Wirtualny spacer 3D po sypialni apartamentu z niskim łóżkiem, lampą wiszącą, lustrem, szafą i dużym oknem

Wirtualny spacer 3D, który pomógł wynająć apartament premium bez wizyty

Wirtualny spacer 3D oraz dopracowana prezentacja CGI pomogły wynająć apartament premium całkowicie zdalnie, bez osobistej wizyty najemcy.

Zbliżenie beżowej plecionej tkaniny o miękkiej, pofałdowanej fakturze i neutralnym odcieniu

Zbliżenie dekoracji ściennej z drewna wyrzuconego przez morze na jasnej fakturowanej powierzchni

Kontekst klienta i rynku

Agencja promująca nieruchomość premium na wynajem

Agencja promowała nieruchomość premium na wynajem w silnie konkurencyjnym segmencie, w którym jakość prezentacji bezpośrednio wpływa na postrzeganą wartość. Aby zwiększyć zaufanie i ułatwić ocenę apartamentu online, zamiast kolejnej tradycyjnej sesji zaproponowaliśmy wirtualny spacer 3D wsparty dopracowanymi obrazami CGI.

Dlaczego oferta nie oddawała wartości dobrego apartamentu

Apartament miał mocne atuty, lecz oferta nie przedstawiała ich wystarczająco jasno. Wirtualny spacer musiał więc poprawić odbiór wizualny i ograniczyć wahanie przed wynajmem.

Spacer 3D

Wynajęte mieszkanie w wirtualnym spacerze 3D

Spacer 3D z tego projektu: 15 panoram połączonych pomieszczenie po pomieszczeniu. Kliknięcie w okrąg przenosi do kolejnego pomieszczenia; dostępny jest też spacer automatyczny.

Rezultat wizualny

Obrazy budujące emocjonalny rezonans

Finalny pakiet połączył filmowe rendery główne, kameralne zbliżenia detali i interaktywną trasę przez przestrzeń. Materiały zmieniły ofertę w cyfrowy spacer po apartamencie, który przekazywał atmosferę oraz praktyczne informacje osobom realnie zainteresowanym wynajmem.

Wirtualny spacer 3D po sypialni z niskim łóżkiem, lampą wiszącą, lustrem, szafą i dużym oknem — 02

Wirtualny spacer 3D po sypialni z niskim łóżkiem, oprawioną sztuką ścienną, lustrem i wysokim oknem z miękkimi zasłonami — 03

Wirtualny spacer 3D po narożniku z sofą, stolikiem, butelką, kieliszkiem, lampą podłogową i ciepłymi neutralnymi wykończeniami — 04

Wirtualny spacer 3D po strefie dziennej luksusowego apartamentu z sofą, wyspą kuchenną, stołem jadalnym i ciepłymi drewnianymi wykończeniami — 05

Wirtualny spacer 3D po nowoczesnej kuchni z kamienną wyspą, drewnianymi szafkami, hokerami i ciepłym naturalnym światłem — 06

Wirtualny spacer 3D po kuchni z kamienną wyspą, hokerami, szafkami z ciemnego drewna i lampami wiszącymi — 07

Wirtualny spacer 3D po jasnej neutralnej jadalni z drewnianym stołem, tapicerowanymi krzesłami i wysokimi oknami — 08

Wirtualny spacer 3D po wnęce przy oknie z fotelem, okrągłym stolikiem, lampą podłogową i jasnym naturalnym światłem — 09

Wirtualny spacer 3D po toaletce luksusowego apartamentu z drewnianym biurkiem, tapicerowanym krzesłem, lampą stołową i fakturowanymi zasłonami — 10

Wirtualny spacer 3D po pojedynczej sypialni luksusowego apartamentu z drewnianym łóżkiem, lampą podłogową, tekstylną dekoracją i szarymi zasłonami — 11

Wirtualny spacer 3D po sypialni z pojedynczym łóżkiem, lampą podłogową, sztuką ścienną i drewnianą szafą w delikatnej neutralnej kolorystyce — 12Wirtualny spacer 3D po apartamencie

Detal umywalki w wirtualnym spacerze 3D: kamienna misa, bateria ścienna, złożone ręczniki i miękkie światło — 13

Narożnik sypialni w wirtualnym spacerze 3D z tapicerowanym łóżkiem, stolikiem, kinkietem i neutralną kolorystyką — 14

Detal kuchni w wirtualnym spacerze 3D z kamienną wyspą, drewnianymi hokerami, wazonem i zasłonami do podłogi — 15

Wirtualny spacer 3D po otwartym salonie z sofą, ścianą telewizyjną, wyspą kuchenną i wysokimi roślinami — 16Wieczorny nastrój budujący zaufanie

Wirtualny spacer 3D po pojedynczej sypialni z lampą podłogową, tekstylną sztuką ścienną, drewnianą szafą i miękkimi zasłonami — 17Obecność człowieka bez pokazywania postaci

Wirtualny spacer 3D po wnęce przy oknie z fotelem, białym stolikiem, lampą podłogową i miękkim dywanem — 18Technologia jako niewidoczna inteligencja

Wyspa kuchenna z kamiennym wykończeniem, drewnianymi hokerami, lampami wiszącymi i wysokim oknem w wirtualnym spacerze 3D — 19Psychologia koloru w ruchu

Wirtualny spacer 3D po strefie dziennej z sofą, stolikiem pomocniczym, wyspą kuchenną i krzesłami jadalnymi — 20

Okładka poradnika o zestawie obrazów na przedsprzedaż inwestycji mieszkaniowej

Darmowy poradnik: kupujący w przedsprzedaży patrzą na 8 obrazów, deweloper płaci za 22

Kadry powyżej to obrazy, na podstawie których kupujący w przedsprzedaży podejmuje decyzję, a jest ich mniej, niż zakłada większość zamówień. W naszym wycenionym zestawieniu deweloper zapłacił 22 600 USD za dwadzieścia dwa obrazy, film i panoramy, a i tak zabrakło dwóch z ośmiu, które sprzedają. Poradnik daje ośmioobrazowy zestaw wizualizacji osiedla, rozłożony od startu do budowy, i brief na jedną stronę.

