The Hills Renders de adosados en alquiler en Guyana
Una vivienda amueblada, su calle y el conjunto residencial en una misma historia visual. Para The Hills, en Guyana, desarrollamos imágenes exteriores e interiores, planos 3D de las dos plantas y vistas animadas para presentar una promoción de 30 casas adosadas destinadas al alquiler.
Mostrar la Vida en una Vivienda de Alquiler Antes de Completar The Hills
Una diseñadora de arquitectura trabajaba con un promotor en The Hills, en Guyana. El encargo describía un conjunto de 30 casas adosadas que el promotor conservaría para alquilarlas amuebladas. El público previsto incluía directivos internacionales, responsables del sector del petróleo y el gas, personal de embajadas y familias expatriadas.
Los usos previstos eran una web de alquiler, publicidad digital e impresa y presentaciones a posibles arrendatarios corporativos. La tarea visual consistía en relacionar la escala del conjunto con la calidad de una vivienda: sus estancias, mobiliario, acabados y espacios exteriores.
Coordinar la Calle, la Vivienda y el Plano de The Hills
La solicitud inicial incluía dos perspectivas exteriores, ocho vistas interiores y planos 3D. Más adelante se añadieron la animación y otra vista exterior. Las cámaras, la distribución de las estancias, los detalles de fachada y el acceso evolucionaron durante las revisiones, por lo que la presentación debía mantener su coherencia mientras se ajustaba el diseño.
The Hills, Desde la Calle de Acceso Hasta las Estancias Amuebladas
Las vistas aéreas sitúan el conjunto; las escenas de calle explican la llegada y los interiores muestran cómo sería vivir en un adosado amueblado. Los dos planos 3D relacionan esas vistas interiores con la distribución.
Guía gratuita: sobre plano se decide con 8 imágenes y el promotor paga por 22
Las imágenes de arriba son del tipo que usa un comprador sobre plano para decidir, y hacen falta menos de las que prevén casi todos los encargos. En nuestro caso tipo presupuestado, un promotor pagó un total de 22.600 $ por el conjunto original de imágenes, una película y panorámicas, más dos imágenes de campaña que faltaban y se encargaron después. La guía le da el set de render inmobiliario de ocho imágenes, escalonado del lanzamiento a la obra, y el brief de una página.
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- 30viviendasCasas adosadas del conjunto descrito en el encargo del cliente.
- 28imágenesSelección de exteriores, interiores, detalles y planos presentada en este caso.
- 2plantasLos planos 3D amueblados explican cómo se conectan las estancias del adosado.
Un conjunto de viviendas amuebladas en alquiler necesita comunicar algo más que sus fachadas. Aquí, la calle, las estancias y los planos se complementan para mostrar cómo podría ser la vida cotidiana en un adosado.
El cliente aportó un modelo Revit, planos y referencias de acabados. Ajustamos la geometría y la escala, preparamos vistas previas en gris para revisar las cámaras y la distribución, y después trabajamos los materiales, el mobiliario, la iluminación y el paisajismo. La información de cocina y vestidores ayudó a coordinar los detalles interiores con la documentación de diseño.
El modelo de la parcela y su entorno se revisaron junto con las estancias. Las rondas de revisión abordaron detalles de fachadas y garajes, el acceso, puertas, escaleras, mobiliario y vegetación. Los volúmenes provisionales de futuros edificios se retiraron de la escena para no mostrarlos como parte terminada del conjunto.
El trabajo de animación combinó guion gráfico, vistas individuales en movimiento, revisiones, aumento de resolución, montaje y música. La película montada disponible es la versión del 9 de abril, seguida de más trabajo de edición y tomas posteriores del acceso. La colección visual se preparó para la presentación de alquiler prevista por el cliente.
Servicios utilizados en este proyecto
- Renders exteriores+
- Renders interiores+
- Planos 3D+
- Animación arquitectónica+
- Renderizado de casas adosadas
FAQ
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¿Cuál era el objetivo de la presentación visual de The Hills?
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¿Qué incluye la selección de imágenes?
¿Por qué se incluyeron planos 3D en el proyecto?
¿Cómo evolucionó la animación después de las primeras imágenes?
¿Qué detalles cambiaron durante las revisiones?
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