Projetos

The Hills Renderização de sobrados para locação na Guiana

Name: The Hills — filme do projeto, versão de 9 de abril
Uploaded: 2026-11-09T10:27:17Z
Duration: 107 s
Description: Uma casa mobiliada, sua rua e todo o empreendimento em uma narrativa visual. Para The Hills, na Guiana, desenvolvemos imagens externas e internas, plantas 3D dos dois pavimentos e vistas animadas para apresentar um empreendimento de 30 sobrados destinados à locação.

Uma casa mobiliada, sua rua e todo o empreendimento em uma narrativa visual. Para The Hills, na Guiana, desenvolvemos imagens externas e internas, plantas 3D dos dois pavimentos e vistas animadas para apresentar um empreendimento de 30 sobrados destinados à locação.

Closet com cabideiros, prateleiras e módulos de armazenamento

Mesa de jantar posta com pratos, taças e objetos decorativos

Apresentar a vida em uma casa mobiliada antes da conclusão de todo o empreendimento

Uma projetista de arquitetura trabalhava com um incorporador no empreendimento The Hills, na Guiana. O briefing descrevia um conjunto de 30 sobrados que permaneceriam sob propriedade do incorporador para locação mobiliada. O público previsto incluía executivos internacionais, gestores do setor de petróleo e gás, funcionários de embaixadas e famílias expatriadas.

As imagens estavam previstas para um site de locação, publicidade digital e impressa e apresentações a potenciais locatários corporativos. A tarefa visual era conectar a escala do empreendimento à qualidade de uma casa: seus ambientes, mobiliário, acabamentos e áreas externas.

Fazer a rua, a casa e a planta representarem o mesmo lugar

A solicitação inicial incluía duas perspectivas externas, oito vistas internas e plantas 3D. Depois, o trabalho passou a incluir animação e mais uma vista externa. Câmeras, distribuição dos ambientes, detalhes das fachadas e acesso foram ajustados ao longo das revisões, exigindo uma apresentação coerente com a evolução do projeto.

The Hills: da rua de acesso aos ambientes mobiliados

As vistas aéreas situam o empreendimento, as cenas de rua explicam a chegada e os interiores mostram a experiência de morar em um sobrado mobiliado. As duas plantas 3D conectam essas vistas dos ambientes à distribuição da casa.

01The Hills — filme do projeto, versão de 9 de abril

Vista de rua de The Hills com palmeiras e fachadas dos sobrados — 02

Renderização aérea do empreendimento The Hills com fileiras de casas e ruas com paisagismo — 03

Fachadas dos sobrados com painéis de garagem revisados e limites frontais ajardinados — 04

Portão de entrada de The Hills com detalhes de madeira no teto e acesso ajardinado — 05

Sala de estar e cozinha integradas com assentos claros, acabamentos de madeira e luz natural — 06

Cozinha e sala de jantar com ilha, luminárias pendentes e armários de madeira — 07

Área de jantar voltada para a sala de estar de um sobrado mobiliado — 08

Quarto principal com cabeceira estofada, iluminação de cabeceira e uma janela grande — 09

Segundo quarto com cama, móveis de cabeceira e luz natural — 10

Lavabo de hóspedes com bancada, espelho e iluminação decorativa — 11

Banheiro com revestimentos, divisória de vidro no chuveiro e louças sanitárias — 12

Banheiro principal com banheira independente, bancada e box de vidro — 13

Planta 3D do térreo mobiliado de um sobrado de The Hills — 14

Planta 3D do pavimento superior mobiliado de um sobrado de The Hills — 15

Detalhe do quarto com cabeceira estofada e composição da mesa de cabeceira — 16

Quarto visto através da vegetação em primeiro plano em direção à cama — 17

Renderização de detalhe de uma banheira independente e dos acabamentos ao redor — 18

Mesa de centro com objetos decorativos no espaço de estar do sobrado — 19

Vista ao nível da rua a partir da entrada em direção às fileiras de sobrados — 20

Varanda com poltrona de descanso e vista para a vegetação ao redor — 21

Outra vista ao longo da rua de acesso ajardinada e das fachadas dos sobrados — 22

Porta de entrada de vidro de um sobrado com revestimento de pedra e vegetação — 23

Piscina ao lado de um pergolado e assentos externos — 24

Área compartilhada junto à piscina com assentos, paisagismo e sobrados próximos — 25

Vista elevada de uma fileira de sobrados e de seu entorno imediato — 26

Capa do guia sobre o kit de imagens de pré-lançamento de um empreendimento residencial

Guia gratuito: quem compra na planta decide por 8 imagens, e você paga por 22

As imagens acima são do tipo que faz alguém comprar na planta, e elas são menos do que a maioria dos pedidos faz supor. No nosso exemplo composto, com preços, uma incorporadora pagou um total de US$ 22.600 pelo conjunto original de imagens, um filme e panoramas, além de duas imagens de campanha que faltavam e foram encomendadas depois. O guia traz o kit de oito imagens de maquete eletrônica de empreendimentos, escalonado do lançamento à obra, e o briefing de uma página.

Gratuito
Download imediato
Sem ligação de vendas

Obrigado, seu guia está pronto.

Se ele não abriu, baixe aqui.

Baixar o PDF

Estúdio remoto, no seu fuso horário

Está planejando um projeto parecido?

Agende uma ligação de 30 minutos. Conte para nós sobre o projeto e diremos de quais vistas ele precisa, quanto tempo leva e quanto custa.

Estimativa na ligação

Uma faixa de preço já na ligação, não um questionário depois.

