3D floor plan rendering of a retail store layout with clothing displays, fitting rooms, and checkout area

3D-Grundriss & Grundriss-Visualisierung erstellen lassen

Eine Grundriss-Visualisierung verwandelt einen technischen 2D-Bauplan in eine klare, leicht verständliche 2D- oder 3D-Ansicht — möbliert, beschriftet und maßstabsgetreu. Wir erstellen fotorealistische 3D-Grundrisse aus Ihren Zeichnungen, CAD-Dateien oder Skizzen, damit Käufer, Investoren und Bauherren eine Immobilie schneller erfassen als mit einem reinen 2D-Plan.
Google 4.8
Trustpilot 4.9

Grundrisse, die sofort klar sind

Projekte, die Räume schneller erklärt haben

Grundriss-Visuals, die Raumfluss, Möblierung und nutzbare Fläche leichter verständlich gemacht haben — für Wohnungen, Häuser, Büros und Immobilienvermarktung.

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3D Floor Plan Rendering Services top view of open living room, dining area, and kitchen
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3D Floor Plan Rendering Services top view of living room, dining area, and staircase
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3D Floor Plan Rendering Services bedroom floor plan with stairs and bathroom layout
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Apartment renderings modern dining room with round table, leather chairs and large pendant light
FallstudieApartment-Visualisierung, die eine kritische Design-Deadline retteteFallstudie ansehen →
3D Floor Plan Rendering Services top view of furnished multiroom home layout
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3D Floor Plan Rendering Services cutaway apartment with bedroom, kitchen, and living room
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3D Floor Plan Rendering Services loft bedroom with stairs, desk, and elevated bed
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Residential complex 3D rendering corner with balcony, large windows, and evening lighting
FallstudieWohnkomplex-Visualisierung, die unter extremem Termindruck geliefert wurdeFallstudie ansehen →
3D Floor Plan Rendering Services exploded studio apartment with dining and bathroom
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3D Floor Plan Rendering Services exploded apartment view with open living and kitchen area
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3D Floor Plan Rendering Services isometric apartment with terrace, kitchen, and bedrooms
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Neutral living room with fabric sofa and wooden tables, apartment interior design
FallstudieInnenraumvisualisierung einer Japandi-Wohnung für ruhiges japanisches WohnenFallstudie ansehen →
3D Floor Plan Rendering Services isometric kitchen with island seating and wood cabinets
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3D Floor Plan Rendering Services bathroom rendering with shower, vanity, and bathtub
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3D Floor Plan Rendering Services laundry room with stacked washer, dryer, and cabinets
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Apartment complex design modern residential buildings with landscaped courtyard, trees, and large windows
FallstudieWie einheitliche CGI-Produktion den Vorverkauf einer Apartmentanlage beschleunigteFallstudie ansehen →
3D Floor Plan Rendering Services home office with desk, sofa, and wardrobe storage
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Kostenlos: das vollständige Portfolio

Wählen Sie Ihren Gebäudetyp, und wir senden Ihnen eine handverlesene Auswahl an Projekten in voller Auflösung, passend zu Ihrem Vorhaben.

Ihr Gebäudetyp

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Danke. Wir senden Ihnen das Portfolio innerhalb eines Werktags.

Führende Teams vertrauen uns

Cover des Leitfadens zur Wahl des richtigen Formats für die 3D-Grundriss-Visualisierung

Kostenloser Leitfaden: vierzig Grundrisse für $26.400, gebraucht wurden sechs

Bauträger wie die oben schicken uns Pläne und eine Zeile pro Kanal. Wer alle Einheiten in 3D verlangt, zahlt pro Einheit: vierzig Wohnungen kamen auf $26.400, ihre sechs Typen brauchten $4.980. Der Leitfaden vergleicht die fünf Formate der 3D-Grundriss-Visualisierung und zeigt, welches jeder Kanal wirklich braucht.

  • Kostenlos
  • Sofort-Download
  • Kein Verkaufsgespräch
Vielen Dank, der Leitfaden ist unterwegs. Der Download öffnet sich in einem neuen Tab, und wir haben Ihnen zusätzlich eine Kopie per E-Mail geschickt.

Typische Probleme bei der Grundriss-Visualisierung

Grundriss-Probleme, die wir lösen — und Ihre Lösung

  • 01 Kennen wir

    Visuals kommen zu spät

    Termine platzen, und für Korrekturen, zusätzliche Ansichten oder Marketingmaterial bleibt keine Zeit.

    Unsere LösungWir starten früh und produzieren strukturiert, sodass Ihre 3D-Grundrisse fertig und sauber sind, bevor der Termin steht.

  • 02 Kennen wir

    Jede Platzierung braucht ein eigenes Visual

    Preise pro Render machen Anpassungen für Website, Anzeigen, Exposé und Social Media schnell zu teuer.

    Unsere LösungMit stundenbasierter Produktion sind zusätzliche Grundrisse und Format-Anpassungen oft deutlich günstiger, sobald die Szene steht.

  • 03 Kennen wir

    Freelancer verschwinden nach der Lieferung

    Sind später Änderungen nötig, ist der ursprüngliche Freelancer oft nicht erreichbar und die Datei kaum editierbar.

    Unsere LösungUnser Team hält den Workflow organisiert, sodass spätere Änderungen, neue Versionen und zusätzliche Grundrisse handhabbar bleiben.

  • 04 Kennen wir

    Agenturen lagern 3D oft aus

    Viele Makler und Marketingagenturen arbeiten mit externen Dienstleistern — das schafft Qualitäts-, Termin- und Kommunikationsrisiken.

    Unsere LösungUnser internes CGI-Team unterstützt Sie direkt bei Grundriss-Visualisierung, Möblierung und Marketing-Assets.

  • 05 Kennen wir

    Dienstleister teilen den Produktionszyklus

    Ein an einem Ort gebautes Modell ist andernorts oft unbrauchbar — das verursacht Verzögerungen, Neuaufbau und Mehrkosten.

    Unsere LösungWir decken die gesamte Pipeline ab: 3D-Modellierung, 3D-Grundrisse, Dollhouse-Ansichten, Möblierung und Marketing-Assets.

  • Kennen Sie das? Markieren Sie es.

    12 Fragen, bevor ein Grundriss doppelt entsteht

    Der Download hat begonnen. Falls sich nichts geöffnet hat, prüfen Sie den Pop-up-Blocker.

Mehr als Pläne: die komplette 3D-Grundriss-Pipeline

Grundrisse werden lange vor und lange nach dem Verkaufsstart gebraucht. Frühe Pläne testen Layouts, Pläne vor Verkaufsstart füllen Preislisten, und spätere dienen Inseraten, Vermietung und Weiterverkauf.

Wir modellieren jede Einheit einmal, mit Wänden, Oberflächen und Möblierung, und nutzen sie für jedes neue Plan-Set weiter. So kostet die nächste Runde weniger als ein Neuzeichnen.

Kostenlos: der Fahrplan für Grundrissvisuals

Welche Plan-Sets Sie von Layout bis Zweitmarkt beauftragen, was die Wohnungsmodelle mitnehmen und welchen Anteil am Budget jede Phase hat.

Wo steht Ihr Projekt gerade?

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  1. Layout

    Schnelle 3D-Pläne von Layout-Optionen, mit denen Eigentümer und Architekten Wohnungsmixe und Möblierung vergleichen.

  2. Genehmigen

    Saubere farbige Pläne und Übersichten je Wohnungstyp für Investitionsausschüsse, Kreditgeber und Partnerunterlagen.

  3. Vorverkauf

    Möblierte 3D-Pläne jedes Wohnungstyps für Preisliste, Broschüre und die Bildschirme im Vertriebsbüro.

  4. Vermarktung

    Gestylte Pläne, Dollhouse-Ansichten und 3D-Lagepläne für Inserate, Portale und die Projektwebsite.

  5. Zweitmarkt

    Aufgefrischte Pläne mit neuer Möblierung oder neuen Oberflächen für Weiterverkaufsinserate, Vermietungsportale und Mieterunterlagen.

Produktionsprozess

Wie wird aus einem 2D-Grundriss ein 3D-Grundriss?

  • Briefing & Eingang

    Aus einem 2D-Grundriss wird ein 3D-Grundriss, indem Plan, Maße und Räume in ein 3D-Modell übertragen, möbliert, gerendert und final aufbereitet werden. Schritt 1: Wir sammeln Grundrisse, Zeichnungen und Referenzen — Layout, Zonierung und die Bereiche, die klar kommuniziert werden müssen. Stil, Detailgrad und finales Format werden abgestimmt.

  • 3D-Modellierung & Raumdefinition

    Der Grundriss wird in ein sauberes, maßstabsgetreues 3D-Modell übersetzt: Wände, Proportionen und Struktur. Möbel und Schlüsselelemente zeigen, wie jeder Bereich funktioniert. Diese Phase legt Layout und Nutzbarkeit des Raums fest.

  • Szenenaufbau & Perspektivwahl

    Die Szene wird auf eine klare Lesbarkeit ausgerichtet. Die wirksamste Ansicht — Draufsicht oder leicht angewinkelt — wird gewählt, um Raumbezüge optimal zu zeigen. Ziel ist ein gut lesbares Visual mit starker Komposition.

  • Material, Farbe & visueller Stil

    Materialien und Farben erhöhen die Lesbarkeit und schaffen einen stimmigen Look. Zonen lassen sich über Farb- und Materialvariation dezent unterscheiden. Der Stil bleibt klar, strukturiert und ansprechend.

  • Finales Rendering & Bildoptimierung

    Das Bild wird hochauflösend gerendert. Die Postproduktion verfeinert Kontrast, Töne und Gesamtwirkung zu einem sauberen, polierten Visual.

  • Beschriftung, Maße & technische Markierungen

    Auf Wunsch ergänzen wir Labels, Callouts und technische Angaben (Zonierung, Maße, Schlüsselmerkmale) — besonders wirksam für Exposé, Präsentation und Kundenkommunikation.

Warum Maverick Frame

Ein verlässliches Team für komplexe Grundriss-Projekte

Vom einzelnen Wohnungsgrundriss bis zum kompletten Mehrfamilien-Set liefern wir Team, Prozess und gestalterisches Urteil, um Ihr Grundriss-Projekt von seiner klarsten und verkaufsstärksten Seite zu zeigen.

  • 01

    30+ feste Spezialisten

    Ein größeres Team bedeutet weniger Produktionsrisiko. Ihr Grundriss-Projekt läuft weiter, auch wenn sich Termine verschieben, Korrekturen kommen oder zusätzliche Ansichten nötig sind.

  • 02

    Parallele Produktionsteams

    Bei Mehrteilern, gemischten Scopes oder Kampagnen setzen wir die richtigen Spezialisten gleichzeitig ein und verkürzen die Wartezeit zwischen den Phasen.

  • 03

    Fester Projektmanager

    Sie erklären Ihren Workflow nicht jedes Mal neu. Ein fester Ansprechpartner bleibt projektübergreifend bei Ihnen, kennt Ihre Vorlieben und hält Kommunikation, Dateien, Feedback und Termine organisiert.

  • 04

    Sofortiger Produktionsstart

    Wir halten Kapazität bereit, damit Ihr Grundriss-Projekt startet, wenn Sie es brauchen — nicht erst Wochen später.

  • 05

    Erfahrung über alle Projektgrößen

    Von der kleinen Einzelaufgabe bis zum großen Grundriss-Programm besetzen wir Manager und Team passend zu Umfang, Komplexität und Detailtiefe.

  • 06

    Ein geschulter, kommerzieller Blick

    Nach gezieltem Training mit dem Immobilien-Fotografen Christopher Lee weiß unser Team, welche Winkel und Kompositionen einen Grundriss klar, wertig und einsatzbereit wirken lassen.

Starttermin für Ihr Projekt prüfen

Nennen Sie uns Umfang und Termin. Innerhalb eines Werktags erhalten Sie von uns einen Starttermin, das Team, das wir dafür einsetzen würden, und eine Preisspanne.

Umfang

Termin

  • Antwort innerhalb eines Werktags
  • Unverbindlich
Danke. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einem Starttermin, dem Team und einer Preisspanne.

Remote-Studio in Ihrer Zeitzone

Grundriss-Visualisierung weltweit

Wir unterstützen Grundriss-Projekte im gesamten DACH-Raum und international mit einem vollständig remote organisierten Workflow, der Standortgrenzen aufhebt. Ob Sie Grundriss-Visualisierung für Wohnungen, Häuser, Büros, Gewerbeflächen oder Bauträger-Marketing brauchen — unser Prozess richtet sich nach Ihren Dateien, Ihrem Feedback und Ihrem Liefertermin.

Kommunikation auf Deutsch

Besprechen Sie Ihr Grundriss-Projekt auf Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch oder in einer anderen von unserem Team unterstützten Sprache.

