Rendering serale della lounge dei residenti di un condominio, con poltrone verdi, un bancone cucina e colonne rivestite in rovere dietro finestre sulla strada

Progetti

Rendering degli spazi comuni di un condominio da 300 unità in Canada

Un developer in Canada ha riprogettato il piano terra dell'ultima fase di un condominio da 300 unità. Abbiamo realizzato i rendering dei nuovi spazi comuni a partire dalle piante e dalle finiture scelte: la lobby, la lounge dei residenti con cucina, la sala coworking e la palestra.

Rendering verticale di una poltrona in bouclé verde accanto a una colonna rivestita in rovere con calda illuminazione indiretta nella lounge di un condominio

Rendering verticale di un portatile e di una lampada in ottone su un tavolo in rovere nella sala coworking di un condominio, con una sala riunioni vetrata sullo sfondo

Cliente e contesto di mercato

Un developer che riprogetta il piano dei servizi condominiali

Il nostro cliente è un developer immobiliare in Canada che sta completando la terza e ultima fase di un condominio da 300 unità. Per questa fase il piano terra è stato riprogettato, e al developer servivano i rendering degli spazi comuni del condominio per mostrarli prima della loro realizzazione.

Rendere facile da immaginare un piano terra riprogettato

La sfida principale nel rendering degli spazi comuni di un condominio è che gli ambienti esistono solo come piante e come elenco di finiture. Sulla carta una lounge, una sala coworking e una palestra sono rettangoli con un'etichetta, e nessuno può valutarne la luce, i materiali o l'atmosfera.

Risultati visivi

La serie completa di immagini degli spazi comuni

La serie segue un residente attraverso il piano terra: la lobby, la lounge dei residenti con la sua cucina, la sala coworking e la palestra, con dettagli delle finiture e delle attrezzature.

Rendering della lobby di un condominio con banco portineria, cassette postali, armadietti per i pacchi e poltrone verdi accanto a vetrate a tutta altezza — 01Una lobby pensata per la routine quotidiana

Rendering della sala coworking di un condominio con un lungo tavolo in rovere, lampade in ottone, una sala riunioni vetrata e una cabina telefonica — 02Una sala coworking con vere postazioni di lavoro

Rendering diurno della lounge dei residenti di un condominio con poltrone verdi, una cucina con tavolo bar in marmo e colonne rivestite in rovere — 03Una lounge dei residenti con cucina

Rendering della palestra di un condominio con rack per squat, panche, rastrelliera di manubri, macchine cardio e parete a specchio accanto a finestre sulla strada — 04Una palestra con zone forza e cardio

Rendering di un tavolo bar in marmo con sgabelli in pelle color cognac davanti a una cucina in rovere nella lounge di un condominio — 05Dettagli delle finiture

Rendering della palestra di un condominio con macchine per la forza e una fila di cyclette rivolte verso finestre su una strada alberata — 06

Rendering di una lunga palestra condominiale con ellittiche, macchine per la forza e un'area pesi liberi che conduce a una finestra sulla strada — 07

Rendering ravvicinato di una sedia nera con schienale in paglia di Vienna presso un tavolo coworking in rovere con portatile e lampada in ottone — 08

Rendering ravvicinato verticale di una rastrelliera di manubri e di una palla medica su pavimento in gomma nera nella palestra di un condominio — 09

Rendering ravvicinato verticale di una panca regolabile con imbottitura bordeaux davanti a un rack per squat — 10

Rendering ravvicinato di un bilanciere carico su un rack per squat con panca, manubri e macchine cardio nella palestra di un condominio — 11

Copertina della guida sul set di immagini per la prevendita di un intervento residenziale

Guida gratuita: chi compra sulla carta decide su 8 immagini, se ne pagano 22

Le immagini qui sopra sono quelle su cui decide chi compra sulla carta, e sono meno di quante ne preveda quasi ogni ordine. Nel nostro esempio di preventivo un costruttore ha pagato 22.600 $ per ventidue immagini, un film e dei panorami, e gli mancavano comunque due delle otto che vendono. La guida Le dà il set di otto immagini di rendering immobiliare, scaglionato dal lancio al cantiere, e il brief di una pagina da inviare.

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Risultati e impatto sul business

15viste
del piano terra: inquadrature d'insieme di ogni ambiente e dettagli di materiali e attrezzature
4zone
rappresentate: la lobby, la lounge dei residenti con cucina, la sala coworking e la palestra
300unità
nel condominio la cui ultima fase è servita da questi spazi comuni
4K+
larghezza di ogni immagine finale, abbastanza nitida per la stampa e i grandi schermi

Chi acquista in un condominio non giudica l'edificio solo dalla propria unità. Rappresentare la lounge, la sala coworking e la palestra comuni con le finiture scelte ha trasformato una riga della brochure in ambienti in cui le persone riescono a immaginarsi.

Servizi forniti

FAQ

FAQ su questo progetto di rendering degli spazi comuni di un condominio

Non ha trovato la Sua domanda?

La scriva qui. Un producer risponde entro un giorno lavorativo, con una risposta e non con una call commerciale.

Ricevuto, grazie. Riceverà la risposta nella Sua casella entro un giorno lavorativo.

Che cosa sono i rendering degli spazi comuni di un condominio?

Sono immagini fotorealistiche degli spazi condivisi di un condominio, come la lobby, una lounge dei residenti, una sala coworking o una palestra condominiale, realizzate prima della costruzione. Permettono a developer, team commerciali e acquirenti di vedere ambienti finiti, materiali e atmosfera partendo da piante e finiture.

Quali spazi comuni conviene rappresentare a un developer?

Di solito tutti gli spazi condivisi che gli acquirenti useranno o pagheranno: la lobby, la lounge dei residenti o la sala feste, la sala coworking, la palestra ed eventuali terrazze o piscine. Per questo progetto abbiamo rappresentato il piano terra riprogettato in 15 viste tra lobby, lounge con cucina, sala coworking e palestra.

È possibile realizzare i rendering degli spazi comuni da piante e capitolato delle finiture?

Sì, ed è così che è stato realizzato questo progetto. Le piante ci danno distribuzione e dimensioni, le finiture selezionate ci danno pavimenti, rivestimenti, pietra, metalli e arredi. Se alcuni elementi non sono ancora scelti, proponiamo opzioni coerenti con la palette, che Lei approva prima delle immagini finali.

Come si mantiene coerente una serie numerosa di rendering degli spazi comuni?

Trattiamo il piano come un unico edificio, non come ambienti separati. Gli stessi materiali, la stessa temperatura della luce, la stessa famiglia di arredi e la stessa vista dalle finestre ricorrono in ogni inquadratura. Qui rovere, marmo, ottone e la stessa strada esterna legano lobby, lounge, sala coworking e palestra.

Perché aggiungere rendering ravvicinati degli spazi comuni?

Perché le inquadrature d'insieme mostrano la distribuzione, ma gli acquirenti giudicano la qualità da vicino. I dettagli dell'isola in marmo, degli sgabelli in pelle, delle sedie in paglia di Vienna e delle attrezzature della palestra mostrano le finiture scelte dal developer e funzionano bene nelle brochure e sui social media.

Lavorate con developer di condomini in Canada?

Sì. Questo progetto è stato realizzato per un developer canadese, e il lavoro si è svolto interamente da remoto: il developer ci ha inviato online le piante e le finiture selezionate, e le immagini finali sono state consegnate in digitale. I developer ci inviano disegni o modelli, e l'ubicazione del cantiere non limita il lavoro.

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