Qualquer fase do projeto

Do esboço conceitual ao modelo finalizado: começamos pelo que você tem.

Agende uma ligação de 30 minutos

Dia
Horário
E-mail

Horários em

Qual dia é melhor para você?

Em qual horário?

Para qual e-mail enviamos o convite?

30 minutos
Gratuita, sem compromisso
Convite por e-mail

A ligação está agendada. O convite do calendário está a caminho da sua caixa de entrada. Precisa de outro horário? É só responder a ele.

30casas
Sobrados no empreendimento descrito no briefing da cliente.
28imagens
Imagens selecionadas de exteriores, interiores, detalhes e plantas apresentadas neste estudo de caso.
2pisos
As plantas 3D mobiliadas explicam como os ambientes do sobrado se conectam.

Um empreendimento de casas mobiliadas para locação precisa comunicar mais do que suas fachadas. Aqui, a rua, os ambientes e as plantas trabalham juntos para mostrar como poderia ser a vida cotidiana em um sobrado.

A cliente forneceu um modelo Revit, desenhos e referências de acabamentos. Refinamos geometria e escala, desenvolvemos prévias em cinza para revisar câmeras e distribuição e depois trabalhamos materiais, móveis, iluminação e paisagismo. As informações de cozinha e closets ajudaram a alinhar os detalhes internos ao conjunto de projeto.

O modelo do terreno e o entorno foram revisados em paralelo aos ambientes. As rodadas de revisão abordaram fachadas, detalhes das garagens, portão de entrada, portas, escadas, mobiliário e vegetação. Volumes provisórios de edifícios futuros foram removidos da cena para evitar que parecessem partes já concluídas do empreendimento.

A animação reuniu storyboard, vistas individuais em movimento, revisões, ampliação de resolução, edição e música. O filme montado disponível é a versão de 9 de abril, seguida por mais trabalhos de edição e por cenas posteriores da entrada. A coleção visual foi preparada para a apresentação de locação planejada pela cliente.

Serviços utilizados neste projeto

Renderização de exteriores
Renderização de interiores
Plantas 3D
Animação arquitetônica
Renderização de townhouses

FAQ

Perguntas sobre as imagens do empreendimento para locação The Hills

Não encontrou sua pergunta?

Pergunte aqui. Um produtor responde em até 1 dia útil, com uma resposta, não com uma ligação comercial.

Recebido, obrigado. A resposta chega ao seu e-mail em até 1 dia útil.

Qual era o objetivo da apresentação visual de The Hills?

A apresentação foi preparada para mostrar a vida em casas mobiliadas no The Hills, na Guiana. O briefing descrevia trinta sobrados e um público de profissionais internacionais e famílias. Exteriores, interiores, plantas e animação estavam previstos para um site de locação, publicidade digital e impressa e apresentações a locatários corporativos.

O trabalho começou com um modelo de arquitetura?

Sim. A cliente forneceu um modelo Revit, desenhos e referências de materiais que serviram de base para a cena 3D de trabalho. A equipe refinou geometria e escala e usou prévias em cinza para revisar câmeras e distribuição. Materiais, mobiliário, luz e paisagismo foram desenvolvidos a partir das revisões posteriores.

O que está incluído na seleção de imagens?

Este caso apresenta vinte e oito imagens selecionadas: vistas aéreas e de rua, fachadas dos sobrados, portão de entrada, ambientes mobiliados, quartos, banheiros, detalhes e duas plantas 3D. A seleção também inclui varanda e área da piscina. Juntas, as imagens explicam a implantação do empreendimento e a distribuição e o caráter de uma casa.

Por que as plantas 3D faziam parte do projeto?

As plantas 3D mostram como os ambientes mobiliados se conectam entre dois pavimentos. As perspectivas internas explicam a atmosfera e os acabamentos de espaços selecionados, enquanto as plantas facilitam a leitura da distribuição completa. Sua produção também exigiu desenvolver ambientes que não apareciam nas câmeras internas previstas inicialmente.

Como a animação evoluiu depois das primeiras imagens?

O trabalho incluiu storyboard, vistas animadas individuais e um filme montado. Os registros de produção descrevem revisões, cenas geradas novamente, ampliação de resolução, edição e música. A versão montada disponível, de 9 de abril, dura um minuto e quarenta e sete segundos; depois continuaram a edição e as vistas da entrada.

Quais detalhes mudaram durante as revisões?

As revisões refinaram portão de entrada, painéis das garagens, portas, escadas, móveis, iluminação e vegetação. Os detalhes de cozinha e closets seguiram as informações de projeto fornecidas. A cena do terreno também foi atualizada, removendo volumes provisórios de edifícios futuros para manter as vistas alinhadas ao projeto em evolução.

Explore outros projetos de visualização residencial

Aerial view of a tropical residential complex with white buildings, dark roofs, and a central pond.

CGI de Empreendimento Residencial Tropical para Marketing Imobiliário de Alto Impacto

Outro projeto residencial em um cenário tropical: CGI de um empreendimento residencial tropical.

Renderização 3D de uma casa branca moderna com janelas em arco, cercada por vegetação exuberante e céu azul limpo.

Animação 3D de casa que ajudou a iniciar as vendas mais cedo

Uma apresentação em movimento na escala de uma casa: animação 3D de uma casa.

3D rendering of a modern bedroom with a large bed, wooden wardrobe, and soft natural light.

Tour 3D que ajudou a alugar um apartamento premium sem visita presencial

Outro formato para apresentar espaços residenciais: tour 3D de um apartamento.