Bezpłatnie
Natychmiastowe pobranie
Bez rozmowy sprzedażowej

Dziękujemy, poradnik jest gotowy.

Jeśli plik się nie otworzył, można go pobrać tutaj.

Pobierz PDF

Studio zdalne, w Państwa strefie czasowej

Planują Państwo podobny projekt?

Zapraszamy na 30-minutową rozmowę. Wystarczy opowiedzieć nam o projekcie, a powiemy, jakich ujęć potrzebuje, ile to potrwa i ile będzie kosztować.

Wycena w trakcie rozmowy

Widełki cenowe już w rozmowie, a nie ankieta do wypełnienia.

Każdy etap projektu

Od szkicu koncepcyjnego po gotowy model: zaczynamy od tego, co Państwo mają.

Umówmy 30-minutową rozmowę

Dzień
Godzina
E-mail

Godziny w strefie

Który dzień Państwu odpowiada?

O której godzinie?

Na jaki adres wysłać zaproszenie?

30 minut
Bezpłatnie, bez zobowiązań
Zaproszenie e-mailem

Rozmowa jest umówiona. Zaproszenie do kalendarza jest już w drodze. Potrzebują Państwo innego terminu? Wystarczy na nie odpowiedzieć.

Rezultaty i wpływ biznesowy

91%
wzrost zaangażowania w ofertę po ponownej publikacji
67%
dłuższy średni czas przeglądania nieruchomości
100%
wynajem sfinalizowany bez osobistej wizyty
43%
szybsza droga od zapytania do decyzji o wynajmie

Wirtualny spacer 3D dał najemcy wystarczającą pewność, by wynająć apartament bez osobistej wizyty.

Zrealizowane usługi

FAQ

Nie ma tu Państwa pytania?

Prosimy zadać je tutaj. Opiekun projektu odpowie w ciągu jednego dnia roboczego, konkretnie i bez rozmowy sprzedażowej.

Otrzymaliśmy pytanie, dziękujemy. Odpowiedź trafi do Państwa skrzynki w ciągu jednego dnia roboczego.

Dlaczego pierwotna oferta nie prowadziła do decyzji?

Sam apartament miał mocne atuty, ale prezentacja nie oddawała wystarczająco dobrze jakości przestrzeni, bogactwa materiałów ani emocjonalnej atrakcyjności. Klienci byli zainteresowani, lecz obrazy nie ograniczały niepewności na tyle, by skłonić ich do decyzji.

Dlaczego wykorzystać CGI zamiast wykonać więcej zdjęć?

Kolejna sesja nadal zależałaby od istniejącego światła, dostępnych perspektyw i ograniczeń aranżacji. CGI dało pełną kontrolę nad kompozycją, tonem i spójnością, podnosząc charakter nieruchomości przy zachowaniu realizmu i gotowości rynkowej.

Co umożliwiło podjęcie decyzji zdalnie?

Połączenie statycznych obrazów z prezentacją, po której można swobodnie się poruszać, pozwoliło klientowi zrozumieć apartament znacznie lepiej niż same zdjęcia. Ta czytelność ograniczyła potrzebę osobistej wizyty i szybciej zbudowała zaufanie.

Czy takie podejście sprawdza się wyłącznie przy luksusowym wynajmie?

Nie. Jest szczególnie skuteczne w ofertach premium, ale sprawdza się także w nowych inwestycjach, mieszkaniach należących do inwestorów, wynajmie związanym z relokacją oraz wszędzie tam, gdzie odległość spowalnia decyzję.

Co konkretnie pomogło sfinalizować wynajem bez wizyty?

Najważniejsza była przejrzystość. Zainteresowany mógł ocenić atmosferę, układ i jakość wykończenia w czytelnym wirtualnym spacerze 3D, który okazał się wystarczająco wiarygodny, by podjąć w pełni zdalne zobowiązanie.

Podobne realizacje z rynku nieruchomości

Projekt robota sprzątającego ze stacją dokującą na podłodze przy nowoczesnym kominku we wnętrzu domu

Jak wizualizacje projektu odkurzacza uratowały premierę produktu

Szybkość reakcji liczy się nie tylko w ofertach najmu, bo gotowe do kampanii zdjęcia produktowe odkurzacza uratowały premierę, gdy wewnętrzny zespół klienta nie miał już wolnych mocy przerobowych.

Śruby implantów stomatologicznych o metalicznej fakturze na czarnym tle w animacji medycznej 3D

Medyczna animacja 3D która przyciąga uwagę do innowacji stomatologicznej

Zdalna prezentacja musi zastąpić kontakt z obiektem, a przy nowym urządzeniu dentystycznym tę rolę przejęła animacja 3D innowacji stomatologicznej, dzięki której osoby oglądające je po raz pierwszy lepiej rozumiały produkt.

Wizualizacja nowoczesnego biurowca z zaokrągloną szklaną elewacją i zielonymi tarasami wzdłuż miejskiej ulicy

Jak wizualizacja biurowca pomogła pozyskać 84 mln GBP finansowania ESG

Obraz budzący zaufanie działa także przy dużym kapitale: wizualizacja biurowca dla finansowania ESG pomogła Greystar zamknąć transakcję o wartości 84 mln GBP z M&G Real Estate.