Vastgoedmarketing voor projectontwikkelaars: van projectnaam tot verkoopstart

Een marketingbureau voor vastgoedprojecten (bij nieuwbouw spreekt men ook van projectmarketing) plant en maakt wat een projectontwikkelaar nodig heeft om een project te verkopen voordat het gebouwd is: de positionering en het lanceringsplan, de projectnaam en het merk, CGI en film, de projectwebsite, verkoopbrochures en beleggerspresentaties, content voor het verkooppaviljoen en campagnemateriaal. Wij doen dat allemaal in één team, vanuit één 3D-model van het project.

Ja. De meeste lanceringen beginnen met een situatietekening, een massamodel en referenties. Dat is genoeg voor de positionering, de eerste beelden voor beleggers en het werk aan de projectnaam. Terwijl de tekeningen van de architect verder worden uitgewerkt, werken wij hetzelfde model bij, zodat niets twee keer vanaf nul wordt gemaakt.

Begin ongeveer zes maanden vóór de verkoopstart. Positionering, projectnaam en merk nemen de eerste één tot twee maanden in beslag, de belangrijkste renders, de website en de brochure de twee à drie maanden daarna. Zo blijft er tijd over voor één reviewronde en voor het campagnemateriaal voordat de eerste advertentie live gaat.

Ja. Wij stellen namen voor het project voor en controleren of het domein en de social-media-accounts beschikbaar zijn. Daarna ontwerpen wij het logo, de kleuren, de typografie en een merkboek, en testen we ze op het bouwhekdoek, de website en de brochure. Het merkenonderzoek en de merkregistratie liggen bij uw advocaat.

Ja. Wij ontwerpen en bouwen de website van het project met de renders, plattegronden, de 3D-tour, een interactieve woningkiezer en een contact- of reserveringsformulier dat gekoppeld is aan uw CRM, plus landingspagina’s voor elke campagne. Bekijk onze dienst voor het ontwerp van landingspagina’s.

Ja. Wij ontwerpen de gedrukte en digitale verkoopbrochure, de opmaak van het plattegrondenboek en de prijslijst, de verkooppresentatie voor makelaars en de beleggerspresentatie voor fondsen, banken en JV-partners, met de renders en plattegronden die daarvoor gemaakt worden.

Ja, het ontwerp en de inhoud. Wij stellen het interieurconcept van het verkooppaviljoen voor en maken de film en de tour voor de schermen, de grootformaat prints en de interactieve woningkiezer op het touchscreen. De inrichting zelf realiseert uw aannemer volgens ons ontwerp.

Nee. Wij maken het campagnemateriaal: posts voor social media, Reels, advertenties in elk formaat, billboards en ontwerpen voor het bouwhekdoek. Het advertentiebudget beheert uw mediabureau of uw eigen marketingteam, en pr blijft bij uw pr-bureau. Wij leveren de bestanden in de formaten en op de momenten die zij nodig hebben.

Met losse leveranciers komen het merk, de renders, de website en de brochure uit verschillende bestanden en verschillende planningen. In één team wordt de identiteit voor het gebouw ontworpen, worden de renders gemaakt in het licht en de kleuren van het merk en gebruikt elk kanaal hetzelfde 3D-model. Zo oogt de lancering als één project en is alles op één datum klaar.

Ja. Bestaat het merk al, dan volgen wij uw merkboek en maken wij de renders, de film, de website of de materialen daaromheen. Voert uw bureau de campagne, dan werken wij als productiepartner van dat bureau en leveren wij volgens zijn planning.

Koopappartementen en appartementengebouwen, woonwijken en villaparken, build-to-rent-projecten, branded residences en resorts, zorgvastgoed en gemengde projecten. Voor de CGI-kant van een specifiek type: zie visualisatie van appartementencomplexen, visualisatie van nieuwbouwwijken en visualisatie van zorgvastgoed.

Ja. Resortvilla’s en tweede woningen worden vaak op papier verkocht aan kopers in het buitenland, onder wie beleggers via programma’s voor staatsburgerschap door investering en golden visa, die alleen op basis van beelden beslissen. Wij maken de complete set vanuit één model: vogelvluchten, gemeenschappelijke voorzieningen, elk villatype van binnen en van buiten, een verkoopbrochure en een lanceringsfilm, zoals in ons project voor een villaresort in de Caraïben.

Ja. Wij maken straatbeelden en vogelvluchten op basis van uw inmeting en tekeningen voor de omgevingsvergunning en participatiebijeenkomsten, en hetzelfde model levert de beleggerspresentatie en het verkoopmateriaal. Heeft u alleen CGI nodig, bekijk dan onze pagina 3D-renders voor projectontwikkelaars.

Dat hangt af van wat er al klaar is, de omvang van het project en welke onderdelen u nodig heeft: het merk, de renders en film, de website, de materialen en het campagnemateriaal. Wij maken voor elke lancering een offerte na een kort gesprek en op basis van de tekeningen, met een prijs per onderdeel.