Industriebau: Planung und 3D-Visualisierung von Lagerhallen, Werken und Logistikparks

Industriebau-Visualisierung bezeichnet fotorealistische 3D-Bilder einer Lagerhalle, eines Distributionszentrums, Werks, Industrieparks oder einer Tankstelle, bevor sie gebaut sind, erstellt nach Plänen oder einem Modell. Projektentwickler, Betreiber und Makler nutzen sie für Investorenpräsentationen, Genehmigungen, Vorvermietung und Inserate. Für Büro- und Einzelhandelsgebäude siehe unsere 3D-Visualisierung für Gewerbeimmobilien.

Ja. In etwa der Hälfte unserer Projekte gibt es noch keinen fertigen Entwurf, deshalb entwickeln wir das Konzept selbst: Baumassen, Fassade, Bürokopf, Andocktore, Hof und Grünflächen, gezeigt in mehreren Varianten. Ihr Architekt oder Generalübernehmer erarbeitet auf Basis des gewählten Konzepts dann die Genehmigungs- und Ausführungsplanung; diese erstellen wir nicht.

Einen Lageplan, Ansichten und Schnitte oder ein CAD-, Revit- oder SketchUp-Modell, dazu Farben, Beschilderung und Referenzen. Für Innenansichten eines Werks kommen Layout und Anlagenzeichnungen hinzu. Gibt es kein 3D-Modell, bauen wir es aus den 2D-Plänen; gibt es nur ein Grundstück und ein Briefing, beginnen wir mit dem Konzept.

Ja. Andocktore, Tore, Vordächer, Hoftiefe, Aufliegerstellplätze und Wendekreise werden nach Ihrem Layout modelliert, LKW, Autos und Personen stehen im echten Maßstab. Mieter und Logistikdienstleister vergleichen das Bild mit dem Datenblatt, deshalb müssen beide übereinstimmen.

Nein. Regalanlagen, Gänge und Materialfluss plant Ihr Logistikberater oder Regallieferant. Wir übernehmen dessen Lagerlayout und machen es sichtbar: ein 3D-Grundriss, Halleninnenansichten mit Regalen und Andocktoren und ein Rundgang, mit dem Vorstand, Bank oder Mieter den Betrieb verstehen, bevor die Halle gebaut ist.

Ja. Für Gemeinderat, Baugenehmigung und Bürgerbeteiligung rendern wir die Baumassen exakt in ihrer realen Umgebung, mit Sichtschutz, Bepflanzung, Beleuchtung und Ansichten von der Straße und von benachbarten Wohnhäusern. Wer Verkehrswege und grüne Pufferzonen ehrlich zeigt, beantwortet die Fragen, die Nachbarn zu Lagerhallen und Werken am häufigsten stellen.

Ja. Investoren, Banken und Vorstände sind bei den meisten Industrieprojekten das erste Publikum. Wir rendern die Ankunft, ein Luftbild des gesamten Geländes, die Andocktore und die Halle in Präsentationsauflösung, damit Investorenpräsentation, Investment-Exposé und Finanzierungsunterlagen die Immobilie zeigen, in die das Geld fließt.

Ja. Wir erstellen Standbilder für Exposés, Bilder für Immobilienportale, Luftbilder, Website- und Social-Media-Visuals und kurze Videos für Vermietung und Eröffnung. Für Industrie-Projektentwickler können wir auch den Launch übernehmen: Parkname, Marke und Vermietungswebsite. Eigennutzer erhalten die Bilder; die Kampagne selbst bleibt bei Ihrem Makler oder Ihrem Marketingteam.

Das kostenlose 3D-Design eines Herstellers zeigt die Stahlhülle, damit sich die Halle kalkulieren lässt. Unsere Renderings zeigen das fertige Projekt auf seinem echten Grundstück: Bürokopf, Fassade, Grünflächen, LKW, Licht und Umgebung, in einer Qualität, die Investoren, Vorstände, Nachbarn und Mieter überzeugt. Viele Projekte mit System- und Gewerbehallen nutzen beides.

Ja. Neben Lagerhallen und Werken rendern wir Tankstellen und E-Ladeparks, Kühllager und Self-Storage-Anlagen, mit Ihren Markenfarben, Ihrer Beschilderung und Beleuchtung, bei Tag und bei Nacht. Jedes Set folgt Ihren Markenrichtlinien, sodass die Renderings direkt in einen Netz-Rollout oder einen Bauantrag gehen können.

Ja. Aus demselben Geländemodell produzieren wir Überflüge und Rundgänge, die vom Tor zum Andocktor und in die Halle führen und zeigen, wie sich LKW, Waren und Menschen über das Gelände bewegen. Filme über Maschinen und Produktionsanlagen finden Sie auf unserer Seite Visualisierung für die Fertigung.

Die Dauer hängt vom Detailgrad, von den Korrekturschleifen und davon ab, ob bereits ein Modell vorliegt; den Zeitplan stimmen wir vor Produktionsbeginn mit Ihnen ab. Ein komplettes Paket mit Innenansichten und Film läuft in parallelen Teams und wird um Ihre Termine für Investoren, Genehmigung oder Vermietung herum geplant.

Die Kosten hängen von der Anzahl der Ansichten, der Geländegröße und dem Detailgrad der Innenräume ab, außerdem davon, ob bereits ein 3D-Modell vorliegt und ob Luftbilder oder Animation dazugehören. Wir kalkulieren jedes Projekt, nachdem wir die Pläne gesehen haben. Schicken Sie sie uns, und wir antworten innerhalb eines Werktags mit einem Angebot für genau Ihren Umfang, nicht mit einer Preisliste.