och med större trygghet. Planlösning, rumssamband, ytskikt, möblering och känslan i rummen går att uppfatta utan ett fysiskt besök. För projekt som säljs på ritning visar rundvandringen dessutom hur bostaden kommer att se ut långt innan den står klar.
Går det att göra en rundvandring av något som inte är byggt än?
Ja. Rundvandringen byggs från arkitektritningar, planlösningar, CAD-filer, färdiga 3D-modeller, designreferenser, materialval och grafiska riktlinjer, helt utan en färdig byggnad att fotografera. Därför fungerar virtuella rundvandringar särskilt bra vid förhandsförsäljning, investerarpresentationer och lanseringskampanjer, och vid marknadsföring av bostäder och lokaler långt innan bygget eller renoveringen är klar.
Vad ingår i en virtuell rundvandring av en fastighet?
Omfattningen följer projektet. En rundvandring kan rymma 3D-modellering, fotorealistiska 360-scener, interaktiv navigering, hotspots, rumsetiketter, inbäddad planlösning, vypunkter både ute och inne, materialdetaljer och publicering på webben. Exakt innehåll beror på fastighetstyp, antal ytor, marknadsmål och hur interaktiv upplevelsen ska vara.
Vad kostar en virtuell rundvandring?
Slutpriset beror på antalet ytor, hur interaktiv och detaljerad rundvandringen ska vara och hur snabbt materialet ska vara klart. Varje projekt får en fast offert för exakt omfattning inom en arbetsdag.
Vilket material behövs för att starta en rundvandring?
Det bästa underlaget är planritningar, fasader, CAD- eller BIM-filer, designreferenser, materialval, möbelförslag, grafiska riktlinjer och platsfoton, plus eventuella färdiga 3D-modeller. Fattas en del av materialet brukar vi ändå kunna starta, utifrån befintliga ritningar och en tydlig brief om hur rundvandringen ska användas.
Behöver besökaren något särskilt program för att öppna rundvandringen?
I de flesta fall behövs ingen extra programvara. En virtuell rundvandring öppnas direkt i webbläsaren på dator, surfplatta eller mobil. Den går också att lägga in på en fastighetssajt, en landningssida, en bostadsannons eller i en säljpresentation, eller att dela som en vanlig länk.

Kostnadsfritt 360-panorama

Börja med ett kostnadsfritt 360-panorama

Innan ni bestämmer er levererar vi ett kostnadsfritt interaktivt 360-panorama av er egen yta – så att ni upplever kvaliteten och känslan på plats i materialet, utan risk.

Vi svarar via e-post inom en arbetsdag med villkor och nästa steg. Genom att skicka in godkänner ni vår integritetspolicy.

Tack, er förfrågan är mottagen. Titta i inkorgen: vi skickar villkoren och nästa steg inom en arbetsdag.