Remote-Workflow weltweit

Wir sind nicht auf eine Stadt, Region oder einen Immobilienmarkt beschränkt. Teilen Sie Grundrisse, CAD-Dateien, PDF-Zeichnungen, Möblierungs-Layouts, Material-Referenzen, Markups und Feedback online — keine Vor-Ort-Termine nötig.

Flexibler Zeitplan und 24/7-Produktionsmentalität

Unser Team ist auf verschiedene Zeitzonen, dringende Verkaufsunterlagen, Investorenpräsentationen, Listing-Launches, Freigaben und enge Grundriss-Termine ausgelegt.

30-minütiges Gespräch buchen

  1. Tag
  2. Uhrzeit
  3. E-Mail

Welcher Tag passt Ihnen?

Um wie viel Uhr?

Wohin dürfen wir die Einladung senden?

  • 30 Minuten
  • Kostenlos und unverbindlich
  • Einladung per E-Mail
Das Gespräch ist gebucht. Die Kalendereinladung ist unterwegs in Ihr Postfach. Sie brauchen einen anderen Termin? Antworten Sie einfach darauf.

30-Sekunden-Grundriss-Quiz

Unsicher, welchen Grundriss-Render Sie brauchen? Finden Sie Ihre Lösung

Beantworten Sie vier kurze Fragen zu Ihrem Grundriss, und wir empfehlen den passenden Ansatz zur Grundriss-Visualisierung — plus einen kostenlosen, auf Ihr Projekt zugeschnittenen nächsten Schritt.

1 / 4

Um welche Art Grundriss geht es?

Welcher Stil?

Was ist das Hauptziel?

Wo steht Ihr Projekt?

Fast geschafft — wohin sollen wir es schicken?

Ihr individueller Plan und ein kostenloser nächster Schritt für Ihr Projekt.

Kein Spam — wir schreiben Ihnen nur zu Ihrem Projekt.

Klare 3D-Grundrisse — gemacht, um Flächen zu verkaufen

Wir senden Ihnen Ihren maßgeschneiderten Grundriss-Plan in Kürze per E-Mail.

Preise

Grundriss-Visualisierung: Preise

Eine Grundriss-Visualisierung beginnt ab 39 €/Stunde, im Abo ab 30 €/Stunde für laufende Arbeit. Die Kosten hängen ab von Umfang, Anzahl der Ansichten, Detailtiefe, Quelldateien, benötigter Software und Verwendungszweck der Visuals. Wir bleiben flexibel — vom einzelnen 3D-Grundriss bis zur laufenden Produktionsunterstützung.

Kontaktieren Sie uns — wir helfen bei der Wahl des Modells, schätzen den Aufwand und bieten die besten Konditionen.

Festpreisangebot innerhalb eines Werktags

Sagen Sie uns, wie viele Visualisierungen Sie brauchen. Wir antworten mit Festpreis und Starttermin – ganz ohne Anruf.

Wie viele Visualisierungen?

Danke – wir sind dran. Festpreis und Starttermin kommen innerhalb eines Werktags per E-Mail.

So arbeiten wir mit Ihnen

Per Project

Individuelles Angebot

Der Preis richtet sich nach Umfang, Komplexität, Anzahl der Ansichten, Detailtiefe, Materialien, Korrekturen und Sonderanforderungen.

Ideal für Der einfachste, risikofreie Weg, unseren Workflow zu testen oder eine kleine Aufgabe zu erledigen.

Stundenbasis Am beliebtesten

Ab39 €/ Std.

Sie zahlen nur die tatsächlich aufgewendete Zeit . Ein einfacher und flexibler Weg , ohne langfristige Bindung zu starten.

Ideal für Einmalige Grundriss-Projekte, große Visualisierungsaufgaben oder klar definierte interne bzw. Kundenarbeit, die volle Produktionsunterstützung braucht.

Abo

Ab30 €/ Std.

Monatliche Produktionskapazität für laufendes Rendering, Design, Web und Marketing-Assets. 40, 80 oder 160 Stunden/Monat. Bis zu 30 % günstiger als Stundenbasis oder Einzelauftrag.

Ideal für Teams mit laufendem Bedarf, die planbare Kapazität und schnellere Lieferung wollen.

FAQ

Häufige Fragen zur Grundriss-Visualisierung

Ihre Frage war nicht dabei?

