وكالة تسويق المشاريع العقارية للمطورين: من اسم المشروع إلى إطلاق البيع على الخارطة

تخطط وكالة تسويق المشاريع العقارية وتنتج كل ما يحتاج إليه المطور لبيع مشروعه قبل بنائه: التموضع وخطة الإطلاق، واسم المشروع وهويته، وصور CGI والأفلام، وموقع المشروع الإلكتروني، والكتيبات وعروض المستثمرين، ومحتوى مركز المبيعات، وتصاميم الحملة. وهي تختلف عن شركات التسويق العقاري بمفهوم الوساطة: فنحن لا نبيع الوحدات، ويبقى البيع لفريق مبيعاتكم. ننجز ذلك كله في فريق واحد، انطلاقًا من نموذج 3D واحد للمشروع.

نعم. تبدأ معظم عمليات الإطلاق من مخطط الموقع ونموذج الكتلة وبعض المراجع، وهذا يكفي للتموضع وأولى المرئيات للمستثمرين والعمل على الاسم. ومع تطور مخططات المعماري نحدّث النموذج نفسه، فلا يُعاد إنتاج أي شيء من الصفر.

ابدؤوا قبل إطلاق المبيعات بنحو ستة أشهر. يستغرق التموضع والاسم والهوية من شهر إلى شهرين في البداية، ثم تحتاج صور الرندر الأساسية والموقع الإلكتروني والكتيب إلى شهرين أو ثلاثة بعدها، فيبقى وقت لجولة مراجعة واحدة ولتصاميم الحملة قبل نشر أول إعلان.

نعم. نقترح أسماء للمشروع ونتحقق من توافر النطاق الإلكتروني وحسابات التواصل الاجتماعي لكل منها، ثم نصمم الشعار والألوان والخطوط ودليل الهوية، ونختبرها على لوحات سياج الموقع والموقع الإلكتروني والكتيب. أما فحص العلامة التجارية وتسجيلها فيبقيان لدى مستشاركم القانوني.

نعم. نصمم موقع المشروع الإلكتروني ونبنيه بصور الرندر ومخططات الوحدات والجولة ثلاثية الأبعاد وأداة لاختيار الشقق ونموذج استفسار أو حجز مرتبط بنظام CRM لديكم، إضافة إلى صفحات هبوط لكل حملة.

نعم. نصمم الكتيب المطبوع والرقمي، ونُخرج دفتر مخططات الوحدات وقائمة الأسعار، ونُعدّ عرض المبيعات للوسطاء والعرض التقديمي للمستثمرين من صناديق وبنوك وشركاء مشاريع مشتركة، مع صور الرندر والمخططات المعدّة لها خصيصًا.

نعم، التصميم والمحتوى معًا. نقترح المفهوم الداخلي لمركز المبيعات، وننتج الفيلم والجولة لشاشاته، والمطبوعات كبيرة الحجم، وأداة اختيار الشقق على الشاشة اللمسية. أما التنفيذ والتجهيز فيتولاهما مقاولكم وفق تصميمنا.

لا. ننتج تصاميم الحملة: منشورات وسائل التواصل الاجتماعي ومقاطع Reels والإعلانات بكل المقاسات واللوحات الإعلانية الطرقية ولوحات سياج الموقع. أما ميزانية الإعلانات فتديرها وكالتكم الإعلامية أو فريقكم الداخلي، وتبقى العلاقات العامة لدى وكالة العلاقات العامة التي تتعاملون معها. ونسلّم الملفات بالصيغ وفي المواعيد التي يحتاجون إليها.

مع موردين منفصلين تأتي الهوية وصور الرندر والموقع الإلكتروني والكتيب من ملفات مختلفة وجداول زمنية مختلفة. أما في فريق واحد فتُصمَّم الهوية للمبنى نفسه، وتُنفَّذ صور الرندر بإضاءة العلامة وألوانها، وتستخدم كل القنوات نموذج 3D نفسه، فيبدو الإطلاق مشروعًا واحدًا ويصل في موعد واحد.

نعم. إذا كانت الهوية موجودة، نلتزم بدليل هويتكم وننتج حوله صور الرندر والفيلم والموقع الإلكتروني أو المواد. وإذا كانت وكالتكم تدير الحملة، نعمل شريكَ إنتاج لها ونسلّم وفق خطتها.

مباني الشقق والأبراج السكنية، والمجمعات السكنية ومجتمعات الفلل، ومشاريع البناء بغرض التأجير، والمساكن ذات العلامات التجارية والمنتجعات، ومساكن كبار السن والمشاريع متعددة الاستخدامات. ولجانب CGI في كل نوع، اطلعوا على رندر العمارات السكنية وتصميم وتصور المجمعات السكنية ورندر مساكن كبار السن.

نعم. كثيرًا ما تُباع فلل المنتجعات والمنازل الثانية على الخارطة لمشترين في الخارج، ومنهم مستثمرو برامج الجنسية عن طريق الاستثمار والتأشيرة الذهبية، الذين يتخذون قرارهم من الصور وحدها. نُعدّ المجموعة الكاملة من نموذج واحد: اللقطات الجوية، والمرافق المشتركة، وكل طراز من الفلل من الداخل والخارج، والكتيب، وفيلم الإطلاق، كما في مشروعنا لمنتجع فلل في الكاريبي.

نعم. نبني اللقطات من مستوى الشارع واللقطات الجوية انطلاقًا من الرفع المساحي ومخططاتكم لطلب رخصة البناء واجتماعات البلدية والمجتمع المحلي، ويمنحكم النموذج نفسه عرض المستثمرين ومواد المبيعات. وللمشاريع التي تحتاج إلى CGI فقط، اطلعوا على صفحة رندر المشاريع العقارية.

تعتمد التكلفة على ما أُنجز بالفعل، وحجم المشروع، والعناصر التي تحتاجون إليها: الهوية، وصور الرندر والفيلم، والموقع الإلكتروني، والمواد، وتصاميم الحملة. نقدّم عرض سعر لكل إطلاق بعد مكالمة قصيرة والاطلاع على المخططات، مع سعر لكل عنصر على حدة.