Stellen Sie sie hier. Ein Producer antwortet innerhalb eines Werktags – mit einer Antwort, nicht mit einem Verkaufsgespräch.

Danke – Ihre Frage ist angekommen. Die Antwort kommt innerhalb eines Werktags per E-Mail.
Was ist eine Grundriss-Visualisierung?
Eine Grundriss-Visualisierung wandelt einen technischen 2D-Bauplan in eine klare 2D- oder 3D-Ansicht um — mit Räumen, Möbeln, Wänden, Türen, Fenstern, Materialien und Raumfluss. Sie hilft Käufern, Investoren und Bauherren, eine Immobilie schneller zu erfassen als mit einem reinen 2D-Plan.
Was ist der Unterschied zwischen 2D-Grundriss und 3D-Grundriss?
Ein 2D-Grundriss zeigt das Layout aus der Draufsicht mit Wänden, Räumen, Türen und Maßen. Ein 3D-Grundriss ergänzt Tiefe, Möbel, Materialien, Farben und Licht und macht den Raum für Käufer und Laien deutlich verständlicher.
Wie wandle ich einen 2D-Grundriss in einen 3D-Grundriss um?
Der 2D-Plan wird in ein maßstabsgetreues 3D-Modell übertragen, möbliert, mit Materialien und Licht versehen, aus der besten Perspektive gerendert und final aufbereitet. Wir übernehmen den gesamten Ablauf aus Ihrer Zeichnung, CAD-Datei oder Skizze.
Was kostet eine Grundriss-Visualisierung?
Eine Grundriss-Visualisierung beginnt ab 39 €/Stunde, im Abo ab 30 €/Stunde. Der Endpreis hängt von Größe, Raumanzahl, Layout-Komplexität, Möblierung, Anzahl der Ansichten, Quelldateien und Liefertermin ab.
Kann man einen 3D-Grundriss aus einem 2D-Plan erstellen?
Ja. Ein 3D-Grundriss lässt sich aus einem 2D-Plan, einer CAD-Datei, einer PDF-Zeichnung, einer Skizze oder einem Architektur-Layout erstellen. Je genauer die Quelldateien, desto detaillierter das Ergebnis.
Wer braucht Grundriss-Visualisierung?
Bauträger, Makler, Architekten, Innenarchitekten, Hausbauer und Vertriebsteams nutzen Grundriss-Visualisierung. Sie hilft Kunden, Käufern und Investoren, eine Immobilie schneller zu verstehen als mit einer klassischen 2D-Zeichnung.
Welche Dateien brauche ich, um zu starten?
Hilfreich sind Grundrisse, CAD-Dateien, PDF-Zeichnungen, Maße, Möblierungs-Layouts, Material- und Stil-Referenzen sowie vorhandene Architektur- oder Innenarchitektur-Unterlagen.
Eignen sich 3D-Grundrisse für Wohnungen, Häuser und Gewerbe?
Ja. 3D-Grundrisse entstehen für Wohnungen, Häuser, Villen, Büros, Einzelhandel und Hotellerie und lassen sich für Exposés, Websites, Listings und Investorenpräsentationen anpassen.
Warum sind 3D-Grundrisse für die Immobilienvermarktung nützlich?
3D-Grundrisse zeigen Layout, Raumproportionen, Möblierung und Wohnfluss, bevor eine Immobilie besichtigt oder fertiggebaut ist — besonders wertvoll für Neubau, Off-Plan-Vermarktung und Exposés.
Kann ich einen 3D-Grundriss erstellen lassen statt selbst zu zeichnen?
Ja. Statt DIY-Software zu lernen, erstellen wir Ihren 3D-Grundriss professionell — möbliert, fotorealistisch und Exposé-reif — aus Ihren vorhandenen Plänen, in der Regel innerhalb weniger Werktage.

Kostenloser Testrender

Kostenloser 3D-Grundriss-Testrender

Wir beweisen unsere Qualität an Ihrem eigenen Grundriss, bevor Sie sich festlegen. Sobald Umfang und Konditionen geklärt sind, liefern wir einen kostenlosen 3D-Grundriss-Testrender — Sie sehen genau, wie er in unseren Händen aussieht, ohne Risiko.

Wir antworten innerhalb eines Werktags per E-Mail mit den Bedingungen und den nächsten Schritten. Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Danke – Ihre Anfrage ist angekommen. Die Bedingungen und die nächsten Schritte kommen innerhalb eines Werktags per E-